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グラントゥルース西日暮里

グラントゥルース西日暮里の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
1,877万円 〜 2,013万円
（308万円 〜 333万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/5
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２
築年月2008年5月
総階数10階
総戸数29戸
専有面積20.0㎡ 〜 20.15㎡
間取り1K
アクセス

グラントゥルース西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グラントゥルース西日暮里」は、2008年5月に完成した地上10階のマンションで、総戸数は29戸です。マンションはJR山手線「西日暮里」駅から徒歩5分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設への近さです。コンビニでは、ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店が197m、セブンイレブン 西日暮里六丁目店が206m、セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店が254mの距離にあります。また、スーパーも徒歩圏内にたくさんあります。イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店は74m、まいばすけっと 西日暮里5丁目店は259m、まいばすけっと 冠新道店は341mの距離です。

飲食店も豊富で、すみだ川が144m、増田製菓工場が146m、西日暮里 ホルモンが165m、さくら水産 西日暮里駅前店が168m、童心舎が170mの距離にあります。また、病院も近くにあります。小島医院は82m、ふれあいケアサービスは131m、西日暮里在宅高齢者通所サービスセンターは164mの距離です。

日常の生活に必要な薬局も、ウエルシア荒川西日暮里店が283m、コスモ薬局西日暮里店が284m、あすか薬局西日暮里店が294mの距離にあります。

公共施設としては、西日暮里ふれあい館が334m、荒川警察署 西日暮里駅前交番が353m、冠新道図書サービスステーションが363mの距離にあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。日暮里台緑地は551m、荒川区立第六日暮里小学校は209m、ひぐらし保育園は196m、たばた絆保育園は298m、まなびの森保育園西日暮里は317mの距離です。

グラントゥルース西日暮里は、交通の便が良く、周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しているため、快適な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

グラントゥルース西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 北区, 墨田区, 豊島区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格

グラントゥルース西日暮里の最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラントゥルース西日暮里は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.8万円に比べて、築40年以上では224.1万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グラントゥルース西日暮里の存在する東京都荒川区西日暮里６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月7,450万円2023年2月69.6㎡107.0万円-11LDK
2024年9月7,450万円2023年2月69.6㎡107.0万円-11LDK
2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
2024年9月13,900万円2007年5月89.99㎡154.5万円73LDK
2024年9月2,480万円1980年8月32.4㎡76.5万円41K
2024年9月2,480万円1980年8月32.4㎡76.5万円41K
2024年9月5,000万円2018年8月43.36㎡115.3万円51LDK
2024年8月2,799万円1970年7月35.6㎡78.6万円51LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月6,350万円2008年2月42.57㎡149.2万円231LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月6,350万円2008年2月42.57㎡149.2万円231LDK
2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
2024年8月5,680万円2014年3月52.97㎡107.2万円72LDK
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2024年8月6,398万円2005年9月55.32㎡115.7万円22LDK
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2024年8月13,380万円2008年2月74.46㎡179.7万円272LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
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2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
2024年8月4,090万円2019年12月30.5㎡134.1万円131LDK
2024年8月4,090万円2019年12月30.5㎡134.1万円131LDK
2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
2024年8月6,398万円2005年9月55.32㎡115.7万円32LDK
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2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
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2024年8月3,080万円1981年1月56.06㎡54.9万円52LDK
2024年8月4,930万円1989年3月66.8㎡73.8万円23LDK
2024年8月3,080万円1981年1月56.06㎡54.9万円52LDK
2024年8月4,930万円1989年3月66.8㎡73.8万円23LDK
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2024年8月3,080万円1981年1月56.06㎡54.9万円52LDK
2024年7月3,180万円1986年7月45.09㎡70.5万円21LDK
2024年7月4,380万円2019年12月30.5㎡143.6万円111LDK
2024年7月6,690万円2012年11月70.88㎡94.4万円23LDK
2024年7月6,690万円2012年11月70.88㎡94.4万円23LDK
2024年7月4,380万円2019年12月30.5㎡143.6万円111LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
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2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
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2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月7,880万円2009年10月58.67㎡134.3万円122LDK
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2024年7月3,380万円1986年7月45.09㎡75.0万円71LDK
2024年7月4,680万円2018年7月36.56㎡128.0万円51LDK
2024年7月7,080万円2003年6月78.0㎡90.8万円104LDK
2024年7月7,080万円2003年6月78.0㎡90.8万円104LDK
2024年6月8,200万円2017年2月61.61㎡133.1万円102LDK
2024年6月6,980万円2007年12月60.21㎡115.9万円93LDK
2024年6月6,980万円2007年12月60.21㎡115.9万円93LDK
2024年6月4,980万円2002年12月66.18㎡75.2万円32LDK
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2024年6月6,180万円2008年2月42.57㎡145.2万円331R
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2024年6月6,980万円2022年10月56.64㎡123.2万円72LDK
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2024年6月1,480万円1975年12月21.07㎡70.2万円31R
2024年6月4,699万円2014年3月54.76㎡85.8万円22LDK
2024年6月4,699万円2014年3月54.76㎡85.8万円22LDK
2024年6月4,280万円1987年1月61.99㎡69.0万円62LDK
2024年6月4,280万円1987年1月61.99㎡69.0万円62LDK
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2024年6月5,580万円2008年12月54.69㎡102.0万円52LDK
2024年6月6,200万円2009年10月45.86㎡135.2万円121LDK
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2024年6月820万円1988年5月13.8㎡59.4万円41R
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2024年6月5,680万円2002年11月67.07㎡84.7万円12LDK
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2024年6月5,680万円2002年11月67.07㎡84.7万円12LDK
2024年6月4,999万円2014年3月54.76㎡91.3万円82LDK
2024年6月4,999万円2014年3月54.76㎡91.3万円82LDK
2024年6月11,480万円2009年10月74.09㎡154.9万円132LDK
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ロータリーマンション東京都荒川区西日暮里６丁目６−９1982年7月52.08㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里II東京都荒川区西日暮里６丁目2024年3月30.02㎡〜3,522万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目532025年2月----このマンションの相場を見る
バージュアル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６2009年5月25.02㎡〜2,154万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２2011年12月32.08㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
ドゥエル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５1981年9月40.73㎡〜2,183万円〜このマンションの相場を見る
プエルト西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４1989年3月59.1㎡〜3,193万円〜このマンションの相場を見る
グランフォークスⅠ鷹翔東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７1991年12月----このマンションの相場を見る
ヴィーダ#037東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４2009年2月32.4㎡〜2,728万円〜このマンションの相場を見る
ジュネシオン西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６1981年4月72.17㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス西日暮里壱番館東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１２2011年4月56.31㎡〜4,862万円〜このマンションの相場を見る
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