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ライオンズマンション東十条第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,289万円 〜 4,289万円 （219万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都北区神谷１丁目２８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
3面採光
吹抜
浴室乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
宅配ﾛｯｶｰ
ライオンズマンション東十条第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション東十条第2」は、1997年3月に竣工された地上12階建てのマンションです。JR京浜東北線「東十条」駅からは徒歩8分と、交通の便も良く、アクセスの面でも優れています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、116m先にセブンイレブン 北区神谷環七通り店や162m先にデイリーヤマザキ 東十条店、209m先にセブンイレブン 北区神谷3丁目店があります。スーパーも近くにあり、153m先のコモディイイダ 東十条店や220m先のまいばすけっと 神谷2丁目店、321m先のサミットストア 王子桜田通り店などが利用できます。
飲食店も多く、125m先にはわたるべや146m先にアジアンダイニングRAIケバブハウスがあります。また、151m先の東軒や152m先の風鈴堂、155m先の明壽庵などもあり、様々な料理を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、41m先に神谷病院や125m先に東十条アクア歯科、145m先にサンドラッグ 東十条店などがあります。
公共施設も充実しており、232m先には王子消防署 東十条出張所や317m先の北区立神谷図書館、北区立神谷区民センターなどがあります。自然を楽しむことのできる神谷堀緑地も485m先にあります。
また、子育てにも便利な環境となっており、281m先には北区東十条東児童館や317m先に北区神谷南児童館、又北区東十条こどもクラブ第一などもあります。保育園や幼稚園に関しても、105m先の富士見幼稚園や279m先の東十条東保育園、320m先のにじいろ保育園王子などが利用できます。
「ライオンズマンション東十条第2」は、交通の便や周辺施設の充実に加えて総戸数35戸というこじんまりとしたスケール感も魅力です。暮らしやすい住環境であり、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ライオンズマンション東十条第2の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション東十条第2の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東十条第2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では184.5万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 5.6帖）
64.6㎡
5階 北
3LDK
64.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖） | 64.6㎡ | 北 | 5階 北(64.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.6㎡ | 北 | 5階 北(64.6㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション東十条第2の存在する東京都北区神谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2004年6月 | 76.41㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,400万円 | 2023年1月 | 67.37㎡ | 124.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 71.28㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 30.51㎡ | 114.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1981年5月 | 50.22㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 84.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 73.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 74.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2013年8月 | 27.63㎡ | 86.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2006年2月 | 73.83㎡ | 82.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,637万円 | 2017年6月 | 26.39㎡ | 99.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,623万円 | 2017年6月 | 26.44㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 89.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 75.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,988万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 92.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1993年3月 | 50.4㎡ | 92.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 59.51㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 44.92㎡ | 41.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2007年2月 | 71.49㎡ | 87.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,998万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 92.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,400万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 67.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,698万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 2013年8月 | 27.63㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,730万円 | 2020年3月 | 25.43㎡ | 107.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 1981年10月 | 71.61㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 55.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 40.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 1993年4月 | 50.4㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 95.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,799万円 | 1981年5月 | 52.29㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,000万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 55.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2011年1月 | 29.24㎡ | 88.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1981年10月 | 68.81㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 61.39㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,890万円 | 1996年8月 | 55.75㎡ | 87.7万円 | 12 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,398万円 | 1981年10月 | 56.88㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 2017年6月 | 57.87㎡ | 77.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,699万円 | 1997年3月 | 64.6㎡ | 88.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2015年11月 | 49.58㎡ | 78.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2018年9月 | 26.38㎡ | 113.0万円 | 12 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カスティーロ東十条 | 東京都北区東十条５丁目３−１４ | 2006年2月 | 19.75㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ東十条 | 東京都北区東十条５丁目５−１ | 2006年2月 | 18.9㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ東十条 | 東京都北区東十条４丁目１１−３ | 1987年10月 | 13.02㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ東十条アライア | 東京都北区東十条４丁目１３−８ | 2010年7月 | 20.83㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム第2東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−８ | 1985年3月 | 59.94㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−７ | 2018年6月 | 25.51㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東十条ハイツ | 東京都北区東十条４丁目１０−３ | 1980年7月 | 36.09㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条マンション | 東京都北区東十条４丁目６−３ | 1970年8月 | 29.01㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−２ | 1980年6月 | 46.0㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LA東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−６ | 2006年4月 | 25.27㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム東十条プライム | 東京都北区東十条４丁目１１−１１ | 2004年2月 | 44.52㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東十条 | 東京都北区東十条４丁目５−１７ | 2006年2月 | 61.23㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム東十条 | 東京都北区東十条４丁目１５−１ | 2019年12月 | 25.62㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条 | 東京都北区東十条４丁目１０−１４ | 1994年11月 | 40.1㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ東十条フロントステージ | 東京都北区東十条４丁目２−３ | 2001年9月 | 53.75㎡〜 | 4,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ東十条 | 東京都北区東十条４丁目１５−７ | 1984年8月 | 40.5㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目９−４ | 2007年5月 | 25.57㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイカンプラザ | 東京都北区神谷１丁目１２−２ | 1981年5月 | 44.82㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１０−１２ | 2013年10月 | 25.68㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ東十条 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 1982年9月 | 45.31㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |