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ルジェンテ白金台

ルジェンテ白金台の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
6,546万円 〜 8,901万円
（484万円 〜 489万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都港区白金台２丁目９−２
築年月2005年3月
総階数11階
総戸数24戸
専有面積41.12㎡ 〜 60.23㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
全戸南向き

ルジェンテ白金台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルジェンテ白金台」は、2005年3月に竣工された地上11階建てのマンションです。都営浅草線「高輪台」駅からは徒歩5分と、交通の便も良い立地です。

周辺施設は、多数あります。たとえば、マンションから徒歩で数分の場所には、ローソンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、リンコス高輪店やマルエツプチ白金台店といったスーパーも近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、ドミノ・ピザや直城、アコテ パティスリー、Patisserie Ryocoなどが近隣にあります。さまざまな料理やお菓子を楽しむことができます。

また、健康に関する施設も多くあります。かがみ歯科医院や澤歯科医院、横尾内科医院といった病院や、メトロファーマシーや高輪1丁目薬局といった薬局も近くにあります。

公共施設や公園、学校も充実しています。周辺にはエチオピア連邦民主共和国大使館やマラウイ共和国大使館、高輪警察署があります。公園では、白金児童遊園や二本榎児童遊園、白金台三丁目遊び場などで自然を楽しむことができます。学校も近くにあり、私立明治学院高校や私立明治学院大学、港区立白金小学校も徒歩圏内です。

保育園や幼稚園もあります。Pitスクールや愛星保育園、えほんのもり白金台保育園といった保育施設も近くにあり、お子様連れのご家族にもおすすめです。

「ルジェンテ白金台」では、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが備わっており、安心して暮らすことができます。マンション内にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも設けられており、快適な生活を送ることができます。

まとめると、「ルジェンテ白金台」は都心にありながらも交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など生活に必要な施設が充実しています。また、公園や学校、保育園や幼稚園など、お子様連れのご家族にも住みやすい環境です。セキュリティもしっかりしており、快適な生活ができることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ルジェンテ白金台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

ルジェンテ白金台の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルジェンテ白金台は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価722.4万円に比べて、築40年以上では361.0万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルジェンテ白金台の存在する東京都港区白金台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,480万円1985年11月44.56㎡145.4万円51LDK
2024年7月6,480万円1985年11月44.56㎡145.4万円51LDK
2024年7月6,480万円1985年11月44.56㎡145.4万円51LDK
2024年7月6,480万円1985年11月44.56㎡145.4万円51LDK
2024年7月3,300万円1999年2月25.98㎡127.0万円41K
2024年7月3,300万円1999年2月25.98㎡127.0万円41K
2024年7月6,280万円1979年8月61.04㎡102.9万円43LDK
2024年7月39,800万円2016年7月102.55㎡388.1万円41R
2024年7月39,800万円2016年7月102.55㎡388.1万円41R
2024年7月2,690万円2000年9月22.18㎡121.3万円21K
2024年7月2,690万円2000年9月22.18㎡121.3万円21K
2024年7月13,800万円1999年1月73.74㎡187.1万円143LDK
2024年7月13,800万円1999年1月73.74㎡187.1万円143LDK
2024年7月13,800万円1999年1月73.74㎡187.1万円143LDK
2024年7月9,480万円1977年11月71.66㎡132.3万円43LDK
2024年7月9,480万円1977年11月71.66㎡132.3万円43LDK
2024年7月7,900万円2000年6月54.4㎡145.2万円52LDK
2024年7月7,900万円2000年6月54.4㎡145.2万円52LDK
2024年7月14,270万円1964年3月69.03㎡206.7万円42LDK
2024年7月2,900万円1978年11月38.07㎡76.2万円11LDK
2024年7月2,900万円1978年11月38.07㎡76.2万円11LDK
2024年7月2,900万円1978年11月38.07㎡76.2万円11LDK
2024年7月2,900万円1978年11月38.07㎡76.2万円11LDK
2024年7月2,900万円1978年11月38.07㎡76.2万円11LDK
2024年6月11,800万円1980年9月93.04㎡126.8万円62LDK
2024年6月11,800万円1980年9月93.04㎡126.8万円62LDK
2024年6月11,800万円1980年9月93.04㎡126.8万円62LDK
2024年6月18,980万円2024年6月70.02㎡271.1万円23LDK
2024年6月18,980万円2024年6月70.02㎡271.1万円23LDK
2024年6月18,980万円2024年6月70.02㎡271.1万円23LDK
2024年6月5,380万円1962年3月52.18㎡103.1万円41LDK
2024年6月5,380万円1962年3月52.18㎡103.1万円41LDK
2024年6月14,500万円1997年2月70.83㎡204.7万円42LDK
2024年6月14,500万円1997年2月70.83㎡204.7万円42LDK
2024年6月10,750万円2002年4月70.74㎡152.0万円92LDK
2024年6月10,750万円2002年4月70.74㎡152.0万円92LDK
2024年6月15,800万円2000年6月72.72㎡217.3万円112LDK
2024年6月15,800万円2000年6月72.72㎡217.3万円112LDK
2024年6月16,540万円2021年5月63.66㎡259.8万円12LDK
2024年6月16,540万円2021年5月63.66㎡259.8万円12LDK
2024年6月16,540万円2021年5月63.66㎡259.8万円12LDK
2024年6月8,600万円2000年2月68.44㎡125.7万円52LDK
2024年6月8,600万円2000年2月68.44㎡125.7万円52LDK
2024年6月38,500万円2006年2月116.7㎡329.9万円42LDK
2024年6月38,500万円2006年2月116.7㎡329.9万円42LDK
2024年6月34,800万円2006年2月115.66㎡300.9万円34LDK
2024年6月34,800万円2006年2月115.66㎡300.9万円34LDK
2024年6月5,390万円1977年9月45.54㎡118.4万円51LDK
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2024年6月5,390万円1977年9月45.54㎡118.4万円51LDK
2024年6月2,880万円1980年9月29.38㎡98.0万円11R
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2024年6月2,880万円1980年9月29.38㎡98.0万円11R
2024年6月5,780万円1978年4月49.3㎡117.2万円22LDK
2024年6月5,780万円1978年4月49.3㎡117.2万円22LDK
2024年6月5,780万円1978年4月49.3㎡117.2万円22LDK
2024年5月4,980万円1978年8月44.16㎡112.8万円51LDK
2024年5月4,980万円1978年8月44.16㎡112.8万円51LDK
2024年5月4,980万円1978年8月44.16㎡112.8万円51LDK
2024年5月13,500万円2005年11月105.54㎡127.9万円13LDK
2024年5月13,500万円2005年11月105.54㎡127.9万円13LDK
2024年5月13,500万円2005年11月105.54㎡127.9万円24LDK
2024年5月13,500万円2005年11月105.54㎡127.9万円24LDK
2024年5月5,990万円1970年2月50.98㎡117.5万円51LDK
2024年5月5,990万円1970年2月50.98㎡117.5万円51LDK
2024年5月14,980万円1975年6月101.77㎡147.2万円24LDK
2024年5月14,980万円1975年6月101.77㎡147.2万円24LDK
2024年5月14,980万円1975年6月101.77㎡147.2万円24LDK
2024年5月4,980万円1989年8月36.96㎡134.7万円51LDK
2024年5月24,000万円2004年1月105.47㎡227.6万円13LDK
2024年5月4,400万円1978年4月39.3㎡112.0万円11LDK
2024年5月4,400万円1978年4月39.3㎡112.0万円11LDK
2024年5月4,400万円1978年4月39.3㎡112.0万円11LDK
2024年5月3,700万円2000年11月30.81㎡120.1万円91R
2024年5月3,700万円2000年11月30.81㎡120.1万円91R
2024年5月3,700万円2000年11月30.81㎡120.1万円91R
2024年4月4,980万円1970年2月48.15㎡103.4万円72LDK
2024年4月4,980万円1970年2月48.15㎡103.4万円72LDK
2024年4月8,980万円1981年11月66.79㎡134.5万円51LDK
2024年4月8,980万円1981年11月66.79㎡134.5万円51LDK
2024年4月3,980万円2014年10月25.6㎡155.5万円91K
2024年4月16,800万円2017年2月75.24㎡223.3万円102LDK
2024年4月17,880万円1988年11月100.8㎡177.4万円53LDK
2024年4月4,998万円1977年9月37.77㎡132.3万円41LDK
2024年4月4,998万円1977年9月37.77㎡132.3万円41LDK
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2024年4月3,230万円2014年10月20.44㎡158.0万円51K
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2024年4月11,800万円1980年9月93.04㎡126.8万円93LDK
2024年4月11,800万円1980年9月93.04㎡126.8万円93LDK
2024年4月11,800万円1980年9月93.04㎡126.8万円93LDK
2024年4月31,980万円1985年12月161.41㎡198.1万円13LDK
2024年4月4,380万円2014年10月25.48㎡171.9万円91K
2024年4月4,380万円2014年10月25.48㎡171.9万円91K
2024年4月12,800万円1980年9月93.04㎡137.6万円71LDK
2024年4月12,800万円1980年9月93.04㎡137.6万円71LDK
2024年4月12,800万円1980年9月93.04㎡137.6万円71LDK
2024年4月4,990万円2000年11月33.41㎡149.4万円101LDK
2024年4月4,990万円2000年11月33.41㎡149.4万円101LDK
2024年4月4,990万円2000年11月33.41㎡149.4万円101LDK
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ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,995万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億6,078万円〜このマンションの相場を見る
マンション京都白金台東京都港区白金台３丁目１６−４1971年8月57.51㎡〜6,563万円〜このマンションの相場を見る
白金今里アパート東京都港区白金台３丁目１３−２1962年1月52.18㎡〜4,990万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラテラッセ白金台東京都港区白金台３丁目２−４０2000年9月58.75㎡〜9,994万円〜このマンションの相場を見る
ハイクレスト白金台東京都港区白金台３丁目１２−３０1982年3月36.99㎡〜4,832万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール白金台東京都港区白金台３丁目１５−１１1987年4月30.57㎡〜3,684万円〜このマンションの相場を見る
サルート白金台東京都港区白金台３丁目７−２９1978年8月75.56㎡〜8,764万円〜このマンションの相場を見る
ピアース白金台三丁目東京都港区白金台３丁目２−３１2023年2月27.62㎡〜6,617万円〜このマンションの相場を見る
白金台パークマンション東京都港区白金台３丁目２−３３1989年11月----このマンションの相場を見る
グランフォルム白金日吉坂東京都港区白金台３丁目１−１1989年4月157.72㎡〜3億507万円〜このマンションの相場を見る
白金台ローヤルコーポ東京都港区白金台３丁目７−７1978年4月39.3㎡〜4,299万円〜このマンションの相場を見る
ジオグランデ白金台東京都港区白金台３丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
白金台グロリアハイツ東京都港区白金台３丁目１６−１０1978年8月44.12㎡〜4,680万円〜このマンションの相場を見る
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