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南町田スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,883万円 〜 2,222万円 （106万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市鶴間６丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南町田スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南町田スカイハイツ」は、1983年3月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩10分と便利です。総戸数は61戸であり、家族向けの住環境に適しています。
周辺には多くの施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、セブンイレブン南町田店が徒歩187m、ローソン町田鶴間三丁目店が徒歩419m、南町田病院売店が徒歩447mに位置しています。
また、スーパーマーケットも複数あります。東急ストアGrandberry Park店は徒歩686m、成城石井南町田グランベリーパーク店は徒歩693m、東急ストア南町田店は徒歩801mです。
飲食店も充実しており、鮨忠は徒歩427m、Jamba(ジャンバ)南町田グランベリーパーク店は徒歩445m、超純水採麺天国屋は徒歩488m、銀だこ南町田グランベリーパーク店と31アイスクリーム南町田グランベリーパーク店は共に徒歩511mと、様々な店舗を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあります。花物語まちだ南や介護老人保険施設オネスティ南町田は徒歩251mに位置し、ケアプランセンターぴあのは徒歩255mにあります。薬局では、あさひ調剤薬局町田店が徒歩486m、ココカラファインGrandberry Park店が徒歩686m、ココカラファイン南町田グランベリーパーク店が徒歩764mとなっています。
さらに、商業施設のGrandberry Park(グランベリーパーク)へも徒歩618mでアクセスすることができます。公共施設では、瀬谷警察署目黒交番が徒歩961m、大和警察署下鶴間駐在所が徒歩1143m、大和市消防団第2分団詰所が徒歩1155mに位置しています。
周辺には多くの公園もあります。ファンビレッジwith(ウィズ)NHKキャラクターズGrandberry Park店へは徒歩686m、五貫目町公園へは徒歩703m、目黒町公園へは徒歩857mで行くことができます。
学校や保育園・幼稚園も立地しており、町田市立鶴間小学校へは徒歩608m、町田市立南つくし野小学校へは徒歩1157mで通えます。保育園・幼稚園では、レイモンド南町田保育園が徒歩667m、一時預かり専門託児所ママズスマイルGrandberry Parkが徒歩686m、ポピンズナーサリー南町田が徒歩1028mに位置しています。
南町田スカイハイツは、交通の便や周辺施設の充実度など、住んでいる方々にとって魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
南町田スカイハイツの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市瀬谷区, 横浜市緑区, 座間市, 横浜市旭区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格
南町田スカイハイツの最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南町田スカイハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.4万円に比べて、築40年以上では99.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
65.32㎡
2階 南西
3DK
61.6㎡
2階 南
3LDK
65.32㎡
3階 北
3DK
58.49㎡
4階 東
3LDK
61.6㎡
4階 南西
2LDK
61.6㎡
5階 北
3LDK
67.62㎡
6階 北
3LDK
66.24㎡
6階 南西
2LDK
61.6㎡
6階 南
2SLDK
66.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.32㎡ | 北 | 1階 北(65.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.32㎡ | 南 | 2階 南(65.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.49㎡ | 北 | 3階 北(58.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 4階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 南西 | 4階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.62㎡ | 北 | 5階 北(67.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.24㎡ | 北 | 6階 北(66.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.6㎡ | 南西 | 6階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 66.7㎡ | 南 | 6階 南(66.7㎡)を無料査定する |
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南町田スカイハイツの存在する東京都町田市鶴間６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,490万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 103.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 68.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2024年1月 | 71.39㎡ | 130.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 77.88㎡ | 74.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 109.6万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 73.29㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,630万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 117.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 83.55㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 105.32㎡ | 52.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2007年7月 | 71.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 58.64㎡ | 59.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 70.15㎡ | 61.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2000年11月 | 68.17㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 82.29㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 2007年4月 | 55.1㎡ | 43.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 113.69㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 114.86㎡ | 52.1万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 73.34㎡ | 70.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 70.8㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 70.8㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 2014年2月 | 72.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,950万円 | 2014年2月 | 72.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 62.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 66.44㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 53.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1995年5月 | 62.08㎡ | 38.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2007年7月 | 76.08㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2007年7月 | 65.49㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 75.68㎡ | 59.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 75.27㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,898万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 68.99㎡ | 62.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 85.61㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 2007年7月 | 77.85㎡ | 39.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 6,770万円 | 2002年1月 | 101.71㎡ | 66.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 2012年12月 | 66.63㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目１１−１１ | 1995年11月 | 69.85㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目９−３９ | 2004年8月 | 77.26㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目２−１ | 1998年12月 | 62.06㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目１３−２１ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南町田ガーデン | 東京都町田市鶴間１７−１ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンコート南町田 | 東京都町田市鶴間６丁目６−１ | 1995年5月 | 62.08㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドポート南町田 | 東京都町田市鶴間７丁目１１−１ | 1991年5月 | 14.53㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル南町田 | 東京都町田市鶴間７丁目１−１ | 2007年7月 | 58.64㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンB | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１ | 2003年11月 | 73.07㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンA | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−４０ | 2003年5月 | 74.0㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンC | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１３５ | 2003年8月 | 91.18㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4ー21 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目２１ | 1983年7月 | 87.23㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4ー19号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目１９ | 1983年7月 | 87.23㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地44棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目４ | 1985年8月 | 65.9㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜若葉台１７期 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目 | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地４－１４号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目 | 1983年7月 | 72.66㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4ー3号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目３ | 1985年8月 | 75.32㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地430 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目３０ | 1995年11月 | 71.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜若葉台4ー14号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目１４ | 1983年7月 | 72.66㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4ー2号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目２ | 1988年3月 | 76.6㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |