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プラウド千早町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,738万円 〜 10,316万円 （318万円 〜 331万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区千早２丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.0㎡ 〜 110.55㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
可動面格子
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全住戸窓･玄関防犯ｾﾝｻｰ
防災倉庫
プラウド千早町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド千早町」は、2005年3月に竣工された、地上3階建てのマンションです。総戸数は30戸となっており、落ち着いた雰囲気で暮らせることが特徴です。東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩8分と、交通の利便性も高い立地です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、ファミリーマート豊島要町二丁目店まで約402m、ファミリーマート千川駅前店まで約424m、セブンイレブン豊島要町1丁目店まで約442mという距離に位置しています。スーパーも近くにあり、コープみらいミニコープ要町店まで約344m、まいばすけっと要町1丁目店まで約482m、まいばすけっと豊島長崎4丁目店まで約542mとなっています。
飲食店も多くあり、手打ちうどん麦なわまで約199m、琥珀まで約220m、栄寿しまで約317m、ピザ・ダーノ池袋店まで約327m、ユーカリと尨まで約362mと、バラエティ豊かな選択肢が揃っています。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。はすもと接骨院まで約172m、こじか整骨院まで約232m、かなめフラワーパーク歯科まで約262mの距離に位置しています。薬局も近くにあり、エンゼル薬局まで約275m、雄飛堂薬局椎名町店まで約353m、クリエイト薬局豊島要町店まで約441mとなっています。
豊島区に所在する「プラウド千早町」の周辺には公共施設や公園もあります。「豊島区 千早地域文化創造館」まで約261m、豊島区立千早図書館まで約306mの距離に位置しており、文化や教養に触れる機会も多いエリアです。また、千早公園まで約177m、千早二丁目児童遊園まで約231m、長崎公園まで約326mと、自然豊かな環境が広がっています。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。豊島区千早児童館まで約288m、豊島区子どもスキップ要まで約321m、豊島区立千早小学校まで約333mの距離に位置しており、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。また、豊島区立南長崎第一保育園まで約290m、豊島区立要町保育園まで約291m、しいの実保育園まで約340mと、保育園・幼稚園も近くにあります。
「プラウド千早町」の魅力は、交通の利便性に加え、周辺施設が充実していることです。さまざまな店舗や施設へのアクセスが便利で、快適な生活が送れるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
プラウド千早町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格
プラウド千早町の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド千早町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.8万円に比べて、築40年以上では189.4万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウド千早町の存在する東京都豊島区千早２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 56.31㎡ | 115.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1995年8月 | 52.07㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 65.9㎡ | 113.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 50.86㎡ | 97.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年1月 | 15.71㎡ | 62.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1988年9月 | 20.28㎡ | 53.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1996年10月 | 52.3㎡ | 114.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1986年1月 | 53.76㎡ | 83.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年9月 | 39.83㎡ | 69.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1985年6月 | 15.08㎡ | 78.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1999年11月 | 20.58㎡ | 87.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1994年6月 | 35.71㎡ | 68.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2001年1月 | 36.04㎡ | 104.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 52.3㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 1997年4月 | 56.87㎡ | 109.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1988年9月 | 66.77㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,840万円 | 2003年4月 | 21.53㎡ | 85.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1981年2月 | 51.12㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,198万円 | 2004年2月 | 57.35㎡ | 125.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1989年1月 | 39.6㎡ | 88.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1970年4月 | 42.58㎡ | 65.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1970年4月 | 45.98㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1986年10月 | 42.31㎡ | 87.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1994年6月 | 55.39㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 1997年4月 | 64.34㎡ | 103.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,130万円 | 1985年6月 | 15.8㎡ | 71.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,298万円 | 1986年10月 | 56.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2003年10月 | 37.02㎡ | 94.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1994年9月 | 45.96㎡ | 101.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 50.17㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1989年1月 | 59.36㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 71.21㎡ | 98.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,580万円 | 2003年10月 | 57.8㎡ | 96.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 20.58㎡ | 96.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1973年7月 | 24.88㎡ | 55.5万円 | 1 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1970年4月 | 42.58㎡ | 34.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 50.27㎡ | 69.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 45.96㎡ | 95.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,698万円 | 1986年1月 | 48.47㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1997年4月 | 30.14㎡ | 108.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 2002年3月 | 72.08㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,699万円 | 1994年6月 | 55.29㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1997年4月 | 64.34㎡ | 92.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 899万円 | 1986年1月 | 15.71㎡ | 57.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2002年3月 | 75.1㎡ | 82.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1976年3月 | 34.59㎡ | 45.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,900万円 | 1985年8月 | 56.32㎡ | 87.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,900万円 | 2001年1月 | 70.11㎡ | 98.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,270万円 | 1978年11月 | 30.23㎡ | 42.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 6,080万円 | 2004年2月 | 56.31㎡ | 108.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,000万円 | 1986年1月 | 15.72㎡ | 63.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1994年9月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 56.89㎡ | 105.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1994年6月 | 55.29㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1994年9月 | 48.72㎡ | 75.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1986年1月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 1987年5月 | 61.08㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目１０−１２ | 1998年7月 | 70.45㎡〜 | 6,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロード椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目１３−２ | 1985年2月 | 14.65㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目２７−８ | 1993年3月 | 17.1㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴木ビル | 東京都豊島区長崎２丁目 | 1985年2月 | 14.3㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目１６ー３ | 1981年6月 | 42.26㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウシミズ | 東京都豊島区長崎２丁目１５−１２ | 1973年6月 | 37.79㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目２５−８ | 1987年7月 | 16.08㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 秀和椎名町レジデンス | 東京都豊島区長崎３丁目１３−７ | 1971年12月 | 33.12㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長崎共同住宅 | 東京都豊島区長崎３丁目１３−１５ | 1978年11月 | 16.55㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール池袋要町 | 東京都豊島区千早２丁目１５−２ | 1988年9月 | 18.98㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストハイツ | 東京都豊島区千早２丁目２８−１３ | 1981年2月 | 45.07㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス | 東京都豊島区千早２丁目３０−１１ | 2003年4月 | 20.5㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋 | 東京都豊島区千早２丁目１２−１１ | 1985年6月 | 15.08㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２８−１４ | 1994年6月 | 35.71㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−３ | 1995年5月 | 56.03㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ローヤルコーポ | 東京都豊島区千早２丁目２０−７ | 1976年3月 | 34.59㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート要町 | 東京都豊島区要町２丁目１４−１２ | 1997年1月 | 32.37㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 要町ハイム | 東京都豊島区要町２丁目１１−７ | 1988年10月 | 66.71㎡〜 | 5,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインハイツ | 東京都豊島区要町２丁目８ー７ | 1990年1月 | 41.53㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |