船津町市街地住宅の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
446万円〜 446万円（33万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市船津町１−９
築年月	1969年12月
総階数	11階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	いづろ通駅徒歩5分天文館通駅徒歩5分朝日通駅徒歩9分

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

船津町市街地住宅の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	599,814	100.0
2020年	590,877	98.5
2025年	578,024	96.4
2030年	562,885	93.8
2035年	545,602	91.0
2040年	526,022	87.7
2045年	504,424	84.1

※周囲の市区町村は日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りいづろ通駅の築年数で見たマンション価格

船津町市街地住宅の最寄りいづろ通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。船津町市街地住宅は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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9階北

1DK

44.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	1DK	44.22㎡	北	9階北(44.22㎡)を無料査定する

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船津町市街地住宅の存在する鹿児島県鹿児島市船津町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,380万円	1977年5月	46.12㎡	29.9万円	9	2LDK
2024年4月	598万円	1977年5月	48.6㎡	12.3万円	6	1LDK
2023年10月	500万円	1977年5月	46.12㎡	10.8万円	5	3DK
2022年11月	550万円	1977年5月	46.12㎡	11.9万円	8	3DK
2022年10月	598万円	1977年4月	46.12㎡	13.0万円	7	1K
2022年2月	1,490万円	1977年5月	48.6㎡	30.7万円	9	1LDK
2021年7月	600万円	1977年5月	48.6㎡	12.3万円	3	3LDK
2020年11月	1,050万円	1977年5月	46.12㎡	22.8万円	6	1LDK
2020年11月	1,250万円	1977年5月	46.12㎡	27.1万円	6	1LDK
2020年9月	1,490万円	1977年5月	46.12㎡	32.3万円	9	1LDK
2020年4月	1,400万円	1977年4月	46.12㎡	30.4万円	7	1LDK
2020年3月	1,080万円	1977年4月	46.12㎡	23.4万円	3	1LDK
2020年2月	480万円	1977年5月	48.6㎡	9.9万円	5	3DK
2020年2月	630万円	1977年5月	46.12㎡	13.7万円	4	1DK
2019年10月	700万円	1977年5月	48.6㎡	14.4万円	11	3DK
2019年7月	550万円	1977年4月	46.12㎡	11.9万円	7	3DK
2019年2月	890万円	1977年5月	46.12㎡	19.3万円	9	3DK
2019年1月	590万円	1977年5月	46.12㎡	12.8万円	3	2LDK
2017年10月	600万円	1977年5月	46.12㎡	13.0万円	6	3DK
2017年9月	580万円	1977年5月	46.12㎡	12.6万円	8	2LDK
2017年9月	790万円	1969年12月	44.22㎡	17.9万円	9	1DK
2017年5月	890万円	1977年5月	48.6㎡	18.3万円	9	3DK
2017年3月	780万円	1977年4月	46.12㎡	16.9万円	11	3DK
2017年2月	720万円	1977年5月	46.12㎡	15.6万円	10	1LDK

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近隣のマンション情報

レジデンスぼさど

鹿児島県鹿児島市船津町４−２８

築年月：1977年5月

専有面積：46.12㎡〜

相場価格：692万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジデンスぼさど	鹿児島県鹿児島市船津町４−２８	1977年5月	46.12㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスパース通り松原町	鹿児島県鹿児島市松原町	2008年1月	54.69㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストいづろ通	鹿児島県鹿児島市松原町	2015年5月	73.06㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーグリーンウッド	鹿児島県鹿児島市松原町１３−１５	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス天文館南	鹿児島県鹿児島市松原町１０−２２	1991年9月	18.96㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
松原ハイツ	鹿児島県鹿児島市松原町６−２	1975年7月	22.37㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
第6鶴丸ハイツ	鹿児島県鹿児島市松原町２−１８	1982年7月	26.6㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスタ－いづろ通り	鹿児島県鹿児島市松原町	2019年8月	55.68㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
中通マンション	鹿児島県鹿児島市中町４ー１６	1982年8月	20.77㎡〜	277万円〜	このマンションの相場を見る
日専連ビル	鹿児島県鹿児島市中町３ー１１	1969年3月	48.13㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東千石	鹿児島県鹿児島市東千石町４ー３０	1984年12月	25.37㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
おつきやビル	鹿児島県鹿児島市東千石町１６−７	1970年3月	45.18㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
二幸マンション	鹿児島県鹿児島市東千石町	1977年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルビル	鹿児島県鹿児島市東千石町９−２	1971年12月	51.05㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東千石	鹿児島県鹿児島市東千石町３−３７	2006年2月	59.02㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ天文館東	鹿児島県鹿児島市住吉町３−８	1991年2月	50.82㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション天文館	鹿児島県鹿児島市山之口町７−３８	1980年5月	18.96㎡〜	228万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天文館	鹿児島県鹿児島市山之口町７−３３	1986年6月	20.02㎡〜	294万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツいづろ	鹿児島県鹿児島市泉町１１−１	2009年6月	65.84㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスいづろ	鹿児島県鹿児島市泉町１５−１	1999年2月	76.38㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る