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練馬クリスタルビル

練馬クリスタルビルの売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
3,603万円 〜 4,727万円
（226万円 〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都練馬区練馬１丁目５−６
築年月1980年10月
総階数10階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

練馬クリスタルビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「練馬クリスタルビル」は、西武池袋線「練馬」駅から徒歩1分の好立地に立つマンションです。全21戸で地上10階建ての建物で、竣工は1980年10月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。すぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数十メートルで利用することができます。また、西友やライフなどのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物も便利です。飲食店も多く、ドトールコーヒーショップやガスト、保護猫カフェ CHACHAなどが近くにあります。さらに、上野歯科医院や練馬中央診療所などの病院、どらっぐぱぱすやクオール薬局などの薬局もすぐ近くにあります。また、Coconeriなどの商業施設やCoconeriホール、練馬区ファミリーサポートセンターなどの公共施設も近くにあります。自然を楽しむこともでき、平成つつじ公園や練馬いちょう並木緑地などの公園も徒歩圏内にあります。さらに、鹿島学園高等学校練馬キャンパスやベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクールなどの学校や保育園・幼稚園もすぐ近くにあります。

練馬クリスタルビルは、周辺施設へのアクセスが抜群で暮らしやすい住環境を提供しています。マンション内には充実した設備もあり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

練馬クリスタルビルの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

練馬クリスタルビルの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。練馬クリスタルビルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.4万円に比べて、築40年以上では187.0万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
69.16㎡
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4階 北
2LDK
69.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
52.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
56.46㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
67.4㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
２ＬＤＫ
56.46㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 69.16㎡ 北 2階 北(69.16㎡)を無料査定する
4 2LDK 69.16㎡ 北 4階 北(69.16㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.11㎡ 北東 6階 北東(52.11㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.46㎡ 北東 6階 北東(56.46㎡)を無料査定する
7 2LDK 67.4㎡ 北 7階 北(67.4㎡)を無料査定する
10 ２ＬＤＫ 56.46㎡ 北 10階 北(56.46㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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練馬クリスタルビルの存在する東京都練馬区練馬１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,680万円1997年10月51.19㎡91.4万円71LDK
2024年7月4,680万円1997年10月51.19㎡91.4万円71LDK
2024年7月6,498万円2005年2月81.58㎡79.7万円13LDK
2024年7月6,498万円2005年2月81.58㎡79.7万円13LDK
2024年7月5,799万円2008年2月54.06㎡107.3万円12LDK
2024年7月5,799万円2008年2月54.06㎡107.3万円12LDK
2024年7月2,898万円1973年4月40.17㎡72.1万円141LDK
2024年7月2,898万円1973年4月40.17㎡72.1万円141LDK
2024年7月1,299万円1982年12月32.94㎡39.4万円31LDK
2024年7月1,299万円1982年12月32.94㎡39.4万円31LDK
2024年7月4,990万円1986年4月49.95㎡99.9万円92LDK
2024年7月4,990万円1986年4月49.95㎡99.9万円92LDK
2024年7月4,550万円1972年4月78.48㎡58.0万円42LDK
2024年7月4,550万円1972年4月78.48㎡58.0万円42LDK
2024年7月7,380万円2021年1月55.08㎡134.0万円32LDK
2024年7月4,380万円1986年4月49.95㎡87.7万円72LDK
2024年7月4,380万円1986年4月49.95㎡87.7万円72LDK
2024年7月3,480万円1973年4月52.82㎡65.9万円102LDK
2024年7月7,380万円2021年1月55.08㎡134.0万円32LDK
2024年7月3,480万円1973年4月52.82㎡65.9万円102LDK
2024年6月4,580万円2013年3月54.1㎡84.7万円12LDK
2024年6月2,380万円1983年3月42.21㎡56.4万円21LDK
2024年6月4,580万円2013年3月54.1㎡84.7万円12LDK
2024年6月2,380万円1983年3月42.21㎡56.4万円21LDK
2024年6月4,580万円2013年3月54.1㎡84.7万円12LDK
2024年6月1,380万円1991年12月16.37㎡84.3万円31R
2024年6月1,380万円1991年12月16.37㎡84.3万円31R
2024年6月7,500万円1972年4月90.7㎡82.7万円82LDK
2024年6月7,500万円1972年4月90.7㎡82.7万円82LDK
2024年6月7,280万円2021年1月62.4㎡116.7万円23LDK
2024年6月4,190万円2021年1月32.93㎡127.2万円11LDK
2024年5月5,990万円2001年1月67.35㎡88.9万円33LDK
2024年5月3,980万円2021年1月32.93㎡120.9万円31LDK
2024年5月5,980万円2004年9月70.95㎡84.3万円23LDK
2024年5月5,980万円2004年9月70.95㎡84.3万円23LDK
2024年5月8,380万円2019年9月69.06㎡121.3万円133LDK
2024年4月2,890万円1975年2月49.84㎡58.0万円112LDK
2024年4月2,890万円1975年2月49.84㎡58.0万円112LDK
2024年4月4,730万円2021年1月36.11㎡131.0万円41LDK
2024年4月4,730万円2021年1月36.11㎡131.0万円41LDK
2024年4月3,980万円1973年4月57.16㎡69.6万円112LDK
2024年4月3,980万円1973年4月57.16㎡69.6万円112LDK
2024年4月2,500万円1973年4月39.15㎡63.9万円111LDK
2024年4月2,500万円1973年4月39.15㎡63.9万円111LDK
2024年4月4,680万円1986年4月55.13㎡84.9万円42LDK
2024年4月4,680万円1986年4月55.13㎡84.9万円42LDK
2024年3月2,980万円1985年9月35.1㎡84.9万円31LDK
2024年3月4,480万円2021年1月41.12㎡108.9万円21LDK
2024年3月5,480万円2021年1月43.44㎡126.2万円52LDK
2024年3月5,480万円2021年1月43.44㎡126.2万円52LDK
2024年3月3,750万円1986年4月49.95㎡75.1万円92LDK
2024年3月3,750万円1986年4月49.95㎡75.1万円92LDK
2024年3月3,399万円1975年2月50.11㎡67.8万円62LDK
2024年3月3,399万円1975年2月50.11㎡67.8万円62LDK
2024年3月4,000万円1980年10月56.46㎡70.8万円102LDK
2024年2月4,000万円1980年10月56.46㎡70.8万円62LDK
2024年2月4,000万円1980年10月52.11㎡76.8万円62LDK
2024年2月699万円1984年11月12.41㎡56.3万円11K
2024年2月2,480万円1994年2月24.75㎡100.2万円131R
2024年2月5,600万円1997年10月71.82㎡78.0万円133LDK
2024年2月5,600万円1997年10月71.82㎡78.0万円133LDK
2024年2月860万円1984年9月14.25㎡60.4万円21R
2024年1月5,800万円2003年9月56.62㎡102.4万円42LDK
2024年1月3,490万円1985年4月43.72㎡79.8万円61LDK
2024年1月3,490万円1985年4月43.72㎡79.8万円61LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月2,800万円2000年6月35.55㎡78.8万円21K
2024年1月600万円1985年2月21.94㎡27.3万円21K
2024年1月2,180万円1981年2月37.95㎡57.4万円31LDK
2024年1月1,720万円2008年4月20.63㎡83.4万円31K
2024年1月1,720万円2008年4月20.63㎡83.4万円31K
2023年12月1,180万円1984年11月14.25㎡82.8万円41R
2023年12月4,280万円1994年2月58.5㎡73.2万円22LDK
2023年12月3,590万円1986年4月46.2㎡77.7万円111LDK
2023年12月3,590万円1986年4月46.2㎡77.7万円111LDK
2023年12月4,980万円1986年4月55.13㎡90.3万円92LDK
2023年12月4,980万円1986年4月55.13㎡90.3万円92LDK
2023年12月3,780万円2008年2月38.23㎡98.9万円21K
2023年12月3,780万円2008年2月38.23㎡98.9万円21K
2023年12月7,500万円1972年4月99.06㎡75.7万円82LDK
2023年12月7,500万円1972年4月99.06㎡75.7万円82LDK
2023年11月4,880万円2013年3月54.1㎡90.2万円22LDK
2023年11月4,880万円2013年3月54.1㎡90.2万円22LDK
2023年11月4,880万円2013年3月54.1㎡90.2万円22LDK
2023年11月4,880万円2008年2月54.06㎡90.3万円12LDK
2023年11月4,880万円2008年2月54.06㎡90.3万円12LDK
2023年11月4,080万円1975年2月67.49㎡60.5万円32LDK
2023年11月4,080万円1975年2月67.49㎡60.5万円32LDK
2023年11月3,180万円1994年7月44.04㎡72.2万円32LDK
2023年11月3,180万円2001年7月39.0㎡81.5万円41LDK
2023年11月6,280万円2021年1月55.08㎡114.0万円32LDK
2023年11月6,280万円2021年1月55.08㎡114.0万円32LDK
2023年11月730万円1984年11月14.3㎡51.0万円41R
2023年11月3,690万円1986年4月42.69㎡86.4万円91LDK
2023年11月3,690万円1986年4月42.69㎡86.4万円91LDK
2023年11月5,480万円2001年1月65.25㎡84.0万円23LDK
2023年11月4,680万円1986年4月55.13㎡84.9万円72LDK
2023年11月4,680万円1986年4月55.13㎡84.9万円72LDK
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ライオンズマンション練馬シティ東京都練馬区豊玉北５丁目６−３2007年2月56.4㎡〜5,707万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ練馬東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１2019年1月37.62㎡〜4,704万円〜このマンションの相場を見る
宮本ビル東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４1974年9月33.79㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
葵ビル東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１1977年4月35.62㎡〜1,833万円〜このマンションの相場を見る
アトラス練馬東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４2008年9月29.4㎡〜2,677万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７1982年2月46.94㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
大東ビル東京都練馬区豊玉北５丁目１５1981年7月----このマンションの相場を見る
メインステージ練馬2東京都練馬区豊玉北５丁目６−４2005年7月22.15㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
タウンシップ豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８1986年5月65.4㎡〜5,056万円〜このマンションの相場を見る
サンラクマンション東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０1975年3月----このマンションの相場を見る
メゾン豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４1981年10月47.52㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
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