ライオンズマンション多摩川六郷売却査定・相場情報

3.15
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売却査定価格(坪単価)
853万円 〜 2,374万円
(118万円 〜 122万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都大田区仲六郷4丁目35−2
築年月1981年10月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション多摩川六郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション多摩川六郷」は、交通アクセスも良く、駅からも徒歩7分で行くことができます。1981年10月に竣工され、20戸のお部屋があります。多摩川を眺めながらの生活ができる5階建てのマンションです。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。約246mの距離にセブンイレブン 大田区東六郷3丁目店があります。他にも約366mの距離にファミリーマート 仲六郷第一京浜店、約456mの距離にファミリーマート 西六郷三丁目店があります。スーパーも近くにあり、約414mの距離にオーケー 仲六郷店、約416mの距離にまいばすけっと 六郷土手店、約494mの距離にマックスバリューエクスプレス 六郷土手駅前店がございます。

飲食店も充実しており、約140mの距離に松や、約229mの距離に寿司勝、約278mの距離にあやめ、約321mの距離にウルフ、約446mの距離にやぶ久がございます。また、近くには健康に関する施設もあり、約192mの距離にデイサービスすずやか六郷、約198mの距離にニチイホーム 多摩川緑地、約230mの距離に野の花接骨院があります。

買い物や健康に関する施設だけでなく、薬局や図書館、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。約285mの距離に有限会社福田薬局仲六支店、約357mの距離にアクア薬局六郷店、約458mの距離にクスリのツルハ 東京六郷店があります。図書館も近くにあり、約264mの距離に六郷図書館がございます。

公園も充実しており、約290mの距離に南六郷三丁目公園、約299mの距離に仲六郷三丁目第二公園、約381mの距離に南三堤公園がございます。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。約266mの距離に大田区立六郷小学校、約305mの距離に東六郷児童館、約421mの距離に高畑児童館がございます。保育園・幼稚園も多くあり、約93mの距離にグローバルキッズ六郷保育園、約182mの距離に六郷幼稚園、約183mの距離に東京幼稚園がございます。

「ライオンズマンション多摩川六郷」では、周辺の充実した施設と共に暮らしやすさを実感できることでしょう。ぜひ、訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズマンション多摩川六郷の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション多摩川六郷の最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション多摩川六郷は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では183.0万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション多摩川六郷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
23.97㎡
3階 北東
2DK
39.8㎡
4階 西
3LDK
64.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 23.97㎡ 西 1階 西(23.97㎡)を無料査定する
3 2DK 39.8㎡ 北東 3階 北東(39.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.32㎡ 西 4階 西(64.32㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション多摩川六郷の存在する東京都大田区仲六郷4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,980万円1986年4月68.86㎡57.8万円34LDK
2024年2月4,880万円1998年10月63.86㎡76.4万円43LDK
2024年2月4,580万円1986年6月76.87㎡59.6万円63LDK
2024年1月6,980万円1998年1月85.36㎡81.8万円43LDK
2023年12月4,580万円1986年6月74.64㎡61.4万円13LDK
2023年12月4,280万円1998年10月65.92㎡64.9万円53LDK
2023年12月1,630万円1976年3月31.41㎡51.9万円21K
2023年12月5,480万円2001年2月69.67㎡78.7万円53LDK
2023年12月4,090万円1982年2月67.06㎡61.0万円13LDK
2023年12月3,290万円1982年2月45.86㎡71.7万円61LDK
2023年11月4,490万円1982年2月72.41㎡62.0万円103LDK
2023年11月4,180万円1986年4月68.18㎡61.3万円34LDK
2023年11月4,790万円1992年10月61.44㎡78.0万円52LDK
2023年10月3,299万円1974年12月55.08㎡59.9万円83LDK
2023年10月5,780万円2016年4月67.1㎡86.1万円33LDK
2023年10月3,180万円1982年9月45.0㎡70.7万円72LDK
2023年9月3,680万円1983年11月72.06㎡51.1万円14LDK
2023年9月4,380万円1992年10月61.44㎡71.3万円32LDK
2023年8月3,980万円1982年2月67.06㎡59.3万円63LDK
2023年8月1,780万円1976年3月29.97㎡59.4万円22K
2023年8月4,980万円1998年10月70.04㎡71.1万円43LDK
2023年8月3,680万円1974年11月61.05㎡60.3万円43LDK
2023年7月5,480万円1996年11月65.0㎡84.3万円23LDK
2023年7月4,890万円2009年3月64.72㎡75.6万円32LDK
2023年7月4,498万円1983年11月72.24㎡62.3万円23LDK
2023年6月3,980万円1982年2月74.66㎡53.3万円83LDK
2023年6月5,180万円1996年11月75.24㎡68.8万円63LDK
2023年6月3,880万円1974年11月60.75㎡63.9万円82SLDK
2023年5月1,980万円1976年3月32.47㎡61.0万円12DK
2023年4月3,280万円1982年2月72.41㎡45.3万円103LDK
2023年4月980万円1976年3月29.97㎡32.7万円22K
2023年3月5,280万円1996年11月76.38㎡69.1万円123LDK
2023年2月3,080万円1982年9月45.26㎡68.1万円62DK
2023年1月4,490万円1982年2月72.4㎡62.0万円13LDK
2023年1月2,380万円2010年3月30.11㎡79.0万円31DK
2023年1月4,490万円1982年2月72.41㎡62.0万円13LDK
2023年1月890万円1987年1月16.2㎡54.9万円4ワンルーム
2023年1月5,980万円1996年11月73.23㎡81.7万円73LDK
2023年1月5,980万円1996年11月73.23㎡81.7万円73LDK
2023年1月990万円1987年1月16.02㎡61.8万円1ワンルーム
2022年12月5,550万円2016年4月67.09㎡82.7万円12SLDK
2022年12月4,480万円1992年10月71.68㎡62.5万円32LDK
2022年12月6,680万円2016年4月74.41㎡89.8万円72SLDK
2022年12月3,780万円1982年2月61.6㎡61.4万円13LDK
2022年11月4,580万円1996年11月66.6㎡68.8万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区仲六郷3丁目8−1
築年月:1978年12月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:3,148万円
東京都大田区仲六郷3丁目32−2
築年月:1989年9月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:989万円
東京都大田区仲六郷3丁目12−7
築年月:2002年10月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:5,045万円
東京都大田区仲六郷3丁目7−8
築年月:1992年10月
専有面積:40.96㎡〜
相場価格:2,674万円
東京都大田区仲六郷3丁目14−9
築年月:2016年3月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:4,784万円
東京都大田区仲六郷3丁目13−6
築年月:2019年2月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,638万円
東京都大田区仲六郷3丁目2−10
築年月:2013年9月
専有面積:25.88㎡〜
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東京都大田区仲六郷3丁目2−13
築年月:1983年11月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:2,945万円
東京都大田区多摩川2丁目
築年月:1983年5月
専有面積:66.69㎡〜
相場価格:3,790万円
東京都大田区多摩川2丁目
築年月:1983年6月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:3,507万円
東京都大田区多摩川2丁目7−16
築年月:1991年11月
専有面積:16.61㎡〜
相場価格:1,050万円
東京都大田区多摩川2丁目21−27
築年月:1992年4月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,108万円
東京都大田区多摩川2丁目20−1
築年月:2012年3月
専有面積:39.14㎡〜
相場価格:3,119万円
東京都大田区多摩川2丁目24−67
築年月:2009年1月
専有面積:62.78㎡〜
相場価格:4,298万円
東京都大田区多摩川2丁目8−15
築年月:2007年6月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:1,772万円
東京都大田区多摩川2丁目24−6
築年月:1978年5月
専有面積:53.21㎡〜
相場価格:2,952万円
東京都大田区多摩川2丁目6−19
築年月:1997年6月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:4,003万円
東京都大田区多摩川2丁目27−6
築年月:1980年11月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,699万円
東京都大田区多摩川2丁目
築年月:1983年5月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:4,011万円
東京都大田区多摩川2丁目12−20
築年月:2006年3月
専有面積:23.47㎡〜
相場価格:1,898万円
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