アルス神戸ハーバースクエア売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格(坪単価)
1,689万円 〜 6,443万円
(185万円 〜 198万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1−3
築年月2003年9月
総階数15階
総戸数79戸
専有面積30.1㎡ 〜 107.45㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

最終分譲

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

アルス神戸ハーバースクエアの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 135,153 100.0
2020年 142,718 105.6
2025年 147,778 109.3
2030年 150,732 111.5
2035年 151,692 112.2
2040年 150,968 111.7
2045年 149,003 110.2
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

アルス神戸ハーバースクエアの最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス神戸ハーバースクエアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では104.1万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス神戸ハーバースクエアの存在する兵庫県神戸市中央区中町通3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月4,380万円1989年3月90.94㎡48.2万円123LDK
2024年1月1,780万円2019年9月24.36㎡73.1万円21K
2024年1月3,380万円2006年6月51.7㎡65.4万円121LDK
2023年12月1,910万円2019年9月24.36㎡78.4万円101K
2023年11月3,980万円2003年9月75.01㎡53.1万円43LDK
2023年7月588万円1987年11月19.12㎡30.8万円6ワンルーム
2023年7月620万円1989年3月18.73㎡33.1万円51K
2023年7月1,950万円2019年9月24.79㎡78.7万円121K
2023年5月4,180万円2003年9月77.68㎡53.8万円2LDK
2023年4月4,180万円2003年9月77.68㎡53.8万円112LDK
2023年4月2,980万円2006年6月50.73㎡58.7万円141LDK
2023年3月750万円1974年4月40.24㎡18.6万円52DK
2023年2月588万円1987年11月20.28㎡29.0万円7ワンルーム
2023年2月2,580万円1987年11月56.12㎡46.0万円102LDK
2022年12月1,799万円1980年10月57.96㎡31.0万円72LDK
2022年12月1,680万円1987年11月60.36㎡27.8万円62SLDK
2022年11月2,690万円1987年11月68.57㎡39.2万円82LDK
2022年9月2,010万円2019年9月24.36㎡82.5万円31K
2022年6月2,690万円2001年6月52.8㎡50.9万円21SLDK
2022年6月4,280万円2003年9月72.81㎡58.8万円52LDK
2022年5月2,160万円2005年9月57.37㎡37.7万円22LDK
2022年3月3,480万円1989年3月90.94㎡38.3万円123LDK
2022年2月3,580万円1989年3月72.9㎡49.1万円132SLDK
2021年12月2,580万円2001年6月55.28㎡46.7万円72DK
2021年10月3,950万円1989年3月90.94㎡43.4万円112LDK
2021年4月2,480万円1989年3月72.9㎡34.0万円132LDK
2021年4月1,680万円2019年9月24.36㎡69.0万円121K
2021年1月1,450万円2019年9月24.36㎡59.5万円41K
2020年9月780万円1987年11月32.86㎡23.7万円21DK
2020年8月1,340万円2006年7月25.3㎡53.0万円21K
2020年8月2,400万円2006年6月49.84㎡48.2万円141LDK
2020年8月3,900万円2003年9月72.81㎡53.6万円52LDK
2020年6月900万円1989年3月29.16㎡30.9万円4ワンルーム
2020年5月1,380万円1980年10月37.62㎡36.7万円41SLDK
2020年2月1,400万円1980年10月40.9㎡34.2万円22LDK
2020年2月1,200万円1980年10月40.9㎡29.3万円22LDK
2020年1月3,080万円2003年9月72.81㎡42.3万円52LDK
2019年11月1,180万円1980年10月41.43㎡28.5万円31LDK
2019年9月2,680万円1989年3月59.13㎡45.3万円112SLDK
2019年6月1,490万円2003年9月30.1㎡49.5万円2ワンルーム
2019年5月2,480万円1989年3月57.87㎡42.9万円62LDK
2019年4月2,980万円2006年6月49.84㎡59.8万円121LDK
2019年4月2,980万円2006年6月50.73㎡58.7万円101LDK
2019年2月1,290万円1980年10月40.9㎡31.5万円42DK
2018年11月1,190万円1974年4月40.24㎡29.6万円52DK
2018年10月2,650万円2001年6月61.02㎡43.4万円63LDK
2018年7月2,480万円1989年3月57.87㎡42.9万円92LDK
2018年2月2,198万円1987年11月62.58㎡35.1万円102LDK
2017年8月900万円1989年3月29.16㎡30.9万円4ワンルーム
2017年7月1,460万円2006年7月25.3㎡57.7万円21K
2017年4月2,980万円2003年9月64.69㎡46.1万円103LDK

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専有面積:14.11㎡〜
相場価格:548万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−13
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専有面積:51.42㎡〜
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相場価格:1,851万円
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−15
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−7
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相場価格:2,482万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−25
築年月:2007年3月
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相場価格:1,055万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−24
築年月:1985年7月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:913万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−4
築年月:2006年2月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:2,955万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−2
築年月:2008年3月
専有面積:31.12㎡〜
相場価格:1,771万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−10
築年月:2016年12月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,364万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−11
築年月:2020年1月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:1,618万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−27
築年月:1996年5月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:2,313万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−13
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,471万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−26
築年月:1987年7月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:1,642万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−6
築年月:1988年9月
専有面積:50.58㎡〜
相場価格:1,781万円
兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2−9
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2−8
築年月:2000年10月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:3,442万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5−27
築年月:2012年12月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:3,444万円
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