シティハウス千代田外神田の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
7,287万円〜 14,018万円（630万円〜 684万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

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基本情報

住所	東京都千代田区外神田６丁目７−１
築年月	2018年12月
総階数	13階
総戸数	93戸
専有面積	38.25㎡〜 67.72㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	湯島駅徒歩2分末広町駅徒歩3分御徒町駅徒歩8分

施設・設備

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

シティハウス千代田外神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティハウス千代田外神田」は、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は93戸で、地上13階建ての建物で2018年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの便利な施設が揃っている点です。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン文京湯島3丁目店やファミリーマートファーマライズ薬局末広町店といったコンビニがあります。また、肉のハナマサ湯島店やまいばすけっと末広町駅前店、ピーコックストア神田妻恋坂店といったスーパーも近くにあります。

飲食店に関しても、株式会社かつ進三組坂下外神田店や古里屋末広町店、鮨いづ本店、丸しま、ニューキプロスなど様々なジャンルの店舗があります。さらに、くまがい整骨院や大沢歯科、伊藤歯科医院といった病院も近くに存在します。

また、徒歩圏内にはどらっぐぱぱす妻恋坂店や江川薬局、日本調剤湯島薬局といった薬局もあります。商業施設としては、神田明神文化交流館EDOCCOや上野フロンティアタワーが近くにあります。

公共施設も充実しており、万世橋警察署末広町地域安全センターや本富士警察署天神町交番、上野警察署黒門交番などが徒歩圏内にあります。また、黒門児童遊園という公園も近くにあります。

学校については、クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパスや私立日本薬科大学お茶の水キャンパス、KTCおおぞら高等学院東京秋葉原キャンパスなどが徒歩圏内に存在します。保育園・幼稚園も近くに複数あります。

「シティハウス千代田外神田」は、交通の便も良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校などが集まっています。暮らしやすい環境であり、マンション自体も充実した設備を備えているため、住まいに高い利便性を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

シティハウス千代田外神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は台東区, 文京区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス千代田外神田の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス千代田外神田は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価559.7万円に比べて、築40年以上では246.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス千代田外神田の存在する東京都千代田区外神田６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	9,980万円	2019年5月	56.77㎡	175.8万円	4	1LDK
2024年7月	9,980万円	2019年5月	56.77㎡	175.8万円	4	1LDK
2024年7月	9,980万円	2019年5月	56.77㎡	175.8万円	4	1LDK
2024年7月	10,980万円	2014年11月	58.77㎡	186.8万円	7	2LDK
2024年7月	5,300万円	2014年7月	55.53㎡	95.4万円	5	2LDK
2024年7月	5,980万円	2022年4月	34.83㎡	171.7万円	9	1LDK
2024年7月	5,980万円	2022年4月	34.83㎡	171.7万円	9	1LDK
2024年7月	5,980万円	2022年4月	34.83㎡	171.7万円	9	1LDK
2024年7月	5,980万円	2022年4月	34.83㎡	171.7万円	9	1LDK
2024年7月	5,490万円	2010年1月	33.61㎡	163.3万円	8	1R
2024年7月	5,490万円	2010年1月	33.61㎡	163.3万円	8	1R
2024年7月	22,000万円	2004年10月	82.06㎡	268.1万円	32	3LDK
2024年7月	22,000万円	2004年10月	82.06㎡	268.1万円	32	3LDK
2024年7月	22,000万円	2004年10月	82.06㎡	268.1万円	32	3LDK
2024年7月	1,730万円	1975年12月	27.87㎡	62.1万円	5	1R
2024年7月	1,730万円	1975年12月	27.87㎡	62.1万円	5	1R
2024年7月	1,730万円	1975年12月	27.87㎡	62.1万円	5	1R
2024年7月	1,730万円	1975年12月	27.87㎡	62.1万円	5	1R
2024年6月	5,400万円	1982年6月	40.8㎡	132.4万円	3	1LDK
2024年6月	5,400万円	1982年6月	40.8㎡	132.4万円	3	1LDK
2024年6月	5,400万円	1982年6月	40.8㎡	132.4万円	3	1LDK
2024年6月	2,980万円	2004年2月	22.01㎡	135.4万円	8	1K
2024年6月	2,980万円	2004年2月	22.01㎡	135.4万円	8	1K
2024年6月	2,180万円	1975年12月	30.45㎡	71.6万円	5	1K
2024年6月	2,180万円	1975年12月	30.45㎡	71.6万円	5	1K
2024年6月	2,180万円	1975年12月	30.45㎡	71.6万円	5	1K
2024年6月	2,180万円	1975年12月	30.45㎡	71.6万円	5	1K
2024年6月	7,298万円	1999年6月	50.53㎡	144.4万円	4	1LDK
2024年6月	7,298万円	1999年6月	50.53㎡	144.4万円	4	1LDK
2024年6月	7,298万円	1999年6月	50.53㎡	144.4万円	4	1LDK
2024年6月	7,298万円	1999年6月	50.53㎡	144.4万円	4	1LDK
2024年5月	20,000万円	2004年9月	67.69㎡	295.5万円	28	2LDK
2024年5月	20,000万円	2004年9月	67.69㎡	295.5万円	28	2LDK
2024年5月	20,000万円	2004年9月	67.69㎡	295.5万円	28	2LDK
2024年5月	3,680万円	1982年6月	33.01㎡	111.5万円	5	1LDK
2024年5月	6,980万円	1999年6月	50.53㎡	138.1万円	11	1LDK
2024年5月	6,980万円	1999年6月	50.53㎡	138.1万円	11	1LDK
2024年5月	6,980万円	1999年6月	50.53㎡	138.1万円	11	1LDK
2024年5月	6,980万円	1999年6月	50.53㎡	138.1万円	11	1LDK
2024年5月	3,680万円	1982年6月	33.01㎡	111.5万円	5	1LDK
2024年5月	3,680万円	1982年6月	33.01㎡	111.5万円	5	1LDK
2024年5月	18,380万円	2004年9月	70.28㎡	261.5万円	33	2LDK
2024年5月	18,380万円	2004年9月	70.28㎡	261.5万円	33	2LDK
2024年5月	18,380万円	2004年9月	70.28㎡	261.5万円	33	2LDK
2024年4月	17,800万円	2004年9月	70.28㎡	253.3万円	32	2LDK
2024年4月	17,800万円	2004年9月	70.28㎡	253.3万円	32	2LDK
2024年4月	17,800万円	2004年9月	70.28㎡	253.3万円	32	2LDK
2024年4月	13,800万円	2004年9月	62.44㎡	221.0万円	10	1LDK
2024年4月	13,800万円	2004年9月	62.44㎡	221.0万円	10	1LDK
2024年4月	13,800万円	2004年9月	62.44㎡	221.0万円	10	1LDK
2024年4月	11,000万円	2014年11月	58.77㎡	187.2万円	6	2LDK
2024年4月	10,980万円	2018年12月	56.68㎡	193.7万円	8	2LDK
2024年4月	9,090万円	2022年4月	56.03㎡	162.2万円	6	2LDK
2024年4月	9,090万円	2022年4月	56.03㎡	162.2万円	6	2LDK
2024年4月	10,980万円	2018年12月	56.68㎡	193.7万円	8	2LDK
2024年4月	9,090万円	2022年4月	56.03㎡	162.2万円	6	2LDK
2024年4月	10,980万円	2018年12月	56.68㎡	193.7万円	8	2LDK
2024年4月	9,090万円	2022年4月	56.03㎡	162.2万円	6	2LDK
2024年4月	14,000万円	2004年9月	70.28㎡	199.2万円	32	2LDK
2024年4月	14,000万円	2004年9月	70.28㎡	199.2万円	32	2LDK
2024年4月	14,000万円	2004年9月	70.28㎡	199.2万円	32	2LDK
2024年3月	9,880万円	2019年5月	56.46㎡	175.0万円	8	1LDK
2024年3月	9,880万円	2019年5月	56.46㎡	175.0万円	8	1LDK
2024年3月	9,880万円	2019年5月	56.46㎡	175.0万円	8	1LDK
2024年3月	3,480万円	1999年6月	30.0㎡	116.0万円	10	1K
2024年3月	3,480万円	1999年6月	30.0㎡	116.0万円	10	1K
2024年3月	3,480万円	1999年6月	30.0㎡	116.0万円	10	1K
2024年3月	3,480万円	1999年6月	30.0㎡	116.0万円	10	1K
2024年3月	18,380万円	2004年9月	70.77㎡	259.7万円	33	2LDK
2024年3月	18,380万円	2004年9月	70.77㎡	259.7万円	33	2LDK
2024年3月	18,380万円	2004年9月	70.77㎡	259.7万円	33	2LDK
2024年2月	6,800万円	2014年11月	39.7㎡	171.3万円	4	1LDK
2024年2月	8,380万円	1999年2月	55.57㎡	150.8万円	4	2LDK
2024年2月	2,350万円	2002年11月	22.96㎡	102.4万円	1	1K
2024年2月	2,350万円	2002年11月	22.96㎡	102.4万円	1	1K
2024年2月	2,350万円	2002年11月	22.96㎡	102.4万円	1	1K
2024年2月	2,350万円	2002年11月	22.96㎡	102.4万円	1	1K
2024年2月	14,800万円	2018年12月	67.72㎡	218.5万円	10	3LDK
2024年2月	14,800万円	2018年12月	67.72㎡	218.5万円	10	3LDK
2024年2月	14,800万円	2018年12月	67.72㎡	218.5万円	10	3LDK
2024年1月	5,199万円	1983年4月	59.19㎡	87.8万円	10	3LDK
2024年1月	5,199万円	1983年4月	59.19㎡	87.8万円	10	3LDK
2024年1月	5,199万円	1983年4月	59.19㎡	87.8万円	10	3LDK
2024年1月	5,199万円	1983年4月	59.19㎡	87.8万円	10	3LDK
2024年1月	3,280万円	1982年6月	33.01㎡	99.4万円	9	1LDK
2024年1月	3,280万円	1982年6月	33.01㎡	99.4万円	9	1LDK
2024年1月	3,280万円	1982年6月	33.01㎡	99.4万円	9	1LDK
2023年12月	5,299万円	1983年4月	78.92㎡	67.1万円	10	3LDK
2023年12月	5,299万円	1983年4月	78.92㎡	67.1万円	10	3LDK
2023年12月	5,299万円	1983年4月	78.92㎡	67.1万円	10	3LDK
2023年12月	5,299万円	1983年4月	78.92㎡	67.1万円	10	3LDK
2023年12月	13,480万円	2018年12月	67.72㎡	199.1万円	10	3LDK
2023年12月	13,480万円	2018年12月	67.72㎡	199.1万円	10	3LDK
2023年12月	13,480万円	2018年12月	67.72㎡	199.1万円	10	3LDK
2023年12月	2,280万円	2000年6月	22.48㎡	101.4万円	5	1K
2023年12月	2,280万円	2000年6月	22.48㎡	101.4万円	5	1K
2023年12月	2,280万円	2000年6月	22.48㎡	101.4万円	5	1K
2023年12月	2,280万円	2000年6月	22.48㎡	101.4万円	5	1K
2023年11月	9,980万円	2019年5月	53.45㎡	186.7万円	11	2LDK
2023年11月	9,980万円	2019年5月	53.45㎡	186.7万円	11	2LDK

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近隣のマンション情報

ビバリーホームズ秋葉原

東京都台東区上野５丁目１４−１０

築年月：2014年3月

専有面積：26.1㎡〜

相場価格：3,418万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバリーホームズ秋葉原	東京都台東区上野５丁目１４−１０	2014年3月	26.1㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
リクエスト秋葉原	東京都台東区上野５丁目５−５	2005年4月	38.3㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
御徒町永谷タウンプラザ	東京都台東区上野５丁目５−１０	1983年3月	30.96㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア秋葉原	東京都台東区上野５丁目３−１２	2007年2月	32.01㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース3番館	東京都台東区上野５丁目４−９	2014年7月	25.63㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
上野アビタシオン	東京都台東区上野５丁目８−１０	1982年11月	16.74㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
ハピネス御徒町	東京都台東区上野５丁目１３−１	1983年12月	27.58㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ神田末広町	東京都千代田区外神田５丁目６−１０	2005年6月	31.2㎡〜	3,706万円〜	このマンションの相場を見る
ストーク山岡	東京都千代田区外神田５丁目４−６	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
山岡ビル	東京都千代田区外神田５丁目４−６	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
恩田ビル	東京都千代田区外神田５丁目３−１３	1979年1月	55.89㎡〜	4,494万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千代田外神田	東京都千代田区外神田５丁目６−２	2022年1月	34.83㎡〜	5,544万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート秋葉原	東京都千代田区外神田５丁目６−１４	2004年2月	22.01㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィールシティ神田末広町	東京都千代田区外神田５丁目	2005年6月	30.87㎡〜	3,963万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー末広ビル	東京都千代田区外神田５丁目１−３	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
リストレジデンス上野黒門町	東京都台東区上野１丁目３−１	2017年9月	38.95㎡〜	6,450万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー上野黒門町	東京都台東区上野１丁目７−４	2006年2月	34.79㎡〜	5,129万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ上野	東京都台東区上野１丁目２−１２	2002年7月	33.47㎡〜	3,604万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ上野黒門町	東京都台東区上野１丁目２−１１	2023年6月	30.29㎡〜	5,822万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ湯島	東京都台東区上野１丁目５−４	1996年3月	53.97㎡〜	7,096万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

シティハウス千代田外神田について

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