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桜ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,218万円 〜 9,248万円 （423万円 〜 423万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田東松下町１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
桜ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「桜ハウス」は2004年01月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションは都営新宿線の「岩本町」駅から徒歩3分の好立地にあります。周辺にはスーパーマーケットや飲食店、病院や薬局などの施設が充実しています。
近くにはまいばすけっとやセブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩数十メートルで利用することができます。また、飲食店も多くてシイナノゴハンやThe Quaint Place Mediterraneanなどがあり、美味しい食事を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、健康や生活に関するトラブルもすぐに対処することができます。
マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設もあります。お玉が池児童遊園や岩本町馬の水飲広場などの公園は子供たちが遊ぶのに最適な場所です。埼玉大学東京ステーションカレッジも近くにあり、教育機関に通う方にも便利な立地です。
「桜ハウス」は交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。暮らしやすい環境でありながら、快適な生活を送ることができることでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
桜ハウスの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の118.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格
桜ハウスの最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜ハウスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.0万円に比べて、築40年以上では228.8万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 南西
2LDK
72.3㎡
7階 東
1LDK
64.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 72.3㎡ | 南西 | 7階 南西(72.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 64.25㎡ | 東 | 7階 東(64.25㎡)を無料査定する |
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桜ハウスの存在する東京都千代田区神田東松下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年4月 | 56.14㎡ | 154.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,890万円 | 2018年4月 | 68.45㎡ | 173.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2018年7月 | 71.92㎡ | 178.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,180万円 | 2018年4月 | 64.27㎡ | 158.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,530万円 | 2018年4月 | 66.73㎡ | 187.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年4月 | 64.72㎡ | 154.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 2018年4月 | 57.31㎡ | 154.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2018年4月 | 57.31㎡ | 156.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,000万円 | 2018年4月 | 68.45㎡ | 175.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年7月 | 10,480万円 | 2018年4月 | 69.4㎡ | 151.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 10,480万円 | 2018年4月 | 69.4㎡ | 151.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 2018年4月 | 71.43㎡ | 179.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,980万円 | 2012年1月 | 78.1㎡ | 127.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,304万円 | 2018年4月 | 57.31㎡ | 144.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2018年4月 | 57.31㎡ | 139.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,380万円 | 2018年4月 | 56.14㎡ | 167.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2022年11月 | 12,800万円 | 2018年4月 | 68.45㎡ | 187.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2022年10月 | 12,800万円 | 2018年4月 | 71.91㎡ | 178.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2022年10月 | 12,800万円 | 2018年4月 | 71.92㎡ | 178.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2022年10月 | 10,800万円 | 2018年4月 | 71.92㎡ | 150.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 9,980万円 | 2018年4月 | 69.4㎡ | 143.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年6月 | 12,800万円 | 2018年4月 | 78.88㎡ | 162.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,340万円 | 2005年7月 | 22.5㎡ | 104.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 7,880万円 | 2018年4月 | 56.14㎡ | 140.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,480万円 | 2018年4月 | 56.14㎡ | 133.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,280万円 | 2018年4月 | 57.93㎡ | 125.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 8,980万円 | 2018年4月 | 57.93㎡ | 155.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2021年10月 | 8,450万円 | 2018年7月 | 56.14㎡ | 150.5万円 | 21 | 1LDK |
| 2021年9月 | 13,500万円 | 2018年4月 | 78.88㎡ | 171.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,220万円 | 2003年6月 | 22.66㎡ | 98.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 4,900万円 | 2003年6月 | 53.5㎡ | 91.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年5月 | 8,980万円 | 2018年4月 | 57.31㎡ | 156.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2021年4月 | 7,500万円 | 2018年4月 | 56.14㎡ | 133.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年3月 | 8,980万円 | 2018年4月 | 57.31㎡ | 156.7万円 | 20 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４ | 1981年3月 | 16.7㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋ビル | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１ | 2015年1月 | 55.4㎡〜 | 9,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目６−２４ | 2022年3月 | 70.12㎡〜 | 1億1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |