アゼスト東十条の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
2,522万円〜 5,619万円（318万円〜 331万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/18

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基本情報

住所	東京都北区東十条２丁目１３−９
築年月	2014年7月
総階数	7階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	東十条駅徒歩4分

アゼスト東十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アゼスト東十条」は、東京都北区東十条2丁目に位置するマンションで、都市生活に便利な立地にあります。周辺環境は非常に充実しており、JR京浜東北線の東十条駅から徒歩数分という好立地で、また、商店街やスーパー、飲食店が豊富なので日常の買い物にも利便性が高いです。外観はモダンなデザインを採用しており、コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな印象を与えます。資産性に関しては、都心のアクセスが良い立地と地価の安定性から中長期的に見ても優れているとされています。所有リスクについて、築年数や管理状態が不明なため、その点への注視が求められます。また、これが中古物件である場合、購入前には建物の適正価格や過去の売買履歴等をしっかり調査すると良いでしょう。このように、利便性とデザイン、資産価値のバランスが取れた物件であることが、アゼスト東十条の大きな特徴です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

アゼスト東十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

アゼスト東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト東十条は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.1万円に比べて、築40年以上では203.9万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階西

26.18㎡

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6階西

2LDK

55.9㎡

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7階西

2LDK

55.9㎡

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7階北東

2LDK

56.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1K	26.18㎡	西	4階西(26.18㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.9㎡	西	6階西(55.9㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.9㎡	西	7階西(55.9㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.09㎡	北東	7階北東(56.09㎡)を無料査定する

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アゼスト東十条の存在する東京都北区東十条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,650万円	1996年12月	25.38㎡	65.0万円	7	1K
2025年3月	5,880万円	2003年2月	79.24㎡	74.2万円	6	3LDK
2025年3月	5,880万円	2003年2月	79.24㎡	74.2万円	6	3LDK
2025年3月	5,880万円	2003年2月	79.24㎡	74.2万円	6	3LDK
2025年3月	3,480万円	1980年7月	48.6㎡	71.6万円	5	2LDK
2025年3月	2,280万円	1994年11月	44.01㎡	51.8万円	5	1LDK
2025年3月	4,680万円	1985年8月	55.12㎡	84.9万円	12	3LDK
2025年3月	3,599万円	1980年7月	55.27㎡	65.1万円	8	2LDK
2025年3月	3,490万円	1985年8月	42.88㎡	81.4万円	7	1LDK
2025年3月	3,830万円	1980年7月	65.22㎡	58.7万円	4	3LDK
2025年3月	5,480万円	2006年2月	61.23㎡	89.5万円	3	2LDK
2025年3月	3,690万円	1974年2月	57.75㎡	63.9万円	7	2LDK
2025年3月	3,690万円	1974年2月	57.75㎡	63.9万円	7	2LDK
2025年3月	3,690万円	1974年2月	57.75㎡	63.9万円	7	2LDK
2025年3月	2,720万円	2019年12月	26.67㎡	102.0万円	2	1K
2025年3月	6,200万円	2012年2月	57.94㎡	107.0万円	14	1LDK
2025年3月	6,200万円	2012年2月	57.94㎡	107.0万円	14	1LDK
2025年3月	6,200万円	2012年2月	57.94㎡	107.0万円	14	1LDK
2025年2月	3,980万円	1985年8月	54.42㎡	73.1万円	4	2LDK
2025年2月	4,980万円	1976年1月	71.2㎡	69.9万円	1	4LDK
2025年2月	4,980万円	1976年1月	71.2㎡	69.9万円	1	4LDK
2025年2月	4,999万円	1975年1月	71.2㎡	70.2万円	7	3LDK
2025年2月	6,980万円	2015年5月	62.63㎡	111.4万円	1	2LDK
2025年2月	4,999万円	1975年1月	71.2㎡	70.2万円	7	3LDK
2025年2月	6,980万円	2015年5月	62.63㎡	111.4万円	1	2LDK
2025年2月	6,980万円	2015年5月	62.63㎡	111.4万円	1	2LDK
2025年2月	4,180万円	1975年1月	71.2㎡	58.7万円	5	4LDK
2025年2月	4,180万円	1975年1月	71.2㎡	58.7万円	5	4LDK
2025年2月	820万円	1987年10月	14.76㎡	55.6万円	3	1R
2025年2月	820万円	1987年10月	14.76㎡	55.6万円	3	1R
2025年2月	4,380万円	1985年8月	52.25㎡	83.8万円	6	2LDK
2025年1月	4,999万円	1985年8月	60.39㎡	82.8万円	6	3LDK
2025年1月	2,800万円	2009年9月	44.86㎡	62.4万円	2	1LDK
2025年1月	2,800万円	2009年9月	44.86㎡	62.4万円	2	1LDK
2025年1月	2,800万円	2009年9月	44.86㎡	62.4万円	2	1LDK
2025年1月	3,599万円	1980年7月	53.27㎡	67.6万円	8	2LDK
2025年1月	2,290万円	1982年2月	36.58㎡	62.6万円	2	1LDK
2025年1月	670万円	1988年8月	16.0㎡	41.9万円	1	1K
2025年1月	670万円	1988年8月	16.0㎡	41.9万円	1	1K
2025年1月	670万円	1988年8月	16.0㎡	41.9万円	1	1K
2025年1月	2,790万円	2018年5月	25.51㎡	109.4万円	8	1K
2024年12月	3,780万円	1974年2月	52.5㎡	72.0万円	3	2LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	52.5㎡	72.0万円	3	2LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	52.5㎡	72.0万円	3	2LDK
2024年12月	7,480万円	2015年5月	68.56㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年12月	7,480万円	2015年5月	68.56㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年12月	7,480万円	2015年5月	68.56㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	57.75㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	57.75㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	57.75㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年12月	4,380万円	1975年1月	69.65㎡	62.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,580万円	1974年2月	52.5㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年11月	3,580万円	1974年2月	52.5㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2002年3月	65.89㎡	90.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,580万円	1974年2月	52.5㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2002年3月	65.89㎡	90.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年11月	3,099万円	1985年8月	42.88㎡	72.3万円	7	1LDK
2024年10月	8,100万円	2006年2月	75.81㎡	106.8万円	8	3LDK
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	4,980万円	1975年1月	74.85㎡	66.5万円	9	3LDK
2024年10月	4,980万円	1975年1月	74.85㎡	66.5万円	9	3LDK
2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,290万円	1970年12月	50.6㎡	65.0万円	6	2LDK
2024年10月	3,290万円	1970年12月	50.6㎡	65.0万円	6	2LDK
2024年10月	4,280万円	2013年2月	55.66㎡	76.9万円	6	2LDK
2024年10月	4,280万円	2013年2月	55.66㎡	76.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,980万円	1980年7月	48.6㎡	40.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,180万円	1978年11月	33.95㎡	34.8万円	6	1LDK
2024年9月	1,180万円	1978年11月	33.95㎡	34.8万円	6	1LDK
2024年9月	4,080万円	1985年8月	53.54㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年9月	6,480万円	2006年2月	68.7㎡	94.3万円	7	3LDK
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年8月	1,080万円	1970年7月	26.07㎡	41.4万円	1	1LDK
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,680万円	2018年6月	25.51㎡	105.1万円	6	1K
2024年8月	1,980万円	1978年11月	49.09㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年11月	49.09㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年8月	4,450万円	2009年10月	42.09㎡	105.7万円	4	1LDK

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トラディス東十条

東京都北区東十条２丁目１５−３

築年月：2012年12月

専有面積：25.7㎡〜

相場価格：2,382万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トラディス東十条	東京都北区東十条２丁目１５−３	2012年12月	25.7㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
LAジーベック東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１５	2007年3月	25.27㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
シンハイム東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１６	1982年2月	36.58㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー東十条	東京都北区東十条２丁目９−１２	2007年3月	26.0㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１４	1978年11月	28.75㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
ブレシア東十条レジデンス	東京都北区東十条２丁目９−１３	2009年9月	39.48㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
東十条ダイヤモンドマンション	東京都北区東十条２丁目１２−７	2003年2月	63.43㎡〜	5,156万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ東十条	東京都北区東十条２丁目９−１２	2007年3月	25.38㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス東十条駅前	東京都北区東十条２丁目１６−１３	1996年12月	25.38㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルヴェール東十条	東京都北区東十条２丁目１５−１３	2012年2月	44.7㎡〜	4,355万円〜	このマンションの相場を見る
住友ハイツ	東京都北区東十条２丁目１６−１４	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
バロンハイツ東十条	東京都北区東十条２丁目１５−１２	1982年12月	33.9㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
エルミ東十条	東京都北区東十条４丁目１１−３	1987年10月	13.02㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ東十条アライア	東京都北区東十条４丁目１３−８	2010年7月	20.83㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
シンハイム第2東十条	東京都北区東十条４丁目１２−８	1985年3月	59.94㎡〜	3,628万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル東十条	東京都北区東十条４丁目１２−７	2018年6月	25.51㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー東十条ハイツ	東京都北区東十条４丁目１０−３	1980年7月	36.09㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
東十条マンション	東京都北区東十条４丁目６−３	1970年7月	26.07㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ東十条	東京都北区東十条４丁目１２−２	1980年6月	46.0㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
LA東十条	東京都北区東十条４丁目１２−６	2006年4月	25.27㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る

アゼスト東十条の売却査定・相場情報

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アゼスト東十条について

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