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サンクレイドル中村橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,952万円 〜 5,685万円 （215万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/22
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区貫井４丁目１４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル中村橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル中村橋」は、2005年2月に竣工したマンションです。地上7階建てで全29戸あります。マンションの魅力は、交通の便が良いことや周辺施設の充実です。
最寄り駅は、西武池袋線の「中村橋」駅で、徒歩11分となっています。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店など、生活に必要な施設が多くあります。例えば、徒歩約400mのところには、ファミリーマートやまいばすけっとなどのコンビニやスーパーがあります。また、近くには多くの飲食店もあり、慶尚やロード、祭食呑家などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。例えば、かんとう接骨院やウエルシア練馬向山店などが徒歩数百メートル圏内にあります。
周辺には公共施設も充実しており、練馬消防署や練馬警察署などが徒歩数十メートル圏内にあります。公園や学校、保育園や幼稚園もあり、子育てに便利な環境です。
「サンクレイドル中村橋」は、地域の生活施設に囲まれた便利な環境に立地しており、交通の便も良いため、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
サンクレイドル中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル中村橋の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル中村橋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.1万円に比べて、築40年以上では159.2万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンクレイドル中村橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK+S（納戸）
87.36㎡
1階 北
3LDK+S（納戸）
87.36㎡
6階 南
2LDK
60.28㎡
6階 北東
2LDK
58.28㎡
6階 南西
3LDK
71.69㎡
6階 北東
2LDK
60.28㎡
7階 南西
4LDK
84.33㎡
7階 南
2LDK
60.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 87.36㎡ | 南西 | 1階 南西(87.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 87.36㎡ | 北 | 1階 北(87.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.28㎡ | 南 | 6階 南(60.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.28㎡ | 北東 | 6階 北東(58.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.69㎡ | 南西 | 6階 南西(71.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.28㎡ | 北東 | 6階 北東(60.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.33㎡ | 南西 | 7階 南西(84.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.28㎡ | 南 | 7階 南(60.28㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル中村橋の存在する東京都練馬区貫井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2005年2月 | 80.55㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2005年2月 | 80.55㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1972年10月 | 36.0㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1972年10月 | 36.0㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 64.6㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,399万円 | 1968年6月 | 29.28㎡ | 81.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年8月 | 30.6㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1991年6月 | 14.47㎡ | 50.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年8月 | 30.6㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,999万円 | 1968年6月 | 32.53㎡ | 61.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1968年6月 | 42.7㎡ | 56.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 960万円 | 1991年6月 | 18.46㎡ | 52.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 59.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 6,090万円 | 2005年2月 | 87.36㎡ | 69.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 43.95㎡ | 33.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 43.95㎡ | 33.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 38.16㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 38.16㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,798万円 | 1968年6月 | 52.57㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1968年6月 | 40.65㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1968年6月 | 40.65㎡ | 56.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2022年2月 | 59.22㎡ | 111.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2022年2月 | 59.22㎡ | 111.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2022年2月 | 59.22㎡ | 111.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,420万円 | 2007年6月 | 32.05㎡ | 75.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.75㎡ | 42.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 62.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 62.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.75㎡ | 42.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 2005年2月 | 50.5㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 65.03㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2022年6月 | 68.03㎡ | 105.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,340万円 | 2007年7月 | 24.1㎡ | 97.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1983年11月 | 59.24㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 46.92㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1968年6月 | 32.53㎡ | 33.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 5,650万円 | 2005年2月 | 74.08㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,650万円 | 2005年2月 | 74.08㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 1988年6月 | 45.93㎡ | 61.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1969年2月 | 31.15㎡ | 37.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 42.33㎡ | 82.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,690万円 | 2002年11月 | 69.0㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,690万円 | 2002年11月 | 69.0㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,690万円 | 2002年11月 | 69.0㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2009年6月 | 75.34㎡ | 87.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2009年6月 | 75.34㎡ | 87.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年6月 | 45.85㎡ | 60.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1991年1月 | 15.78㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 120.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 120.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 120.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1998年9月 | 55.69㎡ | 80.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1995年1月 | 66.29㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 37.74㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 40.41㎡ | 36.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 40.41㎡ | 36.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 64.6㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2018年12月 | 75.5㎡ | 95.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1969年2月 | 31.15㎡ | 17.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 50.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1988年6月 | 45.93㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 68.46㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1986年10月 | 50.6㎡ | 72.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1983年5月 | 30.8㎡ | 64.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.46㎡ | 91.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.46㎡ | 91.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.46㎡ | 91.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 60.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシオン中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目３４−１ | 2001年1月 | 50.34㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中村橋参番館 | 東京都練馬区向山４丁目２−１０ | 2017年8月 | 25.51㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋パークホームズ | 東京都練馬区向山４丁目１−１４ | 1983年2月 | 55.89㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目３−５ | 2011年3月 | 67.48㎡〜 | 5,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスウエハラ | 東京都練馬区向山４丁目１７−７ | 1979年10月 | 27.35㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目１３−１ | 2001年9月 | 56.62㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ富士見台 | 東京都練馬区貫井５丁目９−４ | 1974年2月 | 30.19㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第3 | 東京都練馬区貫井５丁目４−２１ | 1991年8月 | 16.72㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーランド貫井 | 東京都練馬区貫井５丁目４−３ | 1991年4月 | 60.3㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−１５ | 1983年7月 | 28.27㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋北パークホームズ | 東京都練馬区貫井５丁目４−１９ | 1995年3月 | 57.32㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティヒルズ中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目３−４ | 1991年2月 | 18.53㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１３−１９ | 1995年3月 | 66.55㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ中村橋ハイツ | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２６ | 1979年3月 | 38.88㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２２ | 2018年12月 | 70.54㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン目白通り | 東京都練馬区貫井５丁目９−２ | 2007年8月 | 22.31㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−７ | 1990年11月 | 15.78㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート富士見台 | 東京都練馬区貫井５丁目１９−１１ | 1990年9月 | 16.5㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２８ | 1986年9月 | 36.0㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビス富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−１９ | 1972年5月 | 35.73㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
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