エイルマンション関屋アクアフォートの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
2,369万円〜 2,948万円（109万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区関屋大川前１丁目２−４１
築年月	2006年12月
総階数	14階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	関屋駅徒歩9分

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

エイルマンション関屋アクアフォートの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	810,157	100.0
2020年	803,157	99.1
2025年	788,987	97.4
2030年	769,821	95.0
2035年	746,719	92.2
2040年	719,441	88.8
2045年	688,878	85.0

※周囲の市区町村は新潟市西区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り関屋駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション関屋アクアフォートの最寄り関屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルマンション関屋アクアフォートは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

4LDK

86.18㎡

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4階南

3LDK

82.23㎡

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4階南

3LDK

71.77㎡

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8階南

3LDK

71.77㎡

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11階南

3LDK

75.05㎡

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12階南西

4LDK

86.18㎡

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13階南

3LDK

82.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	86.18㎡	南	2階南(86.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.23㎡	南	4階南(82.23㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.77㎡	南	4階南(71.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.77㎡	南	8階南(71.77㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.05㎡	南	11階南(75.05㎡)を無料査定する
12	4LDK	86.18㎡	南西	12階南西(86.18㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.46㎡	南	13階南(82.46㎡)を無料査定する

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エイルマンション関屋アクアフォートの存在する新潟県新潟市中央区関屋大川前１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	2,198万円	2006年12月	71.77㎡	30.6万円	8	3LDK
2022年1月	2,880万円	2006年11月	82.46㎡	34.9万円	13	3LDK
2021年8月	2,790万円	2006年11月	71.77㎡	38.9万円	4	3LDK
2020年3月	2,780万円	2006年11月	86.18㎡	32.3万円	2	4LDK
2018年9月	2,770万円	2006年11月	86.18㎡	32.1万円	2	4LDK
2018年9月	1,920万円	2006年11月	86.18㎡	22.3万円	2	4LDK
2018年8月	2,380万円	2006年11月	75.05㎡	31.7万円	11	3LDK
2018年8月	2,750万円	2006年12月	82.23㎡	33.4万円	4	3SLDK
2017年9月	3,080万円	2006年11月	86.18㎡	35.7万円	12	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス信濃川

新潟県新潟市中央区関南町１−４

築年月：1989年7月

専有面積：52.58㎡〜

相場価格：796万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス信濃川	新潟県新潟市中央区関南町１−４	1989年7月	52.58㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
アップルガーデンウエスト	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目６−５	2007年2月	52.5㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
アップルガーデンイースト	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目６−６	2007年2月	52.5㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ川岸A棟	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目４ー２	1971年12月	53.01㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
白山マンション	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目１３ー１２	1970年5月	43.6㎡〜	404万円〜	このマンションの相場を見る
ナポレ川岸町	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−４	2003年2月	69.76㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
リバーステージ新潟	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−３	1993年2月	54.98㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンベルビー	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目７−３０	1991年11月	62.64㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南出来島2番館	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１−１１	2010年4月	72.72㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
サーム出来島	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１４−１０	1997年3月	71.02㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー青山	新潟県新潟市西区青山２丁目１５−２２	2007年11月	80.23㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント青山1番館	新潟県新潟市西区青山２丁目１４−３２	2002年3月	66.87㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュ青山	新潟県新潟市西区青山２丁目１５−３	1997年2月	70.89㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ青山	新潟県新潟市西区青山２丁目２６５−２	1995年1月	75.0㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新光町	新潟県新潟市中央区新光町１−２３	1999年2月	56.36㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
中央浜浦マンション	新潟県新潟市中央区浜浦町１丁目２２４	1979年5月	33.21㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小針	新潟県新潟市西区小針１丁目１９９−４	1999年2月	60.61㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
サーム美咲	新潟県新潟市中央区美咲町１丁目９−２１	1998年4月	71.66㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
ラテール美咲リバービュー	新潟県新潟市中央区美咲町１丁目３２−３	2006年10月	66.1㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山南	新潟県新潟市西区平島１丁目１２−１	2002年9月	56.83㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る

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