パークアベニュー芦花公園1番館の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
5,349万円〜 5,867万円（251万円〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/10

パークアベニュー芦花公園1番館以外の棟

2番館 5番館 4番館 3番館

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基本情報

住所	東京都世田谷区北烏山１丁目２−１
築年月	1999年3月
総階数	7階
総戸数	146戸
間取り	―
アクセス	芦花公園駅徒歩4分

施設・設備

5棟構成

四季の庭

警備S

棟別のTVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

集会室

ｴｱｺﾝ

床暖房

乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾎﾙﾑ対策

ﾄﾗﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

パークアベニュー芦花公園1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークアベニュー芦花公園1番館」は、1999年3月に竣工され、地上7階建てのマンションです。全146戸あり、京王線「芦花公園」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

マンション内部では、多くの魅力があります。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が備わっています。また、共用施設としてはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されており、高い利便性を求める方にとって理想的な住まいです。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニは徒歩4分圏内に複数店舗あり、スーパーも数分程度で行ける距離にあります。また、飲食店や病院、薬局も近くに充実しています。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、住環境の面でも大変便利です。

「パークアベニュー芦花公園1番館」は、交通の便もよく、周辺施設も充実しているマンションです。ご興味のある方はぜひ一度、内覧してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークアベニュー芦花公園1番館の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

パークアベニュー芦花公園1番館の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークアベニュー芦花公園1番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.0万円に比べて、築40年以上では195.4万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークアベニュー芦花公園1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

-1階北

3LDK

77.17㎡

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2階北

3LDK

68.68㎡

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2階北

3LDK

64.08㎡

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2階北

3LDK

62.68㎡

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3階北

2LDK

63.26㎡

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3階北

2LDK+S（納戸）

68.75㎡

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3階北

2SLDK

68.75㎡

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5階北

2LDK

68.75㎡

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6階北

2LDK

63.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	3LDK	77.17㎡	北	-1階北(77.17㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.68㎡	北	2階北(68.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.08㎡	北	2階北(64.08㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.68㎡	北	2階北(62.68㎡)を無料査定する
3	2LDK	63.26㎡	北	3階北(63.26㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	68.75㎡	北	3階北(68.75㎡)を無料査定する
3	2SLDK	68.75㎡	北	3階北(68.75㎡)を無料査定する
5	2LDK	68.75㎡	北	5階北(68.75㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.26㎡	北	6階北(63.26㎡)を無料査定する

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パークアベニュー芦花公園1番館の存在する東京都世田谷区北烏山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,680万円	1975年6月	60.5㎡	77.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,680万円	1975年6月	60.5㎡	77.4万円	5	3LDK
2024年7月	8,980万円	2005年12月	81.1㎡	110.7万円	14	2LDK
2024年7月	6,580万円	1994年11月	68.47㎡	96.1万円	6	3LDK
2024年7月	4,280万円	2003年11月	57.94㎡	73.9万円	3	2LDK
2024年7月	5,680万円	2003年11月	71.92㎡	79.0万円	6	3LDK
2024年7月	2,780万円	1982年6月	61.13㎡	45.5万円	3	2LDK
2024年6月	2,430万円	1983年11月	37.47㎡	64.9万円	1	1R
2024年6月	4,880万円	1975年6月	60.5㎡	80.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,880万円	1975年6月	60.5㎡	80.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,480万円	1995年1月	67.81㎡	66.1万円	1	3LDK
2024年6月	4,580万円	2018年2月	55.65㎡	82.3万円	2	2LDK
2024年6月	4,580万円	2018年2月	55.65㎡	82.3万円	2	2LDK
2024年6月	4,580万円	2018年2月	55.65㎡	82.3万円	2	2LDK
2024年6月	2,099万円	1978年2月	48.47㎡	43.3万円	1	2LDK
2024年6月	1,980万円	1979年2月	51.31㎡	38.6万円	1	2LDK
2024年5月	4,490万円	1995年1月	67.81㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年5月	7,980万円	2008年11月	109.81㎡	72.7万円	4	3LDK
2024年5月	5,780万円	2008年11月	103.66㎡	55.8万円	4	4LDK
2024年5月	3,680万円	1975年6月	60.5㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,680万円	1975年6月	60.5㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年5月	4,380万円	1999年1月	76.52㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年4月	7,700万円	2005年12月	76.17㎡	101.1万円	3	3LDK
2024年4月	7,700万円	2005年12月	76.17㎡	101.1万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	2005年1月	78.19㎡	73.9万円	2	3LDK
2024年4月	5,980万円	1975年6月	71.5㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年4月	5,980万円	1975年6月	71.5㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年4月	4,140万円	1975年6月	60.5㎡	68.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,140万円	1975年6月	60.5㎡	68.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,100万円	1999年1月	69.04㎡	59.4万円	3	3LDK
2024年3月	9,780万円	2005年12月	95.78㎡	102.1万円	21	3LDK
2024年3月	6,780万円	2005年1月	91.19㎡	74.4万円	4	3LDK
2024年3月	6,780万円	2005年1月	91.19㎡	74.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,980万円	2018年2月	62.27㎡	80.0万円	1	3LDK
2024年3月	4,980万円	2018年2月	62.27㎡	80.0万円	1	3LDK
2024年3月	4,980万円	2018年2月	62.27㎡	80.0万円	1	3LDK
2024年3月	6,590万円	1994年11月	68.47㎡	96.2万円	2	3LDK
2024年3月	4,190万円	2020年6月	42.14㎡	99.4万円	1	1LDK
2024年3月	2,990万円	1983年11月	37.47㎡	79.8万円	5	1LDK
2024年2月	4,980万円	1975年6月	60.5㎡	82.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,980万円	1975年6月	60.5㎡	82.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,770万円	1975年6月	71.5㎡	52.7万円	4	3LDK
2024年2月	3,770万円	1975年6月	71.5㎡	52.7万円	4	3LDK
2024年2月	5,580万円	1994年11月	56.95㎡	98.0万円	2	2LDK
2024年2月	6,480万円	2005年12月	64.5㎡	100.5万円	24	2LDK
2024年2月	2,990万円	1980年12月	45.31㎡	66.0万円	3	1R
2024年2月	5,680万円	2005年1月	78.19㎡	72.6万円	1	3LDK
2024年2月	6,100万円	1999年3月	77.17㎡	79.0万円	1	3LDK
2024年2月	6,100万円	1999年3月	77.17㎡	79.0万円	-1	3LDK
2024年1月	4,080万円	1999年1月	72.01㎡	56.7万円	3	3LDK
2024年1月	6,380万円	2007年6月	74.84㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年1月	6,380万円	2007年6月	74.84㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年1月	5,980万円	2005年1月	84.06㎡	71.1万円	1	3LDK
2024年1月	6,200万円	2005年1月	90.6㎡	68.4万円	5	4LDK
2024年1月	6,380万円	2005年12月	61.25㎡	104.2万円	14	2LDK
2024年1月	2,980万円	1978年2月	55.62㎡	53.6万円	2	2LDK
2024年1月	4,598万円	1996年2月	60.64㎡	75.8万円	1	3LDK
2024年1月	4,598万円	1996年2月	60.64㎡	75.8万円	1	3LDK
2023年12月	8,480万円	2007年8月	119.2㎡	71.1万円	1	3LDK
2023年12月	3,480万円	1995年1月	67.81㎡	51.3万円	1	3LDK
2023年12月	4,480万円	2003年11月	71.92㎡	62.3万円	6	3LDK
2023年12月	800万円	1987年2月	16.38㎡	48.8万円	3	1R
2023年11月	2,200万円	1983年11月	37.47㎡	58.7万円	5	1LDK
2023年11月	1,990万円	1975年12月	73.58㎡	27.0万円	3	3LDK
2023年11月	6,280万円	2005年1月	78.06㎡	80.5万円	2	3LDK
2023年11月	6,280万円	2005年1月	78.06㎡	80.5万円	2	3LDK
2023年11月	5,280万円	2000年2月	70.27㎡	75.1万円	1	3LDK
2023年11月	4,490万円	2013年1月	61.07㎡	73.5万円	4	3LDK
2023年11月	5,280万円	2000年2月	70.27㎡	75.1万円	1	3LDK
2023年11月	5,280万円	2000年2月	70.27㎡	75.1万円	1	3LDK
2023年11月	2,390万円	1978年2月	48.47㎡	49.3万円	5	2LDK
2023年10月	4,998万円	2004年3月	76.3㎡	65.5万円	1	3LDK
2023年10月	4,998万円	2004年3月	76.3㎡	65.5万円	1	3LDK
2023年10月	850万円	1974年11月	29.16㎡	29.1万円	3	1K
2023年10月	850万円	1974年11月	29.16㎡	29.1万円	3	1K
2023年10月	850万円	1974年11月	29.16㎡	29.1万円	3	1K
2023年10月	590万円	1987年2月	16.38㎡	36.0万円	4	1R
2023年10月	5,780万円	1999年3月	63.26㎡	91.4万円	3	2LDK
2023年10月	6,180万円	2005年12月	75.45㎡	81.9万円	5	3LDK
2023年9月	8,480万円	2005年12月	95.78㎡	88.5万円	9	2LDK
2023年9月	6,299万円	2005年1月	80.05㎡	78.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,920万円	1975年11月	73.58㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,580万円	1982年4月	40.5㎡	39.0万円	1	2LDK
2023年8月	4,480万円	2000年2月	55.64㎡	80.5万円	4	2LDK
2023年8月	4,480万円	2000年2月	55.64㎡	80.5万円	4	2LDK
2023年8月	4,480万円	2000年2月	55.64㎡	80.5万円	4	2LDK
2023年8月	6,180万円	2007年5月	74.84㎡	82.6万円	2	3LDK
2023年8月	6,180万円	2007年5月	74.84㎡	82.6万円	2	3LDK
2023年8月	6,150万円	1999年3月	76.31㎡	80.6万円	1	3LDK
2023年7月	5,280万円	1994年11月	56.94㎡	92.7万円	4	3LDK
2023年7月	2,150万円	1982年6月	61.13㎡	35.2万円	3	1LDK
2023年7月	4,980万円	1994年11月	68.47㎡	72.7万円	2	3LDK
2023年7月	5,280万円	1994年11月	56.95㎡	92.7万円	4	2LDK
2023年7月	3,780万円	1995年1月	67.81㎡	55.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,300万円	1983年10月	49.14㎡	67.2万円	4	2LDK
2023年7月	3,300万円	1983年10月	49.14㎡	67.2万円	4	2LDK
2023年7月	3,300万円	1983年10月	49.14㎡	67.2万円	4	2LDK
2023年7月	3,300万円	1983年10月	49.14㎡	67.2万円	4	2LDK
2023年6月	5,180万円	1994年11月	68.47㎡	75.7万円	6	3LDK
2023年6月	6,980万円	1999年3月	76.53㎡	91.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

千歳マンション

東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５

築年月：1971年7月

専有面積：36.41㎡〜

相場価格：1,768万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千歳マンション	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５	1971年7月	36.41㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園H棟	東京都世田谷区南烏山３丁目	2009年9月	87.57㎡〜	8,601万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターマンション南烏山	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２２	1983年7月	24.12㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第2芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目１１−３０	1982年3月	68.97㎡〜	5,223万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２０	1979年3月	56.15㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
ラルゴ芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２９	1982年9月	58.41㎡〜	3,781万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目１８−４	2013年8月	25.5㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｃ棟	東京都世田谷区南烏山３丁目１２	2009年9月	65.37㎡〜	6,866万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１７	1995年1月	56.97㎡〜	4,818万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井南烏山マンション	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１８	1976年3月	49.49㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｇ棟	東京都世田谷区南烏山３丁目１２	2009年9月	80.64㎡〜	7,781万円〜	このマンションの相場を見る
アフェクシオン南烏山	東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１３	2003年2月	25.52㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目２５−１１	1978年9月	54.33㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目１９−８	1990年8月	45.72㎡〜	3,011万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｂ棟	東京都世田谷区南烏山３丁目１２−４	2009年9月	65.37㎡〜	7,101万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｄ棟	東京都世田谷区南烏山３丁目	2009年9月	65.37㎡〜	7,103万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン南烏山	東京都世田谷区南烏山３丁目７−１２	2000年7月	21.3㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳烏山2番館	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１７	2000年3月	56.73㎡〜	5,419万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー烏山	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２１	1978年3月	45.02㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目２３−２	2000年11月	70.05㎡〜	6,061万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

パークアベニュー芦花公園1番館について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

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