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リビオ六甲ザ・ヒルズ

リビオ六甲ザ・ヒルズの売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
3,193万円 〜 5,106万円
（160万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１２−４０
築年月2019年8月
総階数7階
総戸数169戸
専有面積66.12㎡ 〜 100.5㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｼｪｱﾗｳﾝｼﾞ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
LAN配線
LED照明
CASBEE神戸｢3｣
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
来客用2台

リビオ六甲ザ・ヒルズの
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

リビオ六甲ザ・ヒルズの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

リビオ六甲ザ・ヒルズの最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ六甲ザ・ヒルズは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.7万円に比べて、築40年以上では59.4万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ六甲ザ・ヒルズの存在する兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月700万円1972年11月53.65㎡13.0万円52LDK
2024年7月700万円1972年11月53.65㎡13.0万円52LDK
2024年7月3,680万円2019年8月68.41㎡53.8万円63LDK
2024年7月700万円1972年11月53.65㎡13.0万円52LDK
2024年7月3,680万円2019年8月68.41㎡53.8万円63LDK
2024年7月3,680万円2019年8月68.41㎡53.8万円63LDK
2024年7月1,140万円1968年10月56.16㎡20.3万円12LDK
2024年7月800万円1981年3月72.9㎡11.0万円13LDK
2024年7月800万円1981年3月72.9㎡11.0万円13LDK
2024年7月1,980万円1983年11月100.4㎡19.7万円63LDK
2024年7月1,980万円1983年11月100.4㎡19.7万円63LDK
2024年7月800万円1981年3月72.9㎡11.0万円13LDK
2024年7月1,980万円1983年11月100.4㎡19.7万円63LDK
2024年7月348万円1969年11月67.86㎡5.1万円53LDK
2024年7月348万円1969年11月67.86㎡5.1万円53LDK
2024年7月348万円1969年11月67.86㎡5.1万円53LDK
2024年7月630万円1976年3月60.2㎡10.5万円42LDK
2024年7月2,080万円1997年3月77.37㎡26.9万円73LDK
2024年7月2,080万円1997年3月77.37㎡26.9万円73LDK
2024年7月2,080万円1997年3月77.37㎡26.9万円73LDK
2024年7月490万円1972年4月74.96㎡6.5万円43LDK
2024年7月2,390万円1989年7月69.05㎡34.6万円33LDK
2024年7月2,390万円1989年7月69.05㎡34.6万円33LDK
2024年7月2,390万円1989年7月69.05㎡34.6万円63LDK
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2024年6月3,480万円2005年11月83.38㎡41.7万円63LDK
2024年6月3,480万円2005年11月83.38㎡41.7万円63LDK
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2024年6月4,780万円2019年8月90.52㎡52.8万円23LDK
2024年6月4,780万円2019年8月90.52㎡52.8万円23LDK
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2024年6月3,498万円2019年8月73.2㎡47.8万円13LDK
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2024年6月980万円1969年11月55.95㎡17.5万円12LDK
2024年6月980万円1969年11月55.95㎡17.5万円12LDK
2024年6月480万円1968年10月55.52㎡8.6万円12LDK
2024年6月980万円1969年11月55.95㎡17.5万円12LDK
2024年6月1,490万円1986年7月66.5㎡22.4万円43LDK
2024年6月1,490万円1986年7月66.5㎡22.4万円43LDK
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2024年6月780万円1977年3月80.1㎡9.7万円54LDK
2024年6月780万円1977年3月80.1㎡9.7万円54LDK
2024年6月780万円1977年3月80.1㎡9.7万円54LDK
2024年6月490万円1969年11月55.04㎡8.9万円32LDK
2024年6月490万円1969年11月55.04㎡8.9万円32LDK
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2024年6月3,580万円1997年3月99.82㎡35.9万円54LDK
2024年6月3,580万円1997年3月99.82㎡35.9万円54LDK
2024年6月3,580万円1997年3月99.82㎡35.9万円54LDK
2024年6月1,080万円1986年1月67.34㎡16.0万円43LDK
2024年6月1,080万円1986年1月67.34㎡16.0万円43LDK
2024年6月1,080万円1986年1月67.34㎡16.0万円43LDK
2024年5月5,080万円2019年8月85.14㎡59.7万円64LDK
2024年5月5,080万円2019年8月85.14㎡59.7万円64LDK
2024年5月5,080万円2019年8月85.14㎡59.7万円64LDK
2024年5月280万円1969年11月56.16㎡5.0万円42LDK
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2024年5月630万円1968年10月63.83㎡9.9万円53LDK
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2024年5月280万円1969年11月56.16㎡5.0万円42LDK
2024年5月780万円1968年10月56.16㎡13.9万円22LDK
2024年5月650万円1968年10月55.52㎡11.7万円32LDK
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2024年5月3,580万円2019年8月68.41㎡52.3万円53LDK
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2024年5月650万円1968年10月55.52㎡11.7万円32LDK
2024年5月550万円1969年11月60.67㎡9.1万円32LDK
2024年5月550万円1969年11月60.67㎡9.1万円32LDK
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2024年5月790万円1972年11月57.1㎡13.8万円52LDK
2024年4月600万円1968年10月63.55㎡9.4万円53LDK
2024年4月600万円1968年10月63.55㎡9.4万円53LDK
2024年4月600万円1968年10月63.55㎡9.4万円53LDK
2024年4月450万円1968年9月56.16㎡8.0万円52LDK
2024年4月850万円1982年5月76.82㎡11.1万円33LDK
2024年4月850万円1982年5月76.82㎡11.1万円33LDK
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2024年4月780万円1968年9月56.16㎡13.9万円32LDK
2024年4月1,790万円1997年3月75.47㎡23.7万円43LDK
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2024年4月1,790万円1997年3月75.47㎡23.7万円43LDK
2024年4月300万円1968年10月55.52㎡5.4万円41R
2024年3月580万円1969年11月55.04㎡10.5万円32LDK
2024年3月580万円1969年11月55.04㎡10.5万円32LDK
2024年3月580万円1969年11月55.04㎡10.5万円32LDK
2024年3月500万円1969年11月55.04㎡9.1万円12LDK
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2024年3月900万円1968年10月67.1㎡13.4万円52LDK
2024年3月250万円1968年10月55.52㎡4.5万円42LDK
2024年3月2,380万円1989年7月82.56㎡28.8万円33LDK
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2024年3月3,580万円2019年8月73.2㎡48.9万円23LDK
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2024年3月250万円1977年4月65.74㎡3.8万円33LDK
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