ミオカステーロ京王稲田堤IIIステーションプレミアの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
5,273万円〜 9,821万円（283万円〜 297万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目１６−１０
築年月	2023年4月
総階数	5階
総戸数	51戸
専有面積	61.58㎡〜 109.43㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	稲田堤駅徒歩2分京王稲田堤駅徒歩2分

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

ミオカステーロ京王稲田堤IIIステーションプレミアの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	214,158	100.0
2020年	216,213	101.0
2025年	216,185	100.9
2030年	215,118	100.4
2035年	213,027	99.5
2040年	210,102	98.1
2045年	206,108	96.2

※周囲の市区町村は調布市, 稲城市, 狛江市, 川崎市麻生区, 三鷹市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲田堤駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ京王稲田堤IIIステーションプレミアの最寄り稲田堤駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミオカステーロ京王稲田堤IIIステーションプレミアは現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ミオカステーロ京王稲田堤IIIステーションプレミアの存在する神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,280万円	1978年9月	62.03㎡	20.6万円	3	2LDK
2023年12月	3,980万円	2001年3月	75.3㎡	52.9万円	3	2SLDK
2023年11月	3,780万円	2001年3月	87.77㎡	43.1万円	1	4LDK
2023年7月	1,280万円	1978年9月	62.03㎡	20.6万円	5	2LDK
2023年5月	1,999万円	1978年9月	62.03㎡	32.2万円	2	2LDK
2022年12月	1,280万円	1978年9月	62.03㎡	20.6万円	2	3LDK
2022年12月	3,250万円	2000年12月	66.33㎡	49.0万円	5	3LDK
2022年9月	1,190万円	1978年9月	62.03㎡	19.2万円	4	3LDK
2022年8月	2,980万円	1993年4月	64.66㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年3月	1,730万円	1980年11月	48.84㎡	35.4万円	3	3DK
2022年2月	3,480万円	2001年3月	70.58㎡	49.3万円	3	3LDK
2021年12月	3,799万円	2000年12月	66.33㎡	57.3万円	3	3LDK
2021年10月	3,000万円	2000年12月	66.33㎡	45.2万円	3	3LDK
2021年2月	1,690万円	1978年9月	62.03㎡	27.2万円	2	3LDK
2021年1月	1,880万円	1980年11月	52.92㎡	35.5万円	3	2LDK
2020年11月	2,530万円	1993年4月	64.66㎡	39.1万円	3	3LDK
2020年11月	1,790万円	1978年9月	62.03㎡	28.9万円	4	3LDK
2020年9月	980万円	1980年11月	48.84㎡	20.1万円	3	2LDK
2020年2月	1,590万円	1980年11月	60.75㎡	26.2万円	1	3LDK
2020年2月	1,880万円	1980年11月	52.92㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年2月	2,980万円	2003年10月	84.59㎡	35.2万円	1	3LDK
2019年7月	1,080万円	1978年9月	62.03㎡	17.4万円	5	3LDK
2019年1月	1,390万円	1978年9月	62.03㎡	22.4万円	1	2LDK
2018年6月	3,480万円	2000年12月	68.71㎡	50.6万円	6	3LDK
2018年4月	2,730万円	1993年4月	67.42㎡	40.5万円	4	3LDK
2018年3月	3,490万円	2003年10月	82.22㎡	42.4万円	2	2LDK
2017年11月	1,890万円	1978年9月	62.03㎡	30.5万円	2	3LDK
2017年9月	3,880万円	2001年3月	96.61㎡	40.2万円	4	3LDK
2017年9月	2,780万円	2000年12月	67.38㎡	41.3万円	1	3LDK
2017年6月	1,380万円	1980年11月	52.92㎡	26.1万円	3	3DK
2017年4月	1,580万円	1978年9月	62.03㎡	25.5万円	5	3LDK
2017年4月	1,130万円	1978年9月	60.23㎡	18.8万円	5	3LDK
2017年2月	1,580万円	1978年9月	62.03㎡	25.5万円	3	3LDK
2017年2月	1,380万円	1980年11月	60.75㎡	22.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

スカイコートよみうりランド

神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８

築年月：1990年8月

専有面積：16.25㎡〜

相場価格：508万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコートよみうりランド	神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８	1990年8月	16.25㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートよみうりランド2	神奈川県川崎市多摩区菅城下２８−１１	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ	神奈川県川崎市多摩区菅城下２１−２６	2022年2月	67.93㎡〜	4,910万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王稲田堤第2	神奈川県川崎市多摩区菅城下２２−２１	1997年8月	63.0㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
稲田堤ビューハイツ	神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１−１２	1985年1月	59.42㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅５丁目	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴィエール京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１２−１１	1986年3月	48.8㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
オーブ京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１−１０	1994年8月	12.21㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
リベラル稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１５ー１５	1994年5月	66.24㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ドメス稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目７−１	1996年12月	59.92㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目４−１２	2003年3月	57.07㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１−４１	1994年2月	56.7㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川ダイヤモンドマンション	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目８−９	1990年12月	52.88㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージⅣ	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１０−１	1998年4月	54.33㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート多摩川2	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目９−３	1993年5月	16.16㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂７−２	2017年12月	19.38㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤3	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３７	1987年6月	15.72㎡〜	375万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１０−２７	1984年12月	50.68㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ稲田堤エクシード	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１４−７０	1999年9月	63.18㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤1	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３９	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る