グランドパレスパース通り松原町の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
2,003万円〜 3,045万円（121万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市松原町
築年月	2008年1月
総階数	13階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	甲東中学校前駅徒歩7分

グランドパレスパース通り松原町の

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

グランドパレスパース通り松原町の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	599,814	100.0
2020年	590,877	98.5
2025年	578,024	96.4
2030年	562,885	93.8
2035年	545,602	91.0
2040年	526,022	87.7
2045年	504,424	84.1

※周囲の市区町村は日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲東中学校前駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレスパース通り松原町の最寄り甲東中学校前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドパレスパース通り松原町は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

2LDK

54.69㎡

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10階北東

2LDK

70.08㎡

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11階北東

2LDK

58.22㎡

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12階北東

3LDK

79.61㎡

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12階北東

3LDK

71.56㎡

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12階北東

3LDK

68.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	54.69㎡	北東	3階北東(54.69㎡)を無料査定する
10	2LDK	70.08㎡	北東	10階北東(70.08㎡)を無料査定する
11	2LDK	58.22㎡	北東	11階北東(58.22㎡)を無料査定する
12	3LDK	79.61㎡	北東	12階北東(79.61㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.56㎡	北東	12階北東(71.56㎡)を無料査定する
12	3LDK	68.78㎡	北東	12階北東(68.78㎡)を無料査定する

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グランドパレスパース通り松原町の存在する鹿児島県鹿児島市松原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	800万円	1982年7月	43.83㎡	18.3万円	12	2DK
2024年4月	2,480万円	2019年8月	55.68㎡	44.5万円	2	1LDK
2024年3月	3,150万円	2019年8月	63.24㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年2月	890万円	1982年7月	43.83㎡	20.3万円	12	2DK
2024年1月	840万円	1975年7月	50.35㎡	16.7万円	3	2DK
2023年12月	2,680万円	2008年1月	71.56㎡	37.5万円	5	3LDK
2023年10月	690万円	1975年7月	69.58㎡	9.9万円	2	ワンルーム
2023年9月	280万円	1991年9月	20.7㎡	13.5万円	8	1K
2023年6月	420万円	1991年9月	21.85㎡	19.2万円	4	1K
2023年6月	430万円	1991年9月	23.92㎡	18.0万円	4	1K
2023年5月	2,580万円	2019年8月	55.87㎡	46.2万円	11	2LDK
2023年5月	380万円	1991年9月	23.92㎡	15.9万円	7	1K
2023年2月	3,150万円	2019年9月	64.9㎡	48.5万円	9	2SLDK
2023年1月	2,800万円	2008年1月	70.08㎡	40.0万円	10	2LDK
2022年11月	1,180万円	1975年7月	48.72㎡	24.2万円	10	2LDK
2022年11月	2,580万円	2019年8月	55.87㎡	46.2万円	7	2LDK
2022年11月	490万円	1975年7月	50.35㎡	9.7万円	6	2DK
2022年10月	1,380万円	1982年7月	74.14㎡	18.6万円	10	3LDK
2022年10月	1,980万円	2008年1月	54.69㎡	36.2万円	3	2LDK
2022年7月	365万円	1991年9月	21.85㎡	16.7万円	2	1K
2022年7月	880万円	1975年6月	65.45㎡	13.4万円	6	3DK
2022年7月	430万円	1991年9月	20.7㎡	20.8万円	7	1K
2022年6月	430万円	1991年9月	23.92㎡	18.0万円	4	1K
2022年5月	1,350万円	1982年7月	66.55㎡	20.3万円	12	3LDK
2022年4月	1,580万円	1975年7月	56.35㎡	28.0万円	5	2LDK
2022年4月	410万円	1991年9月	20.0㎡	20.5万円	4	1K
2022年4月	1,180万円	1975年7月	54.34㎡	21.7万円	10	2LDK
2021年11月	1,130万円	1975年7月	50.35㎡	22.4万円	9	1LDK
2021年10月	410万円	1991年9月	20.7㎡	19.8万円	4	1K
2021年10月	360万円	1991年9月	21.85㎡	16.5万円	7	1K
2021年10月	3,580万円	2019年8月	69.8㎡	51.3万円	14	3LDK
2021年10月	1,620万円	1975年7月	74.08㎡	21.9万円	8	2LDK
2021年9月	2,080万円	1975年7月	98.64㎡	21.1万円	9	3SLDK
2021年7月	410万円	1991年9月	20.7㎡	19.8万円	4	1K
2021年6月	400万円	1991年9月	23.92㎡	16.7万円	3	1K
2021年5月	410万円	1991年9月	18.96㎡	21.6万円	4	1K
2021年5月	400万円	1991年9月	21.85㎡	18.3万円	3	1K
2021年5月	3,180万円	2019年8月	73.31㎡	43.4万円	10	2LDK
2021年4月	2,600万円	2019年8月	63.24㎡	41.1万円	2	3LDK
2021年4月	1,180万円	1982年7月	59.85㎡	19.7万円	8	4DK
2021年2月	3,180万円	2019年8月	73.14㎡	43.5万円	10	2SLDK
2021年1月	1,300万円	1982年7月	60.06㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年12月	370万円	1991年9月	21.85㎡	16.9万円	6	1K
2020年12月	430万円	1991年9月	21.85㎡	19.7万円	6	1K
2020年12月	1,500万円	1982年7月	97.69㎡	15.4万円	14	6LDK
2020年7月	1,000万円	1975年7月	48.7㎡	20.5万円	11	3DK
2020年7月	2,880万円	2008年1月	79.61㎡	36.2万円	12	3LDK
2020年6月	1,300万円	1982年7月	74.14㎡	17.5万円	7	2LDK
2020年4月	320万円	1991年9月	18.96㎡	16.9万円	3	1K
2020年4月	380万円	1991年9月	21.85㎡	17.4万円	2	1K
2020年3月	820万円	1975年7月	48.2㎡	17.0万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

レジデンスぼさど

鹿児島県鹿児島市船津町４−２８

築年月：1977年5月

専有面積：46.12㎡〜

相場価格：696万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジデンスぼさど	鹿児島県鹿児島市船津町４−２８	1977年5月	46.12㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
船津町市街地住宅	鹿児島県鹿児島市船津町１−９	1969年12月	44.22㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストいづろ通	鹿児島県鹿児島市松原町	2015年5月	73.06㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーグリーンウッド	鹿児島県鹿児島市松原町１３−１５	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス天文館南	鹿児島県鹿児島市松原町１０−２２	1991年9月	18.96㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
松原ハイツ	鹿児島県鹿児島市松原町６−２	1975年7月	22.37㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
第6鶴丸ハイツ	鹿児島県鹿児島市松原町２−１８	1982年7月	26.6㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスタ－いづろ通り	鹿児島県鹿児島市松原町	2019年8月	55.68㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション天文館	鹿児島県鹿児島市山之口町７−３８	1980年5月	18.96㎡〜	228万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天文館	鹿児島県鹿児島市山之口町７−３３	1986年6月	20.02㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス加治屋町	鹿児島県鹿児島市加治屋町４−６	1998年2月	75.86㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン加治屋町 MID CORE	鹿児島県鹿児島市加治屋町１１−２２	2022年12月	53.59㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
加治屋ハイツ	鹿児島県鹿児島市加治屋町３−２	1976年4月	34.06㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
ラル加治屋町	鹿児島県鹿児島市加治屋町１１−１０	2006年3月	37.12㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
鶴丸ハイツ	鹿児島県鹿児島市加治屋町４−７	1977年4月	70.89㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス加治屋町	鹿児島県鹿児島市加治屋町１１ー２０	2008年6月	70.29㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク加治屋町パークサイド	鹿児島県鹿児島市加治屋町	2017年12月	70.02㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール加治屋町	鹿児島県鹿児島市加治屋町１１−５	1990年12月	19.04㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
ファンテージ加治屋町レジスト	鹿児島県鹿児島市加治屋町１６ー１３	2010年3月	58.79㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス加治屋	鹿児島県鹿児島市加治屋町	2003年1月	78.14㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る

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