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メイツ葛西第1

メイツ葛西第1の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
3,355万円 〜 3,936万円
（179万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都江戸川区東葛西６丁目４２−５
築年月1986年10月
総階数7階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

メイツ葛西第1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メイツ葛西第1」は、1986年10月に竣工し、地上7階のマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩10分という便利な立地です。

マンション内には総戸数26戸があり、周辺には多くの施設が揃っています。例えば、葛西周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などがあります。最寄りのコンビニでは、徒歩156mの場所にセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも徒歩313mの距離にまいばすけっとがあります。飲食店も多く、徒歩73mの距離には無添くら寿司があります。その他にも、病院や薬局、公園なども周辺にあり、住環境としてはとても便利です。

マンション自体の魅力も十分です。各住戸には充実した設備が整っており、浄水器や床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが備えられています。さらに、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な生活を提供しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性も高いです。

「メイツ葛西第1」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の施設や交通アクセスの良さも魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

メイツ葛西第1の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

メイツ葛西第1の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。メイツ葛西第1は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.5万円に比べて、築40年以上では170.6万円と36.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メイツ葛西第1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
61.88㎡
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2階 北
3LDK
72.61㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
71.39㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
65.51㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 61.88㎡ 南 2階 南(61.88㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.61㎡ 北 2階 北(72.61㎡)を無料査定する
5 2SLDK 71.39㎡ 北 5階 北(71.39㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.51㎡ 北東 6階 北東(65.51㎡)を無料査定する
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メイツ葛西第1の存在する東京都江戸川区東葛西６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月3,800万円2008年9月72.67㎡52.3万円13LDK
2024年7月6,399万円2001年4月76.48㎡83.7万円92LDK
2024年7月6,399万円2001年4月76.48㎡83.7万円92LDK
2024年7月2,100万円1973年6月52.65㎡39.9万円52LDK
2024年7月5,180万円2000年2月70.46㎡73.5万円82LDK
2024年7月5,880万円2009年10月107.95㎡54.5万円23LDK
2024年7月5,880万円2009年10月107.95㎡54.5万円23LDK
2024年7月3,798万円1991年9月71.5㎡53.1万円23LDK
2024年7月3,280万円1981年12月64.71㎡50.7万円43LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月5,880万円2009年10月86.41㎡68.0万円23LDK
2024年7月5,880万円2009年10月86.41㎡68.0万円23LDK
2024年7月6,180万円2023年2月70.35㎡87.8万円93LDK
2024年7月3,350万円1978年2月53.2㎡63.0万円72LDK
2024年7月3,880万円1995年9月59.6㎡65.1万円23LDK
2024年7月3,350万円1978年2月53.2㎡63.0万円72LDK
2024年7月4,799万円1995年3月70.42㎡68.1万円53LDK
2024年7月3,480万円1978年2月53.2㎡65.4万円52LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
2024年7月3,480万円1978年2月53.2㎡65.4万円52LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
2024年6月3,490万円2000年1月67.14㎡52.0万円23LDK
2024年6月5,490万円2017年6月67.79㎡81.0万円53LDK
2024年6月5,490万円2017年6月67.79㎡81.0万円53LDK
2024年6月5,980万円2019年8月72.87㎡82.1万円93LDK
2024年6月5,980万円2019年8月72.87㎡82.1万円93LDK
2024年6月5,980万円2019年8月72.87㎡82.1万円93LDK
2024年6月3,890万円2011年9月63.23㎡61.5万円32LDK
2024年6月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年6月2,380万円1973年6月50.12㎡47.5万円92LDK
2024年6月2,380万円1973年6月50.12㎡47.5万円92LDK
2024年6月2,380万円1973年6月50.12㎡47.5万円92LDK
2024年6月3,380万円1980年9月61.6㎡54.9万円52LDK
2024年6月3,380万円1980年9月61.6㎡54.9万円52LDK
2024年6月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年6月3,380万円1980年9月61.6㎡54.9万円52LDK
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年6月4,600万円2017年1月56.79㎡81.0万円42LDK
2024年5月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
2024年5月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
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2024年5月4,380万円1978年2月61.75㎡70.9万円123LDK
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2024年5月4,750万円2009年10月77.83㎡61.0万円53LDK
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2024年5月2,750万円1995年2月55.01㎡50.0万円52LDK
2024年5月2,750万円1995年2月55.01㎡50.0万円52LDK
2024年5月2,750万円1995年2月55.01㎡50.0万円52LDK
2024年5月6,120万円2019年6月76.2㎡80.3万円74LDK
2024年5月6,120万円2019年6月76.2㎡80.3万円74LDK
2024年5月6,120万円2019年6月76.2㎡80.3万円74LDK
2024年5月4,500万円1995年1月70.02㎡64.3万円13LDK
2024年5月4,500万円1995年1月70.02㎡64.3万円13LDK
2024年5月4,500万円1995年1月70.02㎡64.3万円13LDK
2024年5月3,480万円1991年10月91.04㎡38.2万円44LDK
2024年5月3,480万円2004年3月60.13㎡57.9万円23LDK
2024年5月4,080万円1998年12月68.12㎡59.9万円43LDK
2024年5月4,080万円1998年12月68.12㎡59.9万円43LDK
2024年5月1,890万円1973年6月50.12㎡37.7万円22LDK
2024年5月1,890万円1973年6月50.12㎡37.7万円22LDK
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2024年4月4,980万円2004年10月66.01㎡75.4万円32LDK
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2024年4月2,680万円1973年6月52.65㎡50.9万円22LDK
2024年4月2,680万円1973年6月52.65㎡50.9万円22LDK
2024年4月2,680万円1973年6月52.65㎡50.9万円22LDK
2024年4月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円133LDK
2024年4月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円133LDK
2024年4月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円133LDK
2024年4月3,399万円1987年3月75.97㎡44.7万円23LDK
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2024年4月4,998万円2009年6月83.55㎡59.8万円73LDK
2024年4月6,980万円2004年10月85.05㎡82.1万円83LDK
2024年4月6,980万円2004年10月85.05㎡82.1万円83LDK
2024年4月3,680万円1981年7月58.48㎡62.9万円83LDK
2024年4月3,580万円1981年12月76.76㎡46.6万円82LDK
2024年4月2,580万円1973年6月50.12㎡51.5万円112LDK
2024年4月2,580万円1973年6月50.12㎡51.5万円112LDK
2024年4月2,580万円1973年6月50.12㎡51.5万円112LDK
2024年4月3,680万円1981年7月58.48㎡62.9万円83LDK
2024年4月3,680万円1984年9月73.08㎡50.4万円43LDK
2024年4月2,580万円1973年6月52.65㎡49.0万円112LDK
2024年4月2,580万円1973年6月52.65㎡49.0万円112LDK
2024年4月2,580万円1973年6月52.65㎡49.0万円112LDK
2024年4月3,880万円1981年7月58.48㎡66.3万円23LDK
2024年4月3,880万円1981年7月58.48㎡66.3万円23LDK
2024年3月5,780万円2017年2月74.91㎡77.2万円33LDK
2024年3月5,430万円2006年9月66.87㎡81.2万円43LDK
2024年3月4,780万円2017年1月56.15㎡85.1万円32LDK
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ブリシア葛西東京都江戸川区東葛西６丁目７−１７2012年4月60.0㎡〜4,935万円〜このマンションの相場を見る
葛西駅前グリーンホームズ2東京都江戸川区東葛西６丁目１−６2005年10月68.8㎡〜4,539万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ葛西東京都江戸川区東葛西６丁目２８−８2019年6月55.52㎡〜5,168万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ葛西東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１８1998年2月66.12㎡〜3,980万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛西東京都江戸川区東葛西６丁目２３−１６1984年9月40.02㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
コスモ葛西シティフォルム東京都江戸川区東葛西６丁目４４−１０1995年2月65.04㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン葛西東京都江戸川区東葛西６丁目４７−１４1995年9月56.17㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ葛西ブリーズスクエア東京都江戸川区東葛西６丁目２６−１４2001年2月57.22㎡〜3,837万円〜このマンションの相場を見る
イニシア葛西東京都江戸川区東葛西６丁目４１−５2017年2月61.88㎡〜4,742万円〜このマンションの相場を見る
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