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ドゥペール吉原1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,695万円 〜 1,806万円 （59万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 山形県山形市若宮３丁目７−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性
ドゥペール吉原1番館の存在する山形県山形市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の71.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 253,832 | 100.0 |
| 2020年 | 251,603 | 99.1 |
| 2025年 | 246,892 | 97.3 |
| 2030年 | 240,361 | 94.7 |
| 2035年 | 232,374 | 91.5 |
| 2040年 | 222,938 | 87.8 |
| 2045年 | 212,197 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 上山市, 東村山郡中山町, 西村山郡朝日町, 天童市, 寒河江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵王駅の築年数で見たマンション価格
ドゥペール吉原1番館の最寄り蔵王駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドゥペール吉原1番館は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ドゥペール吉原1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
4LDK
98.08㎡
8階 北
4LDK
99.08㎡
9階 北
4LDK
99.08㎡
9階 北
4LDK
94.8㎡
12階 北
4LDK
99.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 98.08㎡ | 北 | 4階 北(98.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 99.08㎡ | 北 | 8階 北(99.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 99.08㎡ | 北 | 9階 北(99.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 94.8㎡ | 北 | 9階 北(94.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 99.08㎡ | 北 | 12階 北(99.08㎡)を無料査定する |
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ドゥペール吉原1番館の存在する山形県山形市若宮３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,990万円 | 2002年3月 | 130.43㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2002年3月 | 99.08㎡ | 19.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,270万円 | 2008年10月 | 80.3㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 2008年10月 | 66.75㎡ | 33.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 2008年10月 | 63.38㎡ | 34.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 2008年10月 | 75.06㎡ | 30.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,890万円 | 2008年10月 | 57.27㎡ | 33.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,500万円 | 2002年3月 | 126.92㎡ | 19.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 94.8㎡ | 20.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 99.08㎡ | 20.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,190万円 | 2008年10月 | 85.08㎡ | 25.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,450万円 | 2002年3月 | 126.92㎡ | 19.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,820万円 | 2008年10月 | 66.75㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 99.08㎡ | 20.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,200万円 | 2002年3月 | 126.92㎡ | 17.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 2002年3月 | 130.36㎡ | 16.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,800万円 | 2002年3月 | 98.08㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 2002年3月 | 126.92㎡ | 18.0万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル若宮 | 山形県山形市若宮２丁目１−１３ | 2008年10月 | 57.27㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール吉原2番館 | 山形県山形市若宮３丁目７−３０ | 2002年3月 | 126.6㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール吉原参番館 | 山形県山形市若宮３丁目 | 2002年4月 | 124.81㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール深町 | 山形県山形市深町１丁目７−５９ | 2000年10月 | 95.33㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ上町 | 山形県山形市上町５丁目１−３１ | 2000年3月 | 75.09㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高堂 | 山形県山形市高堂１丁目６−１５ | 2009年8月 | 70.12㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール南栄 | 山形県山形市南栄町２丁目７−４ | 1998年10月 | 94.58㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルク白山 | 山形県山形市白山３丁目４−３ | 1992年1月 | 66.57㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ桜田 | 山形県山形市桜田東４丁目１−４１ | 1980年9月 | 46.79㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南二番町 | 山形県山形市南二番町１−２１ | 1999年3月 | 66.07㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル桜田東 | 山形県山形市桜田東２丁目１１−６ | 2004年11月 | 63.44㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ桜田東 | 山形県山形市桜田東２丁目８−１６ | 1998年3月 | 70.31㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール桜田東 | 山形県山形市桜田東２丁目３−２３ | 1992年2月 | 56.78㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |