千歳マンション売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格(坪単価)
1,803万円 〜 2,860万円
(162万円 〜 164万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/11

基本情報

住所東京都世田谷区南烏山3丁目13−15
築年月1971年7月
総階数7階
総戸数41戸
間取り
アクセス

千歳マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

千歳マンションは、地上7階建てのマンションで、総戸数は41戸です。竣工は1971年です。マンションの一番の魅力は、交通アクセスの良さです。京王線「芦花公園」駅から徒歩8分の距離に位置しており、通勤や外出の際に便利です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニは、マンションから約200mの場所に「ファミリーマート 千歳烏山店」や「セブンイレブン 世田谷北烏山3丁目店」があります。スーパーも近くに複数あり、約200mの場所に「地産マルシェ烏山店」や約400mの場所に「まいばすけっと 南烏山4丁目店」などがあります。

飲食店に関しては、周辺に多くの選択肢があります。マンションから徒歩数分の距離に「スシロー 烏山店」や「ピザハット千歳烏山店」などがあります。さらに、約300m圏内に「川国風味・小林」「バーミヤン 千歳烏山店」「串カツ田中 千歳烏山店」などの飲食店もあります。

病院や薬局に関しても、マンションの近くに便利な施設が揃っています。マンションのすぐ近くに「SOMPOケア烏山 訪問介護」と「芦花眼科」があります。薬局も徒歩数分の距離に「マツバ薬局」や「オリーブ薬局」があり、常に医療面でのサポートが受けられます。

周辺には公共施設も充実しており、マンションから徒歩数分の距離に「成城警察署 烏山下宿地域安全センター」や「南烏山区民集会所」「世田谷区役所 教育センター 烏山分室」などがあります。また、マンション近くには「烏山公園」や「つばき緑地」といった公園や、「烏山児童館」などの学校、保育園・幼稚園もあります。

以上のように、千歳マンションは交通アクセスが便利であり、周辺には多くの生活施設が揃っています。暮らしやすい環境が整っているため、快適なマンション生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

千歳マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 調布市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

千歳マンションの最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千歳マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.0万円に比べて、築40年以上では195.2万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
55.34㎡
4階 北
2LDK
58.32㎡
5階 北
3LDK
55.34㎡
5階 南
3LDK
58.33㎡
5階 北
3LDK
58.32㎡
5階 南
1LDK
38.88㎡
5階 北
1LDK
38.88㎡
6階 北
1LDK
38.88㎡
6階 北
1LDK
36.41㎡
6階 南
2LDK
58.32㎡
7階 北
1LDK
38.88㎡
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千歳マンションの存在する東京都世田谷区南烏山3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月7,980万円1987年9月111.14㎡71.8万円42LDK
2024年4月6,190万円1995年5月53.2㎡116.4万円91SLDK
2024年4月7,280万円1995年5月57.77㎡126.0万円42SLDK
2024年4月6,500万円1995年9月62.77㎡103.6万円43LDK
2024年4月7,980万円1987年9月77.8㎡102.6万円42LDK
2024年4月4,380万円1977年5月71.5㎡61.3万円33LDK
2024年3月3,780万円1971年1月55.31㎡68.3万円62LDK
2024年3月3,599万円1984年6月48.33㎡74.5万円12DK
2024年3月9,480万円1987年9月111.14㎡85.3万円43LDK
2024年3月3,780万円1971年1月59.22㎡63.8万円62LDK
2024年3月7,790万円2000年10月73.64㎡105.8万円33LDK
2024年2月550万円1990年5月16.66㎡33.0万円11K
2024年2月5,380万円1995年4月61.94㎡86.9万円12LDK
2024年2月730万円1990年1月16.6㎡44.0万円31K
2024年2月3,499万円1978年10月45.08㎡77.6万円12LDK
2024年2月10,980万円1987年9月111.14㎡98.8万円43LDK
2024年2月9,770万円2009年9月109.17㎡89.5万円43LDK
2024年2月4,980万円1979年3月70.56㎡70.6万円33LDK
2024年2月6,780万円2009年9月61.68㎡109.9万円72LDK
2024年2月2,380万円1978年2月48.23㎡49.3万円11LDK
2024年2月2,980万円1984年3月49.14㎡60.6万円33DK
2024年1月5,980万円1995年9月64.43㎡92.8万円123LDK
2024年1月5,480万円2000年5月64.44㎡85.0万円23LDK
2024年1月9,280万円2016年1月70.78㎡131.1万円22SLDK
2024年1月4,180万円1975年5月51.53㎡81.1万円42LDK
2024年1月8,280万円1987年9月79.92㎡103.6万円72LDK
2024年1月1,480万円1985年7月18.2㎡81.3万円2ワンルーム
2023年12月5,980万円2000年9月72.47㎡82.5万円32SLDK
2023年12月6,180万円1995年9月71.14㎡86.9万円43LDK
2023年12月3,999万円1976年3月55.67㎡71.8万円62LDK
2023年12月3,280万円1975年1月47.52㎡69.0万円12LDK
2023年12月11,800万円2009年7月81.38㎡145.0万円53LDK
2023年12月10,900万円2009年7月81.38㎡133.9万円53LDK
2023年12月5,650万円2000年10月73.64㎡76.7万円32SLDK
2023年11月7,980万円2016年1月68.68㎡116.2万円43LDK
2023年11月16,800万円1987年9月175.91㎡95.5万円73LDK
2023年11月4,499万円1982年9月58.41㎡77.0万円12LDK
2023年11月6,580万円2009年9月58.01㎡113.4万円62LDK
2023年11月7,980万円2016年1月68.98㎡115.7万円43LDK
2023年11月6,180万円1987年9月79.92㎡77.3万円42LDK
2023年11月2,680万円1986年1月43.97㎡61.0万円21LDK
2023年10月3,400万円1979年3月56.15㎡60.6万円52LDK
2023年10月7,180万円2009年9月73.59㎡97.6万円63LDK
2023年10月7,480万円1998年3月90.88㎡82.3万円43LDK
2023年10月2,680万円1986年1月47.47㎡56.5万円21LDK
2023年10月5,240万円1995年5月55.06㎡95.2万円52SDK
2023年10月4,980万円1995年4月55.31㎡90.0万円42LDK
2023年10月6,280万円2009年9月65.37㎡96.1万円41LDK
2023年10月6,980万円1995年5月65.5㎡106.6万円132LDK
2023年10月5,998万円1995年5月55.06㎡108.9万円61SLDK
2023年10月770万円1984年10月15.38㎡50.1万円31K
2023年10月670万円1985年12月17.13㎡39.1万円1ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区北烏山3丁目13
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目10−7
築年月:1980年10月
専有面積:45.31㎡〜
相場価格:2,784万円
東京都世田谷区北烏山3丁目13−18
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目13−16
築年月:1966年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目13−21
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目
築年月:1966年10月
専有面積:50.9㎡〜
相場価格:2,496万円
東京都世田谷区北烏山3丁目10−12
築年月:1979年2月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:2,666万円
東京都世田谷区北烏山3丁目19−1
築年月:1991年7月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:4,069万円
東京都世田谷区北烏山3丁目
築年月:1966年12月
専有面積:41.7㎡〜
相場価格:2,133万円
東京都世田谷区北烏山3丁目9−7
築年月:2006年10月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,130万円
東京都世田谷区北烏山3丁目
築年月:1966年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目
築年月:1967年9月
専有面積:50.9㎡〜
相場価格:2,541万円
東京都世田谷区北烏山3丁目13−15
築年月:1966年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目13−20
築年月:1966年10月
専有面積:41.46㎡〜
相場価格:2,412万円
東京都世田谷区北烏山3丁目
築年月:1966年12月
専有面積:41.7㎡〜
相場価格:2,046万円
東京都世田谷区北烏山3丁目19−1
築年月:1992年12月
専有面積:45.1㎡〜
相場価格:3,530万円
東京都世田谷区北烏山3丁目13−25
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目18−15
築年月:1996年2月
専有面積:33.19㎡〜
相場価格:2,612万円
東京都世田谷区北烏山3丁目10−11
築年月:1982年4月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:1,595万円
東京都世田谷区南烏山3丁目
築年月:2009年9月
専有面積:87.57㎡〜
相場価格:8,638万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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