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アーバンプレイス南笹口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,744万円 〜 3,808万円 （136万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
アーバンプレイス南笹口の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
アーバンプレイス南笹口の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンプレイス南笹口は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では37.0万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーバンプレイス南笹口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
74.36㎡
1階 北
3LDK+S（納戸）
92.34㎡
2階 北
3LDK
74.36㎡
7階 北
2LDK
64.73㎡
7階 北
3LDK
74.36㎡
12階 北
2LDK
64.73㎡
14階 北
2LDK
64.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.36㎡ | 北 | 1階 北(74.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 92.34㎡ | 北 | 1階 北(92.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.36㎡ | 北 | 2階 北(74.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.73㎡ | 北 | 7階 北(64.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.36㎡ | 北 | 7階 北(74.36㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 64.73㎡ | 北 | 12階 北(64.73㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 64.73㎡ | 北 | 14階 北(64.73㎡)を無料査定する |
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アーバンプレイス南笹口の存在する新潟県新潟市中央区南笹口２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1989年9月 | 70.68㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1996年3月 | 56.45㎡ | 35.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1989年9月 | 108.75㎡ | 23.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1989年9月 | 108.75㎡ | 23.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2006年11月 | 87.8㎡ | 39.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 970万円 | 1996年3月 | 56.45㎡ | 17.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,170万円 | 1989年9月 | 84.75㎡ | 25.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 85.31㎡ | 27.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1989年3月 | 64.72㎡ | 19.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 64.31㎡ | 23.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 330万円 | 1982年2月 | 25.92㎡ | 12.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1989年3月 | 91.39㎡ | 24.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1989年3月 | 91.39㎡ | 24.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2008年5月 | 76.47㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,170万円 | 2007年4月 | 65.57㎡ | 33.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 31.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 64.72㎡ | 18.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,000万円 | 2008年5月 | 73.22㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 70.4㎡ | 25.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,949万円 | 1989年3月 | 79.31㎡ | 24.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,498万円 | 1989年9月 | 108.75㎡ | 13.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 92.34㎡ | 40.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1980年11月 | 64.31㎡ | 13.7万円 | 2 | 4K |
| 2023年2月 | 690万円 | 1980年11月 | 69.35㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 220万円 | 1983年2月 | 25.92㎡ | 8.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,498万円 | 1989年9月 | 70.98㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,398万円 | 1989年9月 | 70.98㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 80.56㎡ | 19.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 320万円 | 1991年3月 | 21.98㎡ | 14.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 2007年5月 | 55.94㎡ | 26.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 2001年2月 | 75.7㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 101.34㎡ | 14.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 84.99㎡ | 29.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年10月 | 950万円 | 1989年3月 | 61.21㎡ | 15.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1989年3月 | 83.97㎡ | 16.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1989年9月 | 70.98㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,790万円 | 2017年12月 | 64.73㎡ | 43.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 105.75㎡ | 14.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,998万円 | 1989年3月 | 83.14㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1989年3月 | 80.56㎡ | 16.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1989年10月 | 64.12㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 300万円 | 1983年2月 | 25.92㎡ | 11.6万円 | 9 | 1K |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 105.75㎡ | 17.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,090万円 | 1989年3月 | 84.56㎡ | 24.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1989年3月 | 105.75㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 101.34㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 71.03㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 75.44㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,500万円 | 2007年4月 | 60.08㎡ | 41.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,190万円 | 1996年3月 | 68.2㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 91.39㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,390万円 | 1998年2月 | 70.56㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1996年4月 | 64.52㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,450万円 | 1989年9月 | 70.98㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,600万円 | 2007年4月 | 47.01㎡ | 34.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,950万円 | 2007年4月 | 55.94㎡ | 34.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,798万円 | 2001年2月 | 57.15㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,450万円 | 1989年3月 | 83.14㎡ | 17.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1989年9月 | 84.75㎡ | 21.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 63.46㎡ | 35.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2008年5月 | 73.22㎡ | 40.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 68.37㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,450万円 | 1989年3月 | 79.31㎡ | 18.3万円 | 12 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 1,999万円 | 1996年4月 | 71.1㎡ | 28.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 300万円 | 1991年3月 | 21.58㎡ | 13.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2017年12月 | 64.73㎡ | 46.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,650万円 | 1989年3月 | 83.97㎡ | 19.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 1,500万円 | 2001年2月 | 60.32㎡ | 24.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 101.34㎡ | 21.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 2007年4月 | 59.93㎡ | 30.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 320万円 | 1991年3月 | 21.02㎡ | 15.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 260万円 | 1991年3月 | 21.98㎡ | 11.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2006年11月 | 92.44㎡ | 38.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年3月 | 300万円 | 1991年3月 | 23.1㎡ | 13.0万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 310万円 | 1991年3月 | 20.98㎡ | 14.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 2006年11月 | 70.4㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,450万円 | 1989年9月 | 70.98㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,450万円 | 2017年12月 | 74.36㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 68.2㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,300万円 | 1996年3月 | 53.53㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目７−２５ | 2001年2月 | 57.15㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目５−１１ | 1996年3月 | 53.53㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 新潟県新潟市中央区笹口３丁目２−７ | 2001年8月 | 58.06㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム笹口 | 新潟県新潟市中央区笹口３丁目５−１ | 1990年4月 | 60.67㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−２４ | 1989年3月 | 61.21㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新潟駅サウスガーデン | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 | 2019年5月 | 66.04㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティオアシス駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−３０ | 2007年4月 | 42.79㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアベニュー南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１５−１３ | 2006年11月 | 60.48㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新潟駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 | 2014年6月 | 74.66㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目８−２０ | 1998年3月 | 70.56㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2駅南ハイツ | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目８−６３ | 1980年11月 | 64.31㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１４−１８ | 1989年10月 | 64.12㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス南笹口モンテレール | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１４−１２ | 2008年5月 | 73.22㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドラルジュ | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目９−１２ | 1991年3月 | 18.48㎡〜 | 303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープオリンピア笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−３８ | 1983年2月 | 25.92㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鐙 | 新潟県新潟市中央区鐙２丁目４−１ | 1997年10月 | 60.08㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高志 | 新潟県新潟市中央区高志１丁目７−１２ | 1995年12月 | 70.9㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリッシュ | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目７−１４ | 1988年3月 | 15.75㎡〜 | 238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスけやき通り | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−９ | 2004年3月 | 60.48㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルカナン新潟駅南 | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０ | 2006年2月 | 45.32㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |