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荒川遊園ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,830万円 〜 2,893万円 （155万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久８丁目１２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
荒川遊園ビューハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「荒川遊園ビューハイツ」は、1986年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は54戸です。このマンションの魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実にあります。
マンションへのアクセスは、東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川遊園地前」駅から徒歩6分となっています。この中でも、駐車場や駐輪場の利用も可能ですので、車や自転車での移動にも便利です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩166mの場所にはセブンイレブン荒川西尾久8丁目店があり、287m先にはローソン西尾久八丁目店もあります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、249mの場所にはコモディイイダ西尾久店や418m先には東武ストア西尾久店もあります。
飲食店や病院、薬局なども充実しており、マンションから徒歩数百メートルの場所に様々な施設があります。例えば、徒歩203mの距離には清華園や、徒歩165mの場所にはすずき歯科があります。また、公共施設や学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺にあり、住民の生活に便利な環境が整っています。
「荒川遊園ビューハイツ」は、交通の便利さと周辺施設の充実が魅力の一つです。穏やかな住環境で、都心へのアクセスも抜群です。ぜひ、このマンションで快適な生活を送っていただければ幸いです。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
荒川遊園ビューハイツの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 台東区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川遊園地前駅の築年数で見たマンション価格
荒川遊園ビューハイツの最寄り荒川遊園地前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。荒川遊園ビューハイツは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
60.2㎡
2階 北東
3DK
60.2㎡
3階 北東
2LDK
60.2㎡
4階 北東
3LDK
60.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.2㎡ | 北東 | 2階 北東(60.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 60.2㎡ | 北東 | 2階 北東(60.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.2㎡ | 北東 | 3階 北東(60.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.2㎡ | 北東 | 4階 北東(60.2㎡)を無料査定する |
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荒川遊園ビューハイツの存在する東京都荒川区西尾久８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 69.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 49.27㎡ | 48.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年9月 | 165.52㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 41.32㎡ | 64.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 51.12㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1989年3月 | 32.11㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2023年1月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 86.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 57.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,020万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1981年6月 | 59.32㎡ | 50.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 43.9万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,240万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 44.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 67.04㎡ | 95.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年10月 | 62.48㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 50.2万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 5,899万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 62.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 55.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 54.26㎡ | 54.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2008年5月 | 61.73㎡ | 88.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1981年7月 | 61.48㎡ | 45.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 76.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 24.36㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 80.98㎡ | 64.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 60.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 42.62㎡ | 65.2万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上中里 | 東京都荒川区西尾久７丁目６１−５ | 1996年3月 | 58.42㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目１３−８ | 1980年2月 | 35.49㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３ | 1981年4月 | 55.0㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエル城東 | 東京都荒川区西尾久７丁目３３−８ | 1981年6月 | 39.4㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西尾久マンション | 東京都荒川区西尾久７丁目４−９ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目２２−４ | 2008年5月 | 55.87㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西尾久ビューハイツ | 東京都荒川区西尾久７丁目１２−１０ | 1981年7月 | 59.32㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ荒川遊園 | 東京都荒川区西尾久７丁目３７−４ | 1989年10月 | 50.49㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東京尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目２３−８ | 2021年5月 | 30.36㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス尾久駅前第2 | 東京都荒川区西尾久７丁目１３−２ | 1987年11月 | 24.18㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア東京尾久２ | 東京都荒川区西尾久７丁目４５−６ | 2019年10月 | 55.28㎡〜 | 4,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール尾久ステーションマークス | 東京都荒川区西尾久７丁目１４−２ | 2013年2月 | 55.14㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三博ビル | 東京都荒川区西尾久７丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目３６−２ | 1998年2月 | 70.24㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目３９−１５ | 1999年9月 | 62.99㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第2 | 東京都荒川区西尾久７丁目３７−１４ | 1981年9月 | 36.7㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端ドゥーエ | 東京都荒川区西尾久７丁目２３−５ | 2022年2月 | 32.0㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ | 東京都荒川区西尾久７丁目４０−１２ | 1998年6月 | 57.1㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラウンハウス | 東京都荒川区西尾久７丁目２７−９ | 1990年4月 | 49.27㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス尾久駅前 | 東京都荒川区西尾久７丁目１３−４ | 1987年3月 | 21.45㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |