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ラフィーネハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,027万円 〜 5,707万円 （193万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 195戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラフィーネハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラフィーネハイツ」は、東大島駅から徒歩11分の場所にある、総戸数195戸、地上14階建てのマンションです。1999年に竣工したこのマンションは、都営新宿線にアクセスしやすく、周辺には様々な施設が揃っています。
マンションの魅力は、まず立地の良さです。周囲には生活に便利なコンビニやスーパーマーケットがあり、また、飲食店や病院、薬局も近くにあります。具体的には、セブンイレブン江東亀戸9丁目店やミニストップ亀戸9丁目店が徒歩数分で利用できます。さらに、ライフ亀戸店やオーケー亀戸店などのスーパーマーケットも近くにあり、日常のお買い物に便利です。飲食店もめん屋亀久やインドカレー&アジアンファミリーレストランFULBARI、すし銚子丸亀戸店などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあり、お子様の教育環境も整っています。亀戸中央公園や亀戸九丁目緑道公園などの緑豊かな公園での散歩も楽しめます。
以上のように、「ラフィーネハイツ」は交通の便が良く、生活に必要な施設が近くに揃っているマンションです。快適な住環境を求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ラフィーネハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格
ラフィーネハイツの最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィーネハイツは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では179.1万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
78.39㎡
3階 東
3LDK
78.39㎡
4階 東
3LDK
78.39㎡
5階 北
2LDK
69.01㎡
7階 北
3LDK
95.0㎡
8階 東
3LDK
78.39㎡
9階 東
2LDK
71.38㎡
10階 東
3LDK
78.39㎡
12階 北
4LDK
95.0㎡
14階 東
3LDK
78.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.39㎡ | 東 | 2階 東(78.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.39㎡ | 東 | 3階 東(78.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.39㎡ | 東 | 4階 東(78.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.01㎡ | 北 | 5階 北(69.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 95.0㎡ | 北 | 7階 北(95.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.39㎡ | 東 | 8階 東(78.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 71.38㎡ | 東 | 9階 東(71.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.39㎡ | 東 | 10階 東(78.39㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 95.0㎡ | 北 | 12階 北(95.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 78.39㎡ | 東 | 14階 東(78.39㎡)を無料査定する |
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ラフィーネハイツの存在する東京都江東区亀戸９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 13,500万円 | 2021年12月 | 74.56㎡ | 181.1万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年7月 | 13,500万円 | 2021年12月 | 74.56㎡ | 181.1万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 62.9㎡ | 82.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 62.9㎡ | 82.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 62.9㎡ | 82.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 38.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 38.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,890万円 | 1999年9月 | 57.35㎡ | 102.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,890万円 | 1999年9月 | 57.35㎡ | 102.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1980年2月 | 62.89㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1980年2月 | 62.89㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1980年2月 | 62.89㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1981年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1981年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1981年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 66.78㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 66.78㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 50.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 50.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 50.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 50.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 66.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 66.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2007年12月 | 23.74㎡ | 90.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2007年12月 | 23.74㎡ | 90.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2007年12月 | 23.74㎡ | 90.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1989年10月 | 16.8㎡ | 71.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1981年6月 | 48.8㎡ | 69.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1981年6月 | 48.8㎡ | 69.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2021年12月 | 60.75㎡ | 172.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2021年12月 | 60.75㎡ | 172.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 960万円 | 1989年10月 | 17.4㎡ | 55.2万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 10,300万円 | 2021年12月 | 59.43㎡ | 173.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,300万円 | 2021年12月 | 59.43㎡ | 173.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1999年8月 | 77.89㎡ | 79.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 61.56㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 61.56㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 61.56㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1981年3月 | 54.52㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1981年3月 | 54.52㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1981年3月 | 54.52㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,999万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,999万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 52.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 52.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 52.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年7月 | 39,800万円 | 2021年12月 | 101.54㎡ | 392.0万円 | 25 | 4LDK |
| 2024年7月 | 39,800万円 | 2021年12月 | 101.54㎡ | 392.0万円 | 25 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,798万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 84.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,798万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 84.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,798万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 84.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 1974年5月 | 46.18㎡ | 43.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 1974年5月 | 46.18㎡ | 43.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1980年5月 | 58.27㎡ | 61.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1980年5月 | 58.27㎡ | 61.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1980年5月 | 58.27㎡ | 61.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1980年5月 | 58.27㎡ | 61.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 62.21㎡ | 104.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 62.21㎡ | 104.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,850万円 | 2001年8月 | 61.72㎡ | 78.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,850万円 | 2001年8月 | 61.72㎡ | 78.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 1982年4月 | 58.02㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 1982年4月 | 58.02㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 1982年4月 | 58.02㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2021年12月 | 39.86㎡ | 188.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2021年12月 | 39.86㎡ | 188.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,720万円 | 2016年7月 | 26.47㎡ | 102.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,720万円 | 2016年7月 | 26.47㎡ | 102.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,720万円 | 2016年7月 | 26.47㎡ | 102.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 62.1㎡ | 80.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2000年8月 | 54.16㎡ | 125.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2000年8月 | 54.16㎡ | 125.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 82.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 82.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 82.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 64.08㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 64.08㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 64.08㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,698万円 | 1998年5月 | 71.61㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 60.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 60.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 60.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 60.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 59.21㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 59.21㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 59.21㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2007年9月 | 54.58㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2007年9月 | 54.58㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2007年9月 | 54.58㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,290万円 | 2007年2月 | 70.42㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,290万円 | 2007年2月 | 70.42㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,290万円 | 2007年2月 | 70.42㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2022年3月 | 25.56㎡ | 129.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2022年3月 | 25.56㎡ | 129.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2022年3月 | 25.56㎡ | 129.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 2006年2月 | 21.28㎡ | 75.2万円 | 3 | 1K |
ラフィーネハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目１２−１７ | 2003年3月 | 65.01㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１１ | 1975年4月 | 38.88㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井亀戸マンション | 東京都江東区亀戸９丁目１９−７ | 1980年5月 | 58.27㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目３３−２７ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀戸レジデンスブライトフォート | 東京都江東区亀戸９丁目３４−１ | 2008年11月 | 70.17㎡〜 | 5,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目２３−１０ | 1989年7月 | 17.46㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１３ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目７−６ | 2003年11月 | 54.03㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラネットシティ | 東京都江東区亀戸９丁目１０−１ | 2005年2月 | 71.71㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノドウェル亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 2008年4月 | 64.48㎡〜 | 5,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目５−２０ | 1985年5月 | 38.17㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目４−１４ | 2009年7月 | 46.18㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東大島エグゼタワー | 東京都江東区亀戸９丁目６−１８ | 2001年12月 | 57.25㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島ソレア | 東京都江東区亀戸９丁目１４−１５ | 2009年2月 | 71.15㎡〜 | 5,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイザンハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀戸ハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目４−１ | 1979年6月 | 58.13㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ソレーア | 東京都江東区亀戸９丁目２４−１３ | 2007年10月 | 54.58㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸第8 | 東京都江東区亀戸９丁目５−１９ | 1994年7月 | 60.04㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
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