ベラコート渋谷売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町7−3
築年月1968年10月
総階数5階
総戸数11戸
間取り
アクセス

ベラコート渋谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベラコート渋谷」は、1968年10月に竣工した地上5階建ての低層マンションで、総戸数は11戸です。東急東横線「渋谷」駅まで徒歩8分というアクセスの良さから、交通手段に便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と暮らしやすさです。食料品の買い物には、徒歩圏内にマルエツプチやプレッセ渋谷ストリーム、ライフ渋谷東店といったスーパーマーケットがあります。また、飲食店も豊富で、18m先にはCandy apple、23m先には鮨 花おかや柿家鮨 渋谷店などがあります。

日常生活をお手伝いする施設も多く存在します。渋谷区立こもれび大和田図書館や渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリスなどの公共施設や、並木橋リサイクルセンターや鶯谷児童遊園地などの公園も徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くに位置しており、子育て家族にも安心して暮らせる環境です。

「ベラコート渋谷」の周辺には多くのコンビニエンスストアや薬局があります。ミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートなどは、それぞれ53m、86m、155mの距離に位置しています。また、野元歯科医院や桜丘歯科クリニック、メディカルクリニック渋谷といった歯科クリニックや、そうごう薬局渋谷店やハーブ薬局といった薬局も徒歩圏内に存在します。

最後に、ショッピングや商業施設にも充実しています。GEMS渋谷や100BANCHなどの商業施設や、渋谷ストリームなどの施設も近くにあります。これらの施設を利用することで、買い物や娯楽にも困ることはありません。

以上のように、「ベラコート渋谷」は、周辺に充実した施設が揃っているため、快適な生活が送れるマンションです。東急東横線「渋谷」駅まで徒歩8分というアクセスの良さも魅力の一つです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ベラコート渋谷の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ベラコート渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ベラコート渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラコート渋谷は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価900.5万円に比べて、築40年以上では383.0万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ベラコート渋谷の存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年1月5,500万円2009年12月30.88㎡178.1万円7ワンルーム
2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円2ワンルーム
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年11月11,000万円2022年11月45.26㎡243.0万円61SLDK
2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円2ワンルーム
2023年6月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年6月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円2ワンルーム
2023年5月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円1ワンルーム
2023年5月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円5ワンルーム
2023年4月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円41SLDK
2023年4月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31DK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年2月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月11,700万円2022年11月45.26㎡258.5万円141LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円81SLDK
2023年2月6,200万円2012年3月37.75㎡164.2万円111LDK
2023年2月8,700万円2012年3月55.44㎡156.9万円112LDK
2023年2月9,600万円2012年3月55.44㎡173.2万円112LDK
2023年2月6,998万円2022年11月34.11㎡205.2万円51LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円2LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円92LDK
2023年2月4,380万円2009年12月30.37㎡144.2万円3ワンルーム
2023年1月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年1月7,480万円2022年11月27.66㎡270.4万円81LDK
2022年12月6,700万円2022年11月27.66㎡242.2万円21LDK
2022年12月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2022年12月8,280万円2022年11月33.28㎡248.8万円51LDK
2022年11月2,750万円1982年11月24.42㎡112.6万円2ワンルーム
2022年11月5,680万円1970年8月48.4㎡117.4万円61LDK
2022年10月7,200万円1970年8月72.99㎡98.6万円61K
2022年10月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31DK
2022年10月3,280万円2002年10月24.81㎡132.2万円51K
2022年9月5,200万円1981年3月41.19㎡126.2万円81LDK
2022年9月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円2ワンルーム
2022年8月6,800万円1970年8月59.4㎡114.5万円62LDK
2022年8月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円2ワンルーム
2022年8月6,580万円2000年2月42.78㎡153.8万円11LDK
2022年7月3,490万円1976年8月36.77㎡94.9万円41K
2022年7月5,180万円1978年2月67.42㎡76.8万円12SLDK
2022年7月2,488万円1972年11月27.54㎡90.3万円31DK
2022年7月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11DK
2022年6月11,000万円1961年12月47.33㎡232.4万円72K
2022年6月9,990万円1981年3月88.0㎡113.5万円112SLDK
2022年6月12,000万円1961年12月47.33㎡253.5万円72K
2022年6月8,990万円1970年10月74.74㎡120.3万円33LDK
2022年5月16,000万円1962年7月83.43㎡191.8万円63LDK
2022年5月3,950万円2009年12月28.29㎡139.6万円2ワンルーム
2022年3月3,250万円1982年11月33.73㎡96.4万円31DK
2022年3月9,880万円1970年8月84.69㎡116.7万円91LDK
2022年2月6,980万円1970年8月53.3㎡131.0万円101LDK

ベラコート渋谷の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都渋谷区猿楽町7−8
築年月:1976年11月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:6,497万円
東京都渋谷区猿楽町5−14
築年月:1980年10月
専有面積:89.35㎡〜
相場価格:12,623万円
東京都渋谷区猿楽町12−1
築年月:1957年5月
専有面積:66.76㎡〜
相場価格:6,826万円
東京都渋谷区猿楽町14−28
築年月:1998年9月
専有面積:47.78㎡〜
相場価格:8,355万円
東京都渋谷区猿楽町9−5
築年月:1972年4月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:3,932万円
東京都渋谷区猿楽町15−9
築年月:1973年8月
専有面積:157.13㎡〜
相場価格:25,599万円
東京都渋谷区猿楽町14−33
築年月:1997年4月
専有面積:50.79㎡〜
相場価格:8,362万円
東京都渋谷区猿楽町11−3
築年月:2021年2月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:17,717万円
東京都渋谷区猿楽町14−18
築年月:2018年7月
専有面積:92.36㎡〜
相場価格:33,418万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町11−8
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町11−24
築年月:2021年1月
専有面積:88.53㎡〜
相場価格:33,323万円
東京都渋谷区猿楽町14−14
築年月:2008年12月
専有面積:95.47㎡〜
相場価格:26,780万円
東京都渋谷区猿楽町12
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町10−8
築年月:1980年11月
専有面積:85.91㎡〜
相場価格:12,749万円
東京都渋谷区猿楽町18ー8
築年月:1977年12月
専有面積:54.88㎡〜
相場価格:8,947万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2015年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町16−4
築年月:2013年5月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:21,488万円
東京都渋谷区猿楽町6−10
築年月:1983年11月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:4,289万円
東京都渋谷区猿楽町4−7
築年月:2020年2月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:7,413万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンビューハイツ渋谷東京都渋谷区猿楽町7−81976年11月50.32㎡〜6,497万円このマンションの相場を見る
エクレール代官山東京都渋谷区猿楽町5−141980年10月89.35㎡〜12,623万円このマンションの相場を見る
代官山コーポラス東京都渋谷区猿楽町12−11957年5月66.76㎡〜6,826万円このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町14−281998年9月47.78㎡〜8,355万円このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町9−51972年4月32.65㎡〜3,932万円このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町15−91973年8月157.13㎡〜25,599万円このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町14−331997年4月50.79㎡〜8,362万円このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町11−32021年2月55.76㎡〜17,717万円このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町14−182018年7月92.36㎡〜33,418万円このマンションの相場を見る
メゾン代官山東京都渋谷区猿楽町1965年5月----このマンションの相場を見る
メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町11−81965年5月----このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス東京都渋谷区猿楽町11−242021年1月88.53㎡〜33,323万円このマンションの相場を見る
パークマンション代官山東京都渋谷区猿楽町14−142008年12月95.47㎡〜26,780万円このマンションの相場を見る
代官山コーポラス2号棟東京都渋谷区猿楽町121980年1月----このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽東京都渋谷区猿楽町10−81980年11月85.91㎡〜12,749万円このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス東京都渋谷区猿楽町18ー81977年12月54.88㎡〜8,947万円このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスE棟東京都渋谷区猿楽町2015年10月----このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町16−42013年5月64.3㎡〜21,488万円このマンションの相場を見る
代官山ビリジアン東京都渋谷区猿楽町6−101983年11月27.63㎡〜4,289万円このマンションの相場を見る
インプレスト コア代官山東京都渋谷区猿楽町4−72020年2月33.16㎡〜7,413万円このマンションの相場を見る