今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
レジデンスぼさどの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 692万円 〜 755万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市船津町４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レジデンスぼさどの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
レジデンスぼさどの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格
レジデンスぼさどの最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンスぼさどは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では60.4万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
レジデンスぼさどの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
48.6㎡
3階 北東
2LDK
46.12㎡
3階 南西
1LDK
46.12㎡
4階 西
2LDK
46.12㎡
5階 北東
３ＤＫ(和 4.5 洋 6･6 DK 6)
46.12㎡
6階 北東
1LDK
46.12㎡
7階 西
3DK
46.12㎡
7階 西
1LDK
46.12㎡
8階 北東
3DK
46.12㎡
8階 北東
2LDK
46.12㎡
9階 北東
1LDK
48.6㎡
9階 北東
3DK
48.6㎡
9階 西
3DK
46.12㎡
9階 北東
1LDK
46.12㎡
10階 西
1LDK
46.12㎡
11階 東
3DK
46.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 48.6㎡ | 北東 | 3階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.12㎡ | 北東 | 3階 北東(46.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.12㎡ | 南西 | 3階 南西(46.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.12㎡ | 西 | 4階 西(46.12㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ(和 4.5 洋 6･6 DK 6) | 46.12㎡ | 北東 | 5階 北東(46.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.12㎡ | 北東 | 6階 北東(46.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 46.12㎡ | 西 | 7階 西(46.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.12㎡ | 西 | 7階 西(46.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 46.12㎡ | 北東 | 8階 北東(46.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 46.12㎡ | 北東 | 8階 北東(46.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 48.6㎡ | 北東 | 9階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 48.6㎡ | 北東 | 9階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 46.12㎡ | 西 | 9階 西(46.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 46.12㎡ | 北東 | 9階 北東(46.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.12㎡ | 西 | 10階 西(46.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 46.12㎡ | 東 | 11階 東(46.12㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
レジデンスぼさどの存在する鹿児島県鹿児島市船津町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 29.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 598万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 12.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 10.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 550万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 11.9万円 | 8 | 3DK |
| 2022年10月 | 598万円 | 1977年4月 | 46.12㎡ | 13.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 30.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年7月 | 600万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,050万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 22.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,250万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 27.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,490万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 32.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年4月 | 1,400万円 | 1977年4月 | 46.12㎡ | 30.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1977年4月 | 46.12㎡ | 23.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 480万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 9.9万円 | 5 | 3DK |
| 2020年2月 | 630万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 13.7万円 | 4 | 1DK |
| 2019年10月 | 700万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 14.4万円 | 11 | 3DK |
| 2019年7月 | 550万円 | 1977年4月 | 46.12㎡ | 11.9万円 | 7 | 3DK |
| 2019年2月 | 890万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 19.3万円 | 9 | 3DK |
| 2019年1月 | 590万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 600万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 13.0万円 | 6 | 3DK |
| 2017年9月 | 580万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 12.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 790万円 | 1969年12月 | 44.22㎡ | 17.9万円 | 9 | 1DK |
| 2017年5月 | 890万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 18.3万円 | 9 | 3DK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1977年4月 | 46.12㎡ | 16.9万円 | 11 | 3DK |
| 2017年2月 | 720万円 | 1977年5月 | 46.12㎡ | 15.6万円 | 10 | 1LDK |
レジデンスぼさどの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 船津町市街地住宅 | 鹿児島県鹿児島市船津町１−９ | 1969年12月 | 44.22㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスパース通り松原町 | 鹿児島県鹿児島市松原町 | 2008年1月 | 54.69㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストいづろ通 | 鹿児島県鹿児島市松原町 | 2015年5月 | 73.06㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーグリーンウッド | 鹿児島県鹿児島市松原町１３−１５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス天文館南 | 鹿児島県鹿児島市松原町１０−２２ | 1991年9月 | 18.96㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原ハイツ | 鹿児島県鹿児島市松原町６−２ | 1975年7月 | 22.37㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6鶴丸ハイツ | 鹿児島県鹿児島市松原町２−１８ | 1982年7月 | 26.6㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスタ－いづろ通り | 鹿児島県鹿児島市松原町 | 2019年8月 | 55.68㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中通マンション | 鹿児島県鹿児島市中町４ー１６ | 1982年8月 | 20.77㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日専連ビル | 鹿児島県鹿児島市中町３ー１１ | 1969年3月 | 48.13㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ天文館東 | 鹿児島県鹿児島市住吉町３−８ | 1991年2月 | 50.82㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション天文館 | 鹿児島県鹿児島市山之口町７−３８ | 1980年5月 | 18.96㎡〜 | 228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天文館 | 鹿児島県鹿児島市山之口町７−３３ | 1986年6月 | 20.02㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンションいづろ | 鹿児島県鹿児島市大黒町３−１２ | 1996年12月 | 79.33㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 角玉会館別館 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町１０−１８ | 1977年6月 | 40.19㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンポートハイム鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町６−１５ | 1989年7月 | 63.92㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オービジョン天文館センターテラス | 鹿児島県鹿児島市樋之口町８−２ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン堀江 | 鹿児島県鹿児島市堀江町１２−１６ | 2009年3月 | 71.4㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション堀江町 | 鹿児島県鹿児島市堀江町７ー１５ | 1990年3月 | 47.98㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイムいづろ | 鹿児島県鹿児島市堀江町１８−３ | 1987年8月 | 70.82㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |