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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,990万円 〜 4,909万円
（191万円 〜 199万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都江東区北砂４丁目３−８
築年月2000年9月
総階数9階
総戸数33戸
専有面積60.08㎡ 〜 81.63㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

定額常接IN
CATV
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2は、2000年9月に竣工された地上9階建てのマンションです。交通の便も良く、東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩15分という立地です。

マンションの魅力は、総戸数33戸という小規模ながらもその分だけプライベート感を保てる点です。また、周辺には多くのコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設があります。例えば、マンションから63mの距離にローソン江東北砂二丁目店があり、便利に利用できます。食材の調達も身近で、78m先のまいばすけっと北砂4丁目店や182m先の砂町銀座西店、217m先のmini(ミニ)ピアゴ北砂4丁目店などがあります。

また、周辺には教育施設も充実しています。157m先に江東区立砂町小学校や、539m先に明光キッズe アリオ北砂校があり、子育て世帯にも安心の環境です。さらに、公園や保育園、幼稚園も近くにあります。

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2は、交通の利便性や周辺施設の充実した立地条件、そして小規模ながらもプライベート感を保てるマンションとして魅力的です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 中央区, 台東区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.1万円に比べて、築40年以上では192.0万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の存在する東京都江東区北砂４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,599万円1972年6月48.6㎡53.5万円51LDK
2024年7月2,599万円1972年6月48.6㎡53.5万円51LDK
2024年7月2,599万円1972年6月48.6㎡53.5万円51LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月6,580万円1999年9月94.4㎡69.7万円74LDK
2024年7月4,400万円2013年6月58.38㎡75.4万円32LDK
2024年7月3,790万円1994年5月62.17㎡61.0万円43LDK
2024年7月4,400万円2013年6月58.38㎡75.4万円32LDK
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,900万円2007年3月23.03㎡82.5万円101K
2024年7月8,900万円2022年7月80.21㎡111.0万円73LDK
2024年7月5,080万円1996年8月63.39㎡80.1万円13LDK
2024年7月2,220万円2018年5月26.24㎡84.6万円51K
2024年7月5,080万円1996年8月63.39㎡80.1万円13LDK
2024年7月6,980万円2022年7月58.07㎡120.2万円112LDK
2024年7月3,798万円1981年6月57.52㎡66.0万円92LDK
2024年7月3,798万円1981年6月57.52㎡66.0万円92LDK
2024年7月3,798万円1981年6月57.52㎡66.0万円92LDK
2024年6月5,680万円2000年1月73.4㎡77.4万円103LDK
2024年6月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年6月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年6月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年6月2,380万円1974年6月47.25㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,380万円1974年6月47.25㎡50.4万円61LDK
2024年6月4,080万円2000年2月64.41㎡63.3万円93LDK
2024年6月3,390万円1981年6月59.08㎡57.4万円52LDK
2024年6月2,590万円1972年6月54.0㎡48.0万円62LDK
2024年6月3,390万円1981年6月59.08㎡57.4万円52LDK
2024年6月3,390万円1981年6月59.08㎡57.4万円52LDK
2024年6月2,590万円1972年6月54.0㎡48.0万円62LDK
2024年6月2,590万円1972年6月54.0㎡48.0万円62LDK
2024年6月4,799万円1982年8月66.0㎡72.7万円73LDK
2024年6月1,980万円1972年6月48.6㎡40.7万円71LDK
2024年6月1,980万円1972年6月48.6㎡40.7万円71LDK
2024年6月1,980万円1972年6月48.6㎡40.7万円71LDK
2024年6月2,980万円1981年3月53.53㎡55.7万円52LDK
2024年6月2,980万円1981年3月53.53㎡55.7万円52LDK
2024年6月4,280万円2000年10月76.23㎡56.1万円43LDK
2024年6月4,280万円2000年10月76.23㎡56.1万円43LDK
2024年6月3,690万円1995年5月59.22㎡62.3万円72LDK
2024年6月3,690万円1995年5月59.22㎡62.3万円72LDK
2024年6月2,480万円1974年6月52.65㎡47.1万円82LDK
2024年6月8,980万円2008年2月87.06㎡103.1万円113LDK
2024年6月4,280万円1997年8月60.61㎡70.6万円93LDK
2024年6月8,980万円2008年2月87.06㎡103.1万円113LDK
2024年6月2,480万円1974年6月52.65㎡47.1万円82LDK
2024年6月4,280万円1997年8月60.61㎡70.6万円93LDK
2024年5月4,280万円1984年3月70.91㎡60.4万円33LDK
2024年5月4,280万円1984年3月70.91㎡60.4万円33LDK
2024年5月2,980万円1986年9月61.79㎡48.2万円13LDK
2024年5月4,480万円1996年8月63.39㎡70.7万円23LDK
2024年5月4,480万円1996年8月63.39㎡70.7万円23LDK
2024年5月5,380万円2016年8月70.64㎡76.2万円53LDK
2024年5月5,380万円2016年8月70.64㎡76.2万円53LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月3,980万円1981年6月73.28㎡54.3万円94LDK
2024年5月3,980万円1981年6月73.28㎡54.3万円94LDK
2024年5月3,980万円1981年6月73.28㎡54.3万円94LDK
2024年5月5,180万円2005年8月67.15㎡77.1万円13LDK
2024年5月2,000万円1972年6月54.0㎡37.0万円32LDK
2024年5月2,000万円1972年6月54.0㎡37.0万円32LDK
2024年5月3,980万円1996年9月53.7㎡74.1万円22LDK
2024年5月5,080万円1999年2月70.14㎡72.4万円73LDK
2024年5月2,000万円1972年6月54.0㎡37.0万円32LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円112LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円112LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円112LDK
2024年5月5,290万円1996年2月63.39㎡83.5万円83LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円82LDK
2024年5月5,290万円1996年2月63.39㎡83.5万円83LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円82LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円82LDK
2024年5月2,580万円1998年7月62.57㎡41.2万円33LDK
2024年4月2,380万円1989年9月33.3㎡71.5万円61LDK
2024年4月2,380万円1989年9月33.3㎡71.5万円61LDK
2024年4月2,600万円1986年9月63.81㎡40.7万円53LDK
2024年4月2,180万円1972年6月60.6㎡36.0万円123LDK
2024年4月3,780万円1981年6月58.08㎡65.1万円83LDK
2024年4月2,180万円1972年6月60.6㎡36.0万円123LDK
2024年4月3,780万円1981年6月58.08㎡65.1万円83LDK
2024年4月2,498万円1972年6月53.1㎡47.0万円102LDK
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2024年4月3,780万円1981年6月58.08㎡65.1万円83LDK
2024年4月5,480万円1996年8月63.39㎡86.4万円113LDK
2024年4月5,480万円1996年8月63.39㎡86.4万円113LDK
2024年4月2,498万円1972年6月53.1㎡47.0万円102LDK
2024年4月2,498万円1972年6月53.1㎡47.0万円102LDK
2024年4月5,080万円1987年4月78.59㎡64.6万円133LDK
2024年4月5,080万円1987年4月78.59㎡64.6万円133LDK
2024年4月8,180万円2008年3月92.31㎡88.6万円113LDK
2024年4月8,180万円2008年3月92.31㎡88.6万円113LDK
2024年4月5,490万円2004年1月75.02㎡73.2万円53LDK
2024年4月6,780万円1996年2月85.06㎡79.7万円44LDK
2024年4月6,780万円1996年2月85.06㎡79.7万円44LDK
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ウインザーハイム南砂東京都江東区南砂１丁目５−３０1981年8月60.42㎡〜3,475万円〜このマンションの相場を見る
コープ南砂東京都江東区南砂１丁目２５−１４1981年4月60.42㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
プラウド東陽町ガーデンズ東京都江東区南砂１丁目２１−１０2011年2月62.04㎡〜5,666万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東陽町親水公園東京都江東区南砂１丁目４−１2003年2月73.2㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
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