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メゾン三鷹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,190万円 〜 4,925万円 （99万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１７−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン三鷹について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン三鷹」は、三鷹駅から徒歩17分の場所に位置する、竣工年月が1974年02月の地上7階建てのマンションです。総戸数は37戸となっており、築年数は古いものの、その魅力はしっかりと伝わってきます。
周辺施設には、主に「コンビニ」「スーパー」「飲食店」「病院」「薬局」「公共施設」「公園」「学校」「保育園・幼稚園」があります。例えば、最寄りのコンビニは徒歩105mの場所にある「セブンイレブン 三鷹連雀通り店」や、同じく徒歩360mの場所にある「セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店」などがあります。スーパーも徒歩1mの場所にある「スーパーあまいけ 下連雀店」や、徒歩508mの場所にある「コープみらい コープ下連雀店」など、利便性の高い場所に位置しています。
また、飲食店や病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。たとえば、飲食店では徒歩52mの場所にある「故郷」や、徒歩61mの場所にある「大ちゃん」など、様々なジャンルのレストランに出かけることができます。病院もご安心ください。徒歩106mの場所には「小松眼科」や、徒歩61mの場所にある「173総合内科クリニック」などがあり、身近な医療機関にも用事を済ませることができます。
また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。デイリーな生活では休息や遊び・散歩の場が必要ですよね。三鷹市立第六小学校や、保育園・幼稚園など、お子様連れの方にも快適に暮らせる環境が整っています。
以上のように、「メゾン三鷹」は交通アクセスや周辺施設の充実度などにより、快適に暮らすことができるマンションです。ここで暮らせば、日常生活に必要な施設や設備に困ることはないでしょう。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
メゾン三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
メゾン三鷹の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン三鷹は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では267.5万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1DK
39.7㎡
3階 北東
3LDK
79.25㎡
3階 北東
2K
39.7㎡
3階 北東
1LDK
39.7㎡
4階 北東
1LDK
39.7㎡
5階 北東
3LDK
79.63㎡
7階 北
4SLDK
157.95㎡
7階 北東
3SLDK
79.26㎡
7階 北東
3LDK
79.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 39.7㎡ | 北東 | 3階 北東(39.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.25㎡ | 北東 | 3階 北東(79.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 39.7㎡ | 北東 | 3階 北東(39.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.7㎡ | 北東 | 3階 北東(39.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.7㎡ | 北東 | 4階 北東(39.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.63㎡ | 北東 | 5階 北東(79.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 4SLDK | 157.95㎡ | 北 | 7階 北(157.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 79.26㎡ | 北東 | 7階 北東(79.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.25㎡ | 北東 | 7階 北東(79.25㎡)を無料査定する |
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メゾン三鷹の存在する東京都三鷹市下連雀６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 31.41㎡ | 66.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 17.98㎡ | 83.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2004年11月 | 73.08㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,799万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,830万円 | 2004年8月 | 64.22㎡ | 90.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年10月 | 16.79㎡ | 56.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2004年10月 | 69.48㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 106.8㎡ | 73.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 68.59㎡ | 114.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 47.98㎡ | 57.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2010年2月 | 72.67㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 117.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 53.23㎡ | 101.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 51.95㎡ | 76.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 74.86㎡ | 86.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年4月 | 18.51㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 20.15㎡ | 62.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2010年12月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 53.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 11,580万円 | 2015年1月 | 81.13㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1991年9月 | 100.5㎡ | 84.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 75.26㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 81.37㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2020年10月 | 72.66㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1994年8月 | 18.77㎡ | 68.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 48.88㎡ | 99.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 44.83㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 72.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 30.18㎡ | 145.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 73.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年6月 | 78.16㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 72.32㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 51.25㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.16㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.45㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年7月 | 71.6㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 58.21㎡ | 109.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2007年10月 | 114.25㎡ | 164.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年5月 | 20.92㎡ | 47.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 61.85㎡ | 105.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 18.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 61.48㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 85.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年4月 | 20.15㎡ | 65.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1987年11月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 112.6㎡ | 84.2万円 | 12 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.43㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 2015年1月 | 61.3㎡ | 130.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.43㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2019年8月 | 68.79㎡ | 111.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.24㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ベルジュール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀２丁目１８−１０ | 2003年8月 | 37.24㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 下連雀住宅１号棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第7アパート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−８ | 1968年3月 | 34.96㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 産業住宅協会三鷹第３アパートＢ棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−１０ | 1966年2月 | 45.66㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公園ハイム | 東京都三鷹市下連雀６丁目２−１０ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |