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シャルマンコーポ平野郷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,085万円 〜 3,305万円 （85万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市平野区西脇３丁目１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性
シャルマンコーポ平野郷の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。
周囲の市区町村の86.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,633 | 100.0 |
| 2020年 | 191,146 | 97.2 |
| 2025年 | 183,128 | 93.1 |
| 2030年 | 173,978 | 88.5 |
| 2035年 | 164,986 | 83.9 |
| 2040年 | 156,482 | 79.6 |
| 2045年 | 148,336 | 75.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンコーポ平野郷の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ平野郷は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では76.0万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
65.56㎡
3階 東
3LDK
53.04㎡
3階 東
2DK
45.36㎡
5階 東
2DK
45.36㎡
6階 東
2LDK
45.36㎡
6階 東
2DK
45.36㎡
6階 東
2DK
41.96㎡
7階 東
2DK
45.36㎡
7階 北
1LDK
45.36㎡
9階 北
2LDK
59.51㎡
10階 南西
3LDK
125.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.56㎡ | 北 | 2階 北(65.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.04㎡ | 東 | 3階 東(53.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.36㎡ | 東 | 3階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.36㎡ | 東 | 5階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 45.36㎡ | 東 | 6階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.36㎡ | 東 | 6階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.96㎡ | 東 | 6階 東(41.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.36㎡ | 東 | 7階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.36㎡ | 北 | 7階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.51㎡ | 北 | 9階 北(59.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 125.07㎡ | 南西 | 10階 南西(125.07㎡)を無料査定する |
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シャルマンコーポ平野郷の存在する大阪府大阪市平野区西脇３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1986年9月 | 45.36㎡ | 21.6万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 60.22㎡ | 36.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 19.1万円 | 9 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2021年3月 | 64.09㎡ | 57.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,398万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,198万円 | 2004年2月 | 70.64㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 13.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 13.6万円 | 11 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1973年4月 | 50.83㎡ | 21.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1973年9月 | 51.03㎡ | 13.7万円 | 11 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,558万円 | 2021年3月 | 75.86㎡ | 60.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1973年4月 | 50.83㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,000万円 | 1973年4月 | 53.3㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 11.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2021年3月 | 68.49㎡ | 55.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,140万円 | 2021年3月 | 68.49㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 65.21㎡ | 45.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,270万円 | 2004年2月 | 64.38㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2009年4月 | 83.0㎡ | 40.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2009年4月 | 83.31㎡ | 40.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 820万円 | 1973年4月 | 53.3㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1973年4月 | 58.97㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2021年3月 | 79.88㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1986年9月 | 45.36㎡ | 30.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2004年2月 | 70.64㎡ | 33.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1973年4月 | 53.3㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 2009年4月 | 65.01㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1973年4月 | 53.3㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1986年9月 | 45.36㎡ | 24.3万円 | 6 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,230万円 | 1986年9月 | 45.36㎡ | 27.1万円 | 5 | 2DK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2004年2月 | 64.38㎡ | 40.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2004年2月 | 64.38㎡ | 40.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,698万円 | 2004年2月 | 60.08㎡ | 44.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1995年8月 | 60.22㎡ | 32.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1986年9月 | 59.51㎡ | 28.2万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 2,500万円 | 1986年9月 | 125.07㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 2009年4月 | 66.9㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,300万円 | 1986年9月 | 41.96㎡ | 31.0万円 | 6 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1986年9月 | 41.96㎡ | 26.2万円 | 6 | 2DK |
| 2021年2月 | 898万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 17.5万円 | 8 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート平野 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目９−１４ | 2011年2月 | 66.47㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランメゾン平野駅前 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目３−２０ | 2002年7月 | 58.85㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム平野 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目１０−２０ | 1976年11月 | 54.0㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ平野西脇 | 大阪府大阪市平野区西脇４丁目４−２１ | 2009年4月 | 60.04㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン平野駅前 | 大阪府大阪市平野区平野元町８−１５ | 1994年2月 | 60.32㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン平野ECO | 大阪府大阪市平野区平野元町９−３０ | 2010年9月 | 56.22㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム平野駅前 | 大阪府大阪市平野区平野元町１０−２３ | 1994年7月 | 61.0㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ平野白鷺 | 大阪府大阪市平野区西脇２丁目８−２２ | 1973年4月 | 50.83㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード平野 | 大阪府大阪市平野区西脇２丁目７−１５ | 2004年2月 | 60.08㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム平野 | 大阪府大阪市平野区西脇２丁目１２−２９ | 1995年8月 | 60.22㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野コーポ | 大阪府大阪市平野区西脇１丁目４−３ | 1973年9月 | 51.03㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート平野 | 大阪府大阪市平野区西脇１丁目１６−９ | 2008年2月 | 61.22㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス平野 | 大阪府大阪市平野区西脇１丁目 | 2021年3月 | 61.89㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野北コーポ | 大阪府大阪市平野区平野馬場２丁目３−１２ | 1976年3月 | 16.33㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−７ | 1995年9月 | 65.21㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンズ美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２ | 1991年7月 | 70.94㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５ | 2004年10月 | 63.31㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ東住吉Ⅱ | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９ | 2020年3月 | 66.85㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |