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ハイシティ本郷菊坂

ハイシティ本郷菊坂の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
2,095万円 〜 2,357万円
（386万円 〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都文京区本郷４丁目２５−１１
築年月1994年8月
総階数8階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＣＡＴＶ

ハイシティ本郷菊坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイシティ本郷菊坂」は、1994年08月竣工の地上8階建てマンションです。都営大江戸線「春日」駅から徒歩1分の好立地にあり、交通アクセスの便が良い点が魅力です。

マンションの周辺には、便利な施設が多く揃っています。近くにはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、徒歩数十メートルで利用することができます。また、マルエツやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩数百メートル圏内にあり、日常の買い物にも便利です。

飲食店も多く、2メートル先にあるみちのく政澄やおはな丼丸など、美味しい料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心して対応することができます。

周辺には公共施設も充実しており、文京区区民センターや西片町会などがあります。また、博物館や公園などの文化施設も多く、日常の生活にも楽しみをもたらしてくれます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。子育てひろば西片や明日葉保育園西片園など、子供たちの教育・保育環境も整っています。

「ハイシティ本郷菊坂」は、交通アクセスの便がよく、周辺施設も充実しているため、大変魅力的なマンションです。都心へのアクセスも便利で、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているため、快適な生活ができることでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ハイシティ本郷菊坂の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

ハイシティ本郷菊坂の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイシティ本郷菊坂は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価756.2万円に比べて、築40年以上では289.1万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 南東
ワンルーム
17.93㎡
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8階 北
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19.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 ワンルーム 17.93㎡ 南東 7階 南東(17.93㎡)を無料査定する
8 1K 19.8㎡ 北 8階 北(19.8㎡)を無料査定する
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ハイシティ本郷菊坂の存在する東京都文京区本郷４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,520万円1986年9月23.92㎡105.4万円31R
2024年7月2,520万円1986年9月23.92㎡105.4万円31R
2024年7月2,520万円1986年9月23.92㎡105.4万円31R
2024年7月9,280万円1995年10月58.8㎡157.8万円42LDK
2024年7月9,280万円1995年10月58.8㎡157.8万円42LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円51LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円51LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円51LDK
2024年7月8,580万円2017年1月56.14㎡152.8万円22LDK
2024年7月8,580万円2017年1月56.14㎡152.8万円22LDK
2024年7月8,580万円2017年1月56.14㎡152.8万円22LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円61LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円61LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円61LDK
2024年7月1,900万円2000年7月21.07㎡90.2万円61K
2024年7月1,900万円2000年7月21.07㎡90.2万円61K
2024年7月1,900万円2000年7月21.07㎡90.2万円61K
2024年7月1,900万円2000年7月21.07㎡90.2万円61K
2024年7月8,480万円2003年3月53.32㎡159.0万円91LDK
2024年7月8,480万円2003年3月53.32㎡159.0万円91LDK
2024年7月8,480万円2003年3月53.32㎡159.0万円91LDK
2024年7月8,800万円2010年8月50.49㎡174.3万円61LDK
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2024年7月2,450万円2011年9月20.46㎡119.7万円21K
2024年7月5,980万円1979年7月42.92㎡139.3万円101LDK
2024年7月4,480万円1972年9月58.72㎡76.3万円93LDK
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2024年7月13,980万円2018年10月64.94㎡215.3万円22LDK
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2024年7月9,480万円2011年4月55.62㎡170.4万円32LDK
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2024年7月1,900万円1988年8月18.58㎡102.3万円61K
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2024年7月1,900万円1988年8月18.58㎡102.3万円61K
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2024年7月3,790万円1979年11月34.75㎡109.1万円111K
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2024年7月4,680万円2000年3月37.44㎡125.0万円61K
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2024年7月10,980万円1999年6月57.77㎡190.1万円132LDK
2024年7月10,980万円1999年6月57.77㎡190.1万円132LDK
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2024年7月2,200万円2005年1月19.77㎡111.3万円51K
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2024年7月5,900万円2018年5月34.67㎡170.2万円31LDK
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2024年6月5,090万円1979年11月49.5㎡102.8万円91LDK
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2024年6月3,100万円1971年11月32.15㎡96.4万円71R
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2024年6月2,980万円2005年3月19.77㎡150.7万円81K
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2024年6月2,980万円2005年3月19.77㎡150.7万円81K
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2024年6月7,180万円2008年12月46.16㎡155.5万円111LDK
2024年6月7,180万円2008年12月46.16㎡155.5万円111LDK
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2024年6月4,280万円2006年10月30.18㎡141.8万円101R
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2024年6月12,980万円2007年5月65.51㎡198.1万円122LDK
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2024年6月19,800万円2019年2月71.02㎡278.8万円103LDK
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2024年6月5,900万円2018年5月34.67㎡170.2万円41LDK
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2024年6月5,900万円2018年5月34.67㎡170.2万円41LDK
2024年6月6,180万円1980年7月63.45㎡97.4万円32LDK
2024年6月5,980万円1980年7月61.51㎡97.2万円32LDK
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,780万円2003年11月24.48㎡113.6万円91K
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月13,490万円2002年2月69.04㎡195.4万円112LDK
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2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
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パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億312万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜8,994万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,265万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
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