コンフォラス千石売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格(坪単価)
2,974万円 〜 3,838万円
(345万円 〜 365万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都文京区千石2丁目29−7
築年月2007年5月
総階数8階
総戸数24戸
間取り
アクセス

コンフォラス千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンフォラス千石」は、2007年05月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションまでのアクセスは、都営三田線「千石」駅から徒歩6分となっており、通勤やお出かけに便利です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設があります。例えば、マンションから248mにあるセブンイレブン 文京千石1丁目店や80mのマルエツ プチ 千石店などで日常の買い物が可能です。また、60m先には進開屋そば店や92m先にはかごの屋 文京千石店などの飲食店もあります。緑が豊かな千石緑地もすぐ近くにあり、お散歩や自然を楽しむこともできます。

さらに、子育て世帯にも嬉しい環境です。176m先には文京区立林町小学校や116m先にはにじのいるか保育園千石第二など、学校や保育園・幼稚園が近くにあります。

「コンフォラス千石」は、周辺施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。近くに公共交通機関もあり、便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

コンフォラス千石の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 台東区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

コンフォラス千石の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォラス千石は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.3万円に比べて、築40年以上では250.4万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コンフォラス千石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
1K
31.23㎡
7階 南
ワンルーム
34.77㎡
7階 南
1K
32.03㎡
8階 南
1K
31.23㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 28.5㎡ 1階 南(28.5㎡)を無料査定する
5 1K 31.23㎡ 5階 南(31.23㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 34.77㎡ 7階 南(34.77㎡)を無料査定する
7 1K 32.03㎡ 7階 南(32.03㎡)を無料査定する
8 1K 31.23㎡ 8階 南(31.23㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コンフォラス千石の存在する東京都文京区千石2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,800万円2023年8月61.77㎡158.7万円32LDK
2024年3月7,180万円2006年9月61.44㎡116.9万円22LDK
2024年2月12,800万円2008年7月73.71㎡173.7万円23LDK
2024年2月1,810万円1997年11月16.68㎡108.5万円71K
2024年2月2,099万円2001年10月21.17㎡99.1万円41K
2024年2月1,980万円2001年10月21.7㎡91.2万円41K
2024年2月2,170万円2001年10月25.25㎡85.9万円41K
2024年2月8,680万円1999年3月73.52㎡118.1万円42LDK
2024年2月14,900万円1981年11月127.51㎡116.9万円34LDK
2024年2月8,780万円2016年3月57.98㎡151.4万円52LDK
2024年2月14,900万円2006年9月101.66㎡146.6万円63LDK
2024年2月5,980万円1997年10月68.78㎡86.9万円2-
2024年2月7,480万円1994年8月61.2㎡122.2万円62LDK
2024年2月8,980万円2000年3月70.67㎡127.1万円42LDK
2024年1月5,980万円1994年8月56.63㎡105.6万円102LDK
2024年1月8,810万円2024年3月61.38㎡143.5万円82LDK
2024年1月12,000万円2019年8月74.01㎡162.1万円33LDK
2024年1月4,280万円2004年4月36.65㎡116.8万円41DK
2024年1月2,480万円1971年12月33.0㎡75.2万円62DK
2024年1月10,800万円2002年7月77.1㎡140.1万円43LDK
2024年1月2,280万円1971年3月27.3㎡83.5万円9-
2024年1月7,480万円2003年11月58.39㎡128.1万円102LDK
2024年1月4,799万円1979年2月56.26㎡85.3万円23DK
2023年12月2,980万円1971年3月40.25㎡74.0万円8ワンルーム
2023年12月6,099万円2017年3月39.47㎡154.5万円21LDK
2023年12月2,480万円1971年12月33.72㎡73.5万円62DK
2023年12月14,980万円1996年3月106.91㎡140.1万円33LDK
2023年12月15,580万円2015年1月75.24㎡207.1万円33LDK
2023年12月8,980万円1994年8月87.95㎡102.1万円13LDK
2023年12月3,180万円1980年5月38.47㎡82.7万円41LDK
2023年12月8,980万円1994年8月87.95㎡102.1万円3LDK
2023年12月2,799万円1978年12月31.49㎡88.9万円61LDK
2023年12月8,980万円1994年8月87.95㎡102.1万円23LDK
2023年11月1,680万円1997年11月18.25㎡92.1万円81K
2023年11月8,798万円1998年3月73.42㎡119.8万円43LDK
2023年11月1,080万円1980年5月24.85㎡43.5万円11DK
2023年11月6,380万円1999年6月54.07㎡118.0万円51LDK
2023年11月5,680万円2011年2月42.39㎡134.0万円31LDK
2023年10月7,780万円2019年7月55.92㎡139.1万円21SLDK
2023年10月5,980万円2019年8月39.35㎡152.0万円41LDK
2023年10月10,000万円2019年7月74.19㎡134.8万円23LDK
2023年10月9,930万円2013年3月71.56㎡138.8万円22SLDK
2023年10月5,600万円2010年2月54.64㎡102.5万円32LDK
2023年10月5,600万円2010年2月54.83㎡102.1万円31SLDK
2023年10月7,980万円2006年9月57.94㎡137.7万円32LDK
2023年10月6,980万円1999年3月73.52㎡94.9万円12SLDK
2023年10月10,700万円2002年7月82.4㎡129.9万円113LDK
2023年10月12,000万円2002年7月82.4㎡145.6万円113LDK
2023年9月9,300万円2018年11月67.39㎡138.0万円62LDK
2023年9月9,580万円2018年11月64.35㎡148.9万円73LDK

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築年月:2018年11月
専有面積:38.04㎡〜
相場価格:5,058万円
東京都文京区千石2丁目2ー5
築年月:2016年7月
専有面積:38.1㎡〜
相場価格:5,136万円
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専有面積:79.4㎡〜
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築年月:1971年3月
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