日神デュオステージ六郷土手売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格(坪単価)
2,409万円 〜 3,375万円
(264万円 〜 278万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都大田区仲六郷4丁目12−3
築年月2010年3月
総階数5階
総戸数34戸
専有面積30.07㎡ 〜 40.16㎡
間取り1DK/1LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
コンビネーションIH(IHクッキングヒーター
ラジェントヒーター)
エアコン
シャワートイレ
光FIN
ペット設備(足洗場・サインEV)
設計・建設性能評価書

日神デュオステージ六郷土手について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神デュオステージ六郷土手」は、大田区に位置するマンションです。交通の便も良く、京急本線「六郷土手」駅からは徒歩4分とアクセスも抜群です。総戸数は34戸で、地上5階建ての建物で、2010年3月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、徒歩圏内には複数のコンビニがあります。例えば「ファミリーマート 仲六郷第一京浜店」は239m、「セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店」は288m、「ローソン 西六郷四丁目店」は317mと、どのコンビニも徒歩数分で利用可能です。また、スーパーも近くにあります。「マックスバリュエクスプレス 六郷土手駅前店」は236m、「まいばすけっと 六郷土手店」は275m、「まいばすけっと 西六郷高畑店」は493mといった具体的な距離も記載されています。

飲食店についても、周辺には様々な種類の店舗があります。例えば「シバーサクティ 六郷土手店」は226m、「松や」は232m、「広蘭飯店」は253m、「大田屋」は279m、「ドミノ・ピザ 六郷土手店」は280mの距離に位置しています。

さらに、病院や薬局も徒歩圏内で利用できます。例えば、「すずきフレンドシップクリニック」や「学研ココファン 六郷」といった病院は165m、「アクア薬局六郷店」は165m、「クスリのツルハ 東京六郷店」や「あけぼの薬局六郷店」は274mの距離に位置しています。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園や幼稚園もあります。「六郷文化センター」や「東京消防庁矢口消防署西六郷出張所」といった公共施設は、それぞれ140mや156mの距離にあります。また、公園も徒歩数分で行ける距離にあります。「宮本台緑地」は348m、「西六郷三丁目公園」は399m、「仲六郷三丁目第二公園」は410mといった距離です。

これらの周辺施設の充実度からも分かるように、「日神デュオステージ六郷土手」は住環境が非常に良いマンションと言えます。他の設備面についての具体的な情報は提供されていませんが、交通の利便性や周辺の生活施設の充実度などに着目すると、快適な生活が送れることが伺えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

日神デュオステージ六郷土手の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ六郷土手の最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ六郷土手は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では183.0万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ六郷土手の存在する東京都大田区仲六郷4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,980万円1986年4月68.86㎡57.8万円34LDK
2024年2月4,880万円1998年10月63.86㎡76.4万円43LDK
2024年2月4,580万円1986年6月76.87㎡59.6万円63LDK
2024年1月6,980万円1998年1月85.36㎡81.8万円43LDK
2023年12月4,580万円1986年6月74.64㎡61.4万円13LDK
2023年12月4,280万円1998年10月65.92㎡64.9万円53LDK
2023年12月1,630万円1976年3月31.41㎡51.9万円21K
2023年12月5,480万円2001年2月69.67㎡78.7万円53LDK
2023年12月4,090万円1982年2月67.06㎡61.0万円13LDK
2023年12月3,290万円1982年2月45.86㎡71.7万円61LDK
2023年11月4,490万円1982年2月72.41㎡62.0万円103LDK
2023年11月4,180万円1986年4月68.18㎡61.3万円34LDK
2023年11月4,790万円1992年10月61.44㎡78.0万円52LDK
2023年10月3,299万円1974年12月55.08㎡59.9万円83LDK
2023年10月5,780万円2016年4月67.1㎡86.1万円33LDK
2023年10月3,180万円1982年9月45.0㎡70.7万円72LDK
2023年9月3,680万円1983年11月72.06㎡51.1万円14LDK
2023年9月4,380万円1992年10月61.44㎡71.3万円32LDK
2023年8月3,980万円1982年2月67.06㎡59.3万円63LDK
2023年8月1,780万円1976年3月29.97㎡59.4万円22K
2023年8月4,980万円1998年10月70.04㎡71.1万円43LDK
2023年8月3,680万円1974年11月61.05㎡60.3万円43LDK
2023年7月5,480万円1996年11月65.0㎡84.3万円23LDK
2023年7月4,890万円2009年3月64.72㎡75.6万円32LDK
2023年7月4,498万円1983年11月72.24㎡62.3万円23LDK
2023年6月3,980万円1982年2月74.66㎡53.3万円83LDK
2023年6月5,180万円1996年11月75.24㎡68.8万円63LDK
2023年6月3,880万円1974年11月60.75㎡63.9万円82SLDK
2023年5月1,980万円1976年3月32.47㎡61.0万円12DK
2023年4月3,280万円1982年2月72.41㎡45.3万円103LDK
2023年4月980万円1976年3月29.97㎡32.7万円22K
2023年3月5,280万円1996年11月76.38㎡69.1万円123LDK
2023年2月3,080万円1982年9月45.26㎡68.1万円62DK
2023年1月4,490万円1982年2月72.4㎡62.0万円13LDK
2023年1月2,380万円2010年3月30.11㎡79.0万円31DK
2023年1月4,490万円1982年2月72.41㎡62.0万円13LDK
2023年1月890万円1987年1月16.2㎡54.9万円4ワンルーム
2023年1月5,980万円1996年11月73.23㎡81.7万円73LDK
2023年1月5,980万円1996年11月73.23㎡81.7万円73LDK
2023年1月990万円1987年1月16.02㎡61.8万円1ワンルーム
2022年12月5,550万円2016年4月67.09㎡82.7万円12SLDK
2022年12月4,480万円1992年10月71.68㎡62.5万円32LDK
2022年12月6,680万円2016年4月74.41㎡89.8万円72SLDK
2022年12月3,780万円1982年2月61.6㎡61.4万円13LDK
2022年11月4,580万円1996年11月66.6㎡68.8万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区仲六郷4丁目31−2
築年月:2014年3月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:5,527万円
東京都大田区仲六郷4丁目35−2
築年月:1981年10月
専有面積:23.97㎡〜
相場価格:853万円
東京都大田区仲六郷4丁目31−2
築年月:2014年3月
専有面積:20.43㎡〜
相場価格:1,901万円
東京都大田区仲六郷4丁目3−16
築年月:1982年2月
専有面積:66.62㎡〜
相場価格:3,604万円
東京都大田区仲六郷4丁目32−8
築年月:2001年2月
専有面積:62.45㎡〜
相場価格:4,750万円
東京都大田区仲六郷4丁目35−11
築年月:1986年5月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:3,157万円
東京都大田区仲六郷4丁目36−1
築年月:1998年10月
専有面積:53.27㎡〜
相場価格:3,682万円
東京都大田区西六郷3丁目6−8
築年月:2006年2月
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相場価格:3,818万円
東京都大田区西六郷3丁目2−14
築年月:2018年2月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:5,702万円
東京都大田区西六郷3丁目1−7
築年月:2017年6月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:6,026万円
東京都大田区西六郷3丁目20−7
築年月:1996年3月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:3,761万円
東京都大田区西六郷3丁目26−16
築年月:2022年8月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:2,742万円
東京都大田区西六郷3丁目31−1
築年月:1983年1月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:2,151万円
東京都大田区西六郷3丁目22−6
築年月:2011年11月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:4,624万円
東京都大田区西六郷3丁目7−2
築年月:1983年11月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:2,550万円
東京都大田区西六郷3丁目24−7
築年月:1995年11月
専有面積:51.95㎡〜
相場価格:3,152万円
東京都大田区多摩川2丁目
築年月:1983年5月
専有面積:66.69㎡〜
相場価格:3,790万円
東京都大田区多摩川2丁目
築年月:1983年6月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:3,507万円
東京都大田区多摩川2丁目7−16
築年月:1991年11月
専有面積:16.61㎡〜
相場価格:1,050万円
東京都大田区多摩川2丁目21−27
築年月:1992年4月
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相場価格:1,108万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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