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神戸駅前マーチハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,841万円 〜 2,184万円 （95万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
神戸駅前マーチハイムの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格
神戸駅前マーチハイムの最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神戸駅前マーチハイムは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.7万円に比べて、築40年以上では67.9万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
71.63㎡
3階 北東
2LDK
69.57㎡
4階 南
2LDK
69.57㎡
5階 南
2LDK
75.91㎡
6階 南
2LDK
63.57㎡
9階 南
2LDK
63.57㎡
11階 北東
2LDK
69.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.63㎡ | 南 | 2階 南(71.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.57㎡ | 北東 | 3階 北東(69.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.57㎡ | 南 | 4階 南(69.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.91㎡ | 南 | 5階 南(75.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.57㎡ | 南 | 6階 南(63.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.57㎡ | 南 | 9階 南(63.57㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 69.57㎡ | 北東 | 11階 北東(69.57㎡)を無料査定する |
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神戸駅前マーチハイムの存在する兵庫県神戸市中央区相生町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 67.2㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2019年11月 | 42.34㎡ | 101.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 2020年2月 | 21.23㎡ | 82.4万円 | 15 | 1K |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2019年11月 | 93.35㎡ | 112.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 91.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2019年11月 | 64.25㎡ | 116.4万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2019年11月 | 42.34㎡ | 103.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 23,300万円 | 2019年11月 | 116.5㎡ | 200.0万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2019年11月 | 64.52㎡ | 108.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2019年11月 | 77.67㎡ | 109.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 52.93㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1981年1月 | 69.57㎡ | 34.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 24,500万円 | 2019年11月 | 116.5㎡ | 210.3万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,100万円 | 2016年2月 | 70.68㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,490万円 | 2019年11月 | 85.52㎡ | 111.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,800万円 | 2019年11月 | 85.25㎡ | 115.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2016年2月 | 72.39㎡ | 63.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,800万円 | 2019年11月 | 93.72㎡ | 136.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年7月 | 14,000万円 | 2019年11月 | 93.72㎡ | 149.4万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2019年11月 | 59.85㎡ | 108.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 72.39㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 13,900万円 | 2019年11月 | 93.72㎡ | 148.3万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年5月 | 14,900万円 | 2019年11月 | 93.72㎡ | 159.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2023年4月 | 13,800万円 | 2019年11月 | 79.08㎡ | 174.5万円 | 31 | - |
| 2023年4月 | 15,800万円 | 2019年11月 | 93.72㎡ | 168.6万円 | 32 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 2009年12月 | 28.69㎡ | 61.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2016年2月 | 70.54㎡ | 63.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2019年11月 | 68.9㎡ | 101.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 13,800万円 | 2019年11月 | 79.08㎡ | 174.5万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年3月 | 570万円 | 1980年8月 | 19.72㎡ | 28.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1980年4月 | 42.42㎡ | 30.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 34,900万円 | 2019年11月 | 140.76㎡ | 247.9万円 | 33 | 2LDK |
| 2023年2月 | 435万円 | 1980年8月 | 15.12㎡ | 28.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 62.36㎡ | 94.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,850万円 | 2006年2月 | 52.93㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 2019年11月 | 62.92㎡ | 117.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 2020年3月 | 21.84㎡ | 76.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 15,000万円 | 2019年11月 | 79.08㎡ | 189.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,298万円 | 1979年11月 | 103.2㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2019年11月 | 45.61㎡ | 96.0万円 | 9 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 第2神戸サンクレバー | 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目７−１３ | 1980年7月 | 51.42㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティロアール神戸駅前 | 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目８−２ | 2009年12月 | 26.74㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ストークビル | 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目３−１ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフアルティナ神戸 | 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目７−１５ | 2006年2月 | 40.45㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ神戸ウエスト | 兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−７ | 2002年7月 | 60.16㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト | 兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目３−２５ | 2007年3月 | 20.65㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸シティハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−２４ | 1985年7月 | 41.4㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南スカイビル | 兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目２−９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ワコーレデュプレックス神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目３−７ | 2000年3月 | 53.72㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目３−２１ | 1998年7月 | 52.16㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブリュースタイル神戸2 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目５−４ | 2013年7月 | 25.5㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エステムコート神戸ハーバーランド前2 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目２−２７ | 2003年4月 | 19.17㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸湊町スカイハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目３−２２ | 1979年11月 | 56.75㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |