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日神パレス東日暮里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,498万円 〜 2,837万円 （243万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里６丁目３５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日神パレス東日暮里について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレス東日暮里」は、地上5階建てのマンションで、竣工は1987年10月です。JR常磐線(上野～取手)の「三河島」駅からは徒歩4分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺の充実した施設にあります。近くにはファミリーマートやセブンイレブン、ニューデイズミニといったコンビニがあります。スーパーも豊富で、いなげややヒルママーケットプレイス三河島店、まいばすけっとが利用できます。さらに、飲食店も充実しており、長生庵や串焼肉・まさゆき、ひぐらしベーカリーなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に便利です。
周辺施設としては、日暮里図書館や日暮里ひろば館といった公共施設があります。また、近くには日本総合医療専門学校や国際共立学園高等専修学校といった学校もあります。保育園や幼稚園も充実しており、荒川区立日暮里幼稚園や日暮里保育園などがあります。
このように、「日神パレス東日暮里」は周辺の施設が充実しており、生活に便利な住環境です。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
日神パレス東日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格
日神パレス東日暮里の最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス東日暮里は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.0万円に比べて、築40年以上では188.4万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
35.7㎡
1階 北
2DK
31.28㎡
1階 北
2DK
35.72㎡
1階 北
1DK
35.72㎡
2階 南東
2K
30.05㎡
2階 北
2DK
33.82㎡
3階 北
2DK
35.72㎡
3階 北
2K
32.63㎡
3階 南東
2DK
30.05㎡
3階 北
2K
33.82㎡
4階 南東
1K
20.42㎡
4階 北
2DK
38.68㎡
4階 南東
２Ｋ
30.05㎡
4階 南東
2K
27.29㎡
5階 北
2DK
31.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 35.7㎡ | 北 | 1階 北(35.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 31.28㎡ | 北 | 1階 北(31.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 35.72㎡ | 北 | 1階 北(35.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 35.72㎡ | 北 | 1階 北(35.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 30.05㎡ | 南東 | 2階 南東(30.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 33.82㎡ | 北 | 2階 北(33.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.72㎡ | 北 | 3階 北(35.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.63㎡ | 北 | 3階 北(32.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 30.05㎡ | 南東 | 3階 南東(30.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 33.82㎡ | 北 | 3階 北(33.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.42㎡ | 南東 | 4階 南東(20.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.68㎡ | 北 | 4階 北(38.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ２Ｋ | 30.05㎡ | 南東 | 4階 南東(30.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 27.29㎡ | 南東 | 4階 南東(27.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 31.28㎡ | 北 | 5階 北(31.28㎡)を無料査定する |
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日神パレス東日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2020年12月 | 63.13㎡ | 129.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,200万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 120.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 56.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2014年9月 | 70.24㎡ | 160.9万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 45.64㎡ | 54.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 55.68㎡ | 64.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1971年8月 | 35.55㎡ | 33.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年6月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2016年8月 | 73.41㎡ | 126.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 30.05㎡ | 82.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 85.48㎡ | 87.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1990年4月 | 44.27㎡ | 79.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2015年10月 | 25.92㎡ | 99.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1997年4月 | 41.8㎡ | 85.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1989年2月 | 55.57㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2020年9月 | 74.38㎡ | 134.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2005年1月 | 67.87㎡ | 128.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1993年3月 | 25.76㎡ | 69.9万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2021年3月 | 52.96㎡ | 135.6万円 | 14 | - |
| 2024年2月 | 2,430万円 | 2003年10月 | 20.1㎡ | 120.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2008年5月 | 70.33㎡ | 80.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1996年5月 | 64.86㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 59.79㎡ | 105.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 60.84㎡ | 65.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,090万円 | 1997年4月 | 53.94㎡ | 94.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 53.84㎡ | 129.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2020年12月 | 69.76㎡ | 121.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2021年3月 | 52.96㎡ | 131.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 83.42㎡ | 89.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1981年5月 | 46.75㎡ | 53.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2014年9月 | 64.46㎡ | 139.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 100.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 940万円 | 1988年10月 | 17.28㎡ | 54.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2020年12月 | 69.76㎡ | 125.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1982年11月 | 49.09㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 40.02㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 61.92㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 1995年3月 | 61.92㎡ | 78.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1982年6月 | 36.36㎡ | 72.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 60.0㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 55.0㎡ | 106.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1995年1月 | 58.55㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2014年9月 | 40.16㎡ | 110.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 63.13㎡ | 126.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2010年3月 | 25.34㎡ | 90.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 59.9万円 | 3 | 1SDK |
| 2023年12月 | 6,830万円 | 2021年2月 | 54.19㎡ | 126.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1982年11月 | 37.34㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
日神パレス東日暮里の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| セジョリ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４０−７ | 2007年9月 | 26.1㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハウス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５３−５ | 1982年1月 | 31.81㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザレガーロ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目１−１ | 2012年5月 | 22.77㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日暮里セントラルマークス | 東京都荒川区西日暮里２丁目１８−１０ | 2020年4月 | 33.0㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日暮里サンシャインビル | 東京都荒川区西日暮里２丁目１７−５ | 1982年3月 | 52.16㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５３−２ | 2018年7月 | 25.81㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里ウエストレジデンス | 東京都荒川区西日暮里２丁目２９−１ | 2017年4月 | 35.52㎡〜 | 4,549万円〜 | このマンションの相場を見る |