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ルーブル仲六郷2番館

ルーブル仲六郷2番館の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
1,835万円 〜 3,987万円
（297万円 〜 311万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都大田区仲六郷４丁目３１−２
築年月2014年3月
総階数7階
総戸数67戸
専有面積20.43㎡ 〜 42.35㎡
間取り1DK/2DK/1K
アクセス

ルーブル仲六郷2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル仲六郷2番館」は、2014年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は67戸です。このマンションの魅力は、その交通アクセスの良さにあります。京急本線「六郷土手」駅からは徒歩2分の距離で利用することができます。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどが徒歩で利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやマックスバリュエクスプレスなどが利用できます。飲食店も充実しており、ドミノ・ピザややぶ久、シバーサクティ、居食亭くいどころ、宴客などがすぐ近くにあります。

また、病院や薬局も非常に近くにあります。すずきフレンドシップクリニックや学研ココファン六郷、大場歯科医院などが徒歩圏内にあります。薬局もアクア薬局六郷店やクスリのツルハ東京六郷店、六郷駅前薬局などが利用できます。

公共の施設としては、大田区放置自転車等保管所や六郷文化センター、東京消防庁矢口消防署西六郷出張所などが周辺にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。宮本台緑地や西六郷四丁目公園、南三堤公園などの公園は徒歩で行ける距離にあり、大田区立高畑小学校や大田区立六郷小学校、よいこの保育園、グローバルキッズ六郷保育園などの教育施設も近くにあります。

「ルーブル仲六郷2番館」は、周辺施設に恵まれた好立地に位置し、快適な生活が送れるマンションです。具体的な周辺施設へのアクセスは買い物や食事、医療・健康、教育など様々な面での利便性を提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル仲六郷2番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル仲六郷2番館の最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル仲六郷2番館は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では182.7万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル仲六郷2番館の存在する東京都大田区仲六郷４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月5,080万円1986年6月71.98㎡70.6万円93LDK
2024年7月5,080万円1986年6月71.98㎡70.6万円93LDK
2024年7月4,880万円1992年10月61.44㎡79.4万円42LDK
2024年7月4,880万円1992年10月61.44㎡79.4万円42LDK
2024年7月4,880万円1992年10月61.44㎡79.4万円42LDK
2024年7月3,498万円1978年12月59.4㎡58.9万円42LDK
2024年7月3,699万円1974年12月58.32㎡63.4万円63LDK
2024年7月3,980万円1982年2月71.93㎡55.3万円113LDK
2024年7月3,699万円1974年12月58.32㎡63.4万円63LDK
2024年7月3,980万円1982年2月71.93㎡55.3万円113LDK
2024年7月3,699万円1974年12月58.32㎡63.4万円63LDK
2024年7月1,620万円1976年3月32.47㎡49.9万円11LDK
2024年7月3,980万円1982年2月72.41㎡55.0万円103LDK
2024年7月3,980万円1982年2月72.41㎡55.0万円103LDK
2024年7月3,590万円1982年2月67.06㎡53.5万円63LDK
2024年7月3,590万円1982年2月67.06㎡53.5万円63LDK
2024年7月4,980万円1986年10月53.36㎡93.3万円22LDK
2024年7月4,980万円1986年10月53.36㎡93.3万円22LDK
2024年7月3,880万円1983年11月62.16㎡62.4万円43LDK
2024年7月3,590万円1982年2月67.06㎡53.5万円13LDK
2024年7月6,480万円1996年11月85.3㎡76.0万円64LDK
2024年7月3,590万円1982年2月67.06㎡53.5万円13LDK
2024年7月6,480万円1996年11月85.3㎡76.0万円64LDK
2024年7月6,480万円1996年11月85.3㎡76.0万円64LDK
2024年6月1,620万円1976年3月29.97㎡54.1万円21LDK
2024年6月3,380万円1979年3月51.84㎡65.2万円12LDK
2024年6月3,380万円1979年3月51.84㎡65.2万円12LDK
2024年6月3,380万円1979年3月51.84㎡65.2万円12LDK
2024年6月6,490万円2016年4月64.39㎡100.8万円43LDK
2024年6月6,490万円2016年4月64.39㎡100.8万円43LDK
2024年6月6,490万円2016年4月64.39㎡100.8万円43LDK
2024年6月6,680万円1986年6月99.35㎡67.2万円54LDK
2024年6月6,680万円1986年6月99.35㎡67.2万円54LDK
2024年5月5,798万円1986年6月76.87㎡75.4万円63LDK
2024年5月5,798万円1986年6月76.87㎡75.4万円63LDK
2024年5月4,580万円1998年10月63.86㎡71.7万円43LDK
2024年5月4,580万円1998年10月63.86㎡71.7万円43LDK
2024年5月5,090万円2001年2月69.67㎡73.1万円53LDK
2024年5月5,090万円2001年2月69.67㎡73.1万円53LDK
2024年5月6,480万円1998年1月85.36㎡75.9万円43LDK
2024年5月6,480万円1998年1月85.36㎡75.9万円43LDK
2024年5月1,480万円1978年12月25.21㎡58.7万円41K
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年4月1,050万円1989年3月17.92㎡58.6万円71R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月3,780万円1986年4月68.86㎡54.9万円34LDK
2024年4月3,780万円1986年4月68.86㎡54.9万円34LDK
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月1,680万円1976年3月32.06㎡52.4万円21K
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年3月1,490万円1976年3月31.41㎡47.4万円21K
2024年3月815万円1989年6月16.38㎡49.8万円11R
2024年3月815万円1989年6月16.38㎡49.8万円11R
2024年3月815万円1989年6月16.38㎡49.8万円11R
2024年3月4,280万円1998年10月65.92㎡64.9万円53LDK
2024年3月4,280万円1998年10月65.92㎡64.9万円53LDK
2024年3月699万円1981年8月23.45㎡29.8万円11R
2024年2月4,580万円1986年6月74.64㎡61.4万円13LDK
2024年2月4,580万円1986年6月74.64㎡61.4万円13LDK
2024年2月4,890万円2009年3月64.72㎡75.6万円33LDK
2024年2月4,580万円1986年6月76.87㎡59.6万円63LDK
2024年2月4,580万円1986年6月76.87㎡59.6万円63LDK
2024年2月3,680万円1983年11月72.06㎡51.1万円14LDK
2023年12月3,980万円1986年4月68.18㎡58.4万円34LDK
2023年12月3,980万円1986年4月68.18㎡58.4万円34LDK
2023年12月5,180万円1996年11月75.24㎡68.8万円63LDK
2023年12月5,180万円1996年11月75.24㎡68.8万円63LDK
2023年12月5,180万円1996年11月75.24㎡68.8万円63LDK
2023年12月3,290万円1982年2月45.86㎡71.7万円61LDK
2023年12月3,290万円1982年2月45.86㎡71.7万円61LDK
2023年12月3,290万円1982年2月45.86㎡71.7万円61LDK
2023年11月730万円1981年8月23.97㎡30.5万円11R
2023年11月899万円1987年1月14.72㎡61.1万円41R
2023年11月899万円1987年1月14.72㎡61.1万円41R
2023年11月899万円1987年1月14.72㎡61.1万円41R
2023年11月899万円1987年1月14.72㎡61.1万円41R
2023年11月960万円1989年3月17.92㎡53.6万円51K
2023年10月2,080万円2010年3月30.11㎡69.1万円41K
2023年10月868万円1987年1月14.72㎡59.0万円31R
2023年10月868万円1987年1月14.72㎡59.0万円31R
2023年10月868万円1987年1月14.72㎡59.0万円31R
2023年10月868万円1987年1月14.72㎡59.0万円31R
2023年10月870万円1987年1月16.02㎡54.3万円11R
2023年10月870万円1987年1月16.02㎡54.3万円11R
2023年10月870万円1987年1月16.02㎡54.3万円11R
2023年10月870万円1987年1月16.02㎡54.3万円11R
2023年10月3,299万円1974年12月55.08㎡59.9万円83LDK
2023年10月3,299万円1974年12月55.08㎡59.9万円83LDK
2023年10月3,299万円1974年12月55.08㎡59.9万円83LDK
2023年10月780万円1989年6月16.5㎡47.3万円11R
2023年10月780万円1989年6月16.5㎡47.3万円11R
2023年10月780万円1989年6月16.5㎡47.3万円11R
2023年10月5,780万円2016年4月67.1㎡86.1万円33LDK
2023年10月5,780万円2016年4月67.1㎡86.1万円33LDK
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コーポ東六郷B棟東京都大田区東六郷３丁目１３−６1961年8月31.1㎡〜1,188万円〜このマンションの相場を見る
メガロン東六郷東京都大田区東六郷３丁目２６−６1978年5月38.68㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
多摩川南パークハウス東京都大田区多摩川２丁目１７−１1996年1月49.77㎡〜3,946万円〜このマンションの相場を見る
ディックピア多摩川東京都大田区多摩川２丁目５−１1974年11月50.9㎡〜2,926万円〜このマンションの相場を見る
アリュール多摩川東京都大田区多摩川２丁目３０−１０2007年2月56.92㎡〜4,047万円〜このマンションの相場を見る
グランメゾン多摩川東京都大田区多摩川２丁目１６−５2000年7月----このマンションの相場を見る
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