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マイキャッスル弦巻パークサイド

マイキャッスル弦巻パークサイドの売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
5,422万円 〜 8,365万円
（310万円 〜 310万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都世田谷区弦巻５丁目９−１４
築年月2001年5月
総階数5階
総戸数19戸
専有面積57.88㎡ 〜 89.3㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
CATV
浴室乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
伊製建具

マイキャッスル弦巻パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル弦巻パークサイド」は、2001年に竣工した地上5階建てのマンションです。東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩13分という交通の便も良く、暮らしやすい立地となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さにあります。徒歩圏内には複数のコンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン）、スーパーマーケット（サミットストアなど）、飲食店（サンドイッチアンドコー、銭形鮨、丸新そば店、ピザーラ、ピザハットなど）があります。また、病院（ウェルパークやほしの内科・アレルギークリニック、まつがおか耳鼻咽喉科医院）、薬局（日本調剤、すみれ中央薬局など）、公園（弦巻区民広場、日本中央競馬会馬事公苑など）、学校（私立駒澤大学高校や世田谷区立松丘小学校）や保育園・幼稚園（世田谷区立松丘幼稚園など）も近く、生活に必要な施設が充実しています。

「マイキャッスル弦巻パークサイド」は19戸のマンションであり、周辺に商業施設はありませんが、公共施設として弦巻5丁目自転車等保管所や弦巻区民集会所、警察署の松ヶ丘交番も近くにあります。

このように、「マイキャッスル弦巻パークサイド」は周辺の施設が充実しており、暮らしやすい立地となっています。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

マイキャッスル弦巻パークサイドの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 狛江市, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル弦巻パークサイドの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル弦巻パークサイドは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価516.0万円に比べて、築40年以上では243.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル弦巻パークサイドの存在する東京都世田谷区弦巻５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,090万円1992年7月34.0㎡90.9万円41LDK
2024年7月3,090万円1992年7月34.0㎡90.9万円41LDK
2024年7月9,280万円1979年8月118.39㎡78.4万円54LDK
2024年7月9,280万円1979年8月118.39㎡78.4万円54LDK
2024年7月9,750万円2004年3月82.99㎡117.5万円13LDK
2024年7月9,750万円2004年3月82.99㎡117.5万円13LDK
2024年7月2,460万円1983年2月36.95㎡66.6万円31LDK
2024年7月2,460万円1983年2月36.95㎡66.6万円31LDK
2024年7月2,460万円1983年2月36.95㎡66.6万円31LDK
2024年7月2,880万円1979年5月42.39㎡67.9万円22LDK
2024年7月2,880万円1979年5月42.39㎡67.9万円22LDK
2024年7月11,000万円1995年3月70.8㎡155.4万円22LDK
2024年7月11,000万円1995年3月70.8㎡155.4万円22LDK
2024年7月11,000万円1995年3月70.8㎡155.4万円22LDK
2024年7月5,480万円1985年5月51.72㎡106.0万円31LDK
2024年7月5,480万円1985年5月51.72㎡106.0万円31LDK
2024年7月5,480万円1985年5月51.72㎡106.0万円31LDK
2024年7月16,400万円1989年6月150.02㎡109.3万円12LDK
2024年7月5,250万円1985年5月60.27㎡87.1万円12LDK
2024年7月5,250万円1985年5月60.27㎡87.1万円12LDK
2024年7月5,250万円1985年5月60.27㎡87.1万円12LDK
2024年7月4,180万円1991年5月51.1㎡81.8万円12LDK
2024年7月5,990万円2010年8月67.72㎡88.5万円12LDK
2024年7月5,990万円2010年8月67.72㎡88.5万円12LDK
2024年7月900万円1983年1月14.86㎡60.6万円21R
2024年7月9,980万円2000年10月82.9㎡120.4万円43LDK
2024年7月11,480万円1995年3月82.13㎡139.8万円33LDK
2024年7月11,480万円1995年3月82.13㎡139.8万円33LDK
2024年7月11,480万円1995年3月82.13㎡139.8万円33LDK
2024年7月7,490万円2001年2月105.65㎡70.9万円63LDK
2024年7月7,490万円2001年2月105.65㎡70.9万円63LDK
2024年7月7,490万円2001年2月105.65㎡70.9万円63LDK
2024年7月8,120万円2011年1月60.95㎡133.2万円42LDK
2024年7月8,280万円1998年2月65.32㎡126.8万円52LDK
2024年7月8,280万円1998年2月65.32㎡126.8万円52LDK
2024年6月9,080万円2017年10月60.84㎡149.2万円53LDK
2024年6月13,780万円2005年12月107.03㎡128.7万円-13LDK
2024年6月13,780万円2005年12月107.03㎡128.7万円-13LDK
2024年6月11,980万円1983年2月105.49㎡113.6万円23LDK
2024年6月11,990万円2000年10月82.9㎡144.6万円53LDK
2024年6月1,500万円1985年7月22.41㎡66.9万円11R
2024年6月1,500万円1985年7月22.41㎡66.9万円11R
2024年6月15,000万円1997年2月89.3㎡168.0万円123LDK
2024年6月15,000万円1997年2月89.3㎡168.0万円123LDK
2024年6月3,999万円1983年1月48.54㎡82.4万円31LDK
2024年6月3,999万円1983年1月48.54㎡82.4万円31LDK
2024年6月10,580万円2016年12月74.46㎡142.1万円23LDK
2024年6月10,580万円2016年12月74.46㎡142.1万円23LDK
2024年6月10,580万円2016年12月74.46㎡142.1万円23LDK
2024年6月13,980万円1989年6月150.02㎡93.2万円34LDK
2024年6月11,180万円2018年12月72.26㎡154.7万円83LDK
2024年6月9,180万円2017年10月70.8㎡129.7万円32LDK
2024年6月7,480万円2000年2月65.83㎡113.6万円23LDK
2024年6月3,980万円1977年10月58.85㎡67.6万円32LDK
2024年6月3,980万円1977年10月58.85㎡67.6万円32LDK
2024年6月3,980万円1977年10月58.85㎡67.6万円32LDK
2024年6月3,899万円1973年10月47.1㎡82.8万円32LDK
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2024年6月14,580万円2016年12月86.3㎡168.9万円63LDK
2024年6月14,580万円2016年12月86.3㎡168.9万円63LDK
2024年6月14,580万円2016年12月86.3㎡168.9万円63LDK
2024年6月1,650万円1969年7月39.08㎡42.2万円31LDK
2024年6月5,280万円1977年10月51.86㎡101.8万円52LDK
2024年6月5,280万円1977年10月51.86㎡101.8万円52LDK
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2024年6月5,580万円1985年5月55.44㎡100.6万円32LDK
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2024年6月5,580万円1985年5月55.44㎡100.6万円32LDK
2024年6月4,680万円1994年8月54.6㎡85.7万円12LDK
2024年6月5,380万円1995年2月57.03㎡94.3万円22LDK
2024年6月3,980万円1974年3月49.89㎡79.8万円81LDK
2024年6月3,980万円1974年3月49.89㎡79.8万円81LDK
2024年6月3,980万円1974年3月49.89㎡79.8万円81LDK
2024年6月19,900万円1990年11月179.67㎡110.8万円25LDK
2024年6月5,980万円1994年8月60.32㎡99.1万円43LDK
2024年6月4,580万円1982年12月55.12㎡83.1万円32LDK
2024年6月4,580万円1982年12月55.12㎡83.1万円32LDK
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2024年6月15,500万円1995年3月102.54㎡151.2万円23LDK
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2024年6月3,899万円1973年10月47.1㎡82.8万円72LDK
2024年6月3,899万円1973年10月47.1㎡82.8万円72LDK
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2024年6月12,480万円1997年2月107.0㎡116.6万円34LDK
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2024年6月8,780万円1990年8月85.1㎡103.2万円23LDK
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2024年5月9,500万円1990年8月90.71㎡104.7万円43LDK
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2024年5月3,890万円1985年7月48.36㎡80.4万円41LDK
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2024年5月5,880万円1983年5月54.0㎡108.9万円52LDK
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2024年5月4,099万円1983年2月46.44㎡88.3万円22LDK
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2024年5月6,400万円2012年3月76.22㎡84.0万円22LDK
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TTREPPE東京都世田谷区弦巻５丁目１４−２１2004年12月81.35㎡〜8,441万円〜このマンションの相場を見る
三井馬事公苑南ハイツ東京都世田谷区弦巻５丁目３３−１８1979年12月61.05㎡〜4,678万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目１４−３1981年9月58.5㎡〜4,735万円〜このマンションの相場を見る
プラウド弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目３６ー７2018年12月57.72㎡〜8,616万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第2東京都世田谷区弦巻５丁目９−１２1983年2月36.9㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
クレール弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目２−１６1982年9月50.1㎡〜4,642万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第3東京都世田谷区弦巻５丁目１１−６1985年7月16.66㎡〜1,086万円〜このマンションの相場を見る
ラビ弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目1997年2月56.55㎡〜5,178万円〜このマンションの相場を見る
メゾンモンティチェロ弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目１１−５1997年7月72.46㎡〜7,064万円〜このマンションの相場を見る
プラウド桜新町東京都世田谷区弦巻５丁目７−３０2017年1月72.14㎡〜1億237万円〜このマンションの相場を見る
弦巻ハイツ東京都世田谷区弦巻５丁目１−３３1971年4月40.1㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
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