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正起鴻池ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 978万円 〜 1,312万円 （65万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市新庄２丁目５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
正起鴻池ハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大東市, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 門真市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鴻池新田駅の築年数で見たマンション価格
正起鴻池ハイツの最寄り鴻池新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。正起鴻池ハイツは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
57.77㎡
1階 北
2LDK
64.6㎡
1階 北
2SLDK
64.6㎡
3階 北
3LDK
59.36㎡
4階 北東
3LDK
57.25㎡
5階 北
3LDK
59.36㎡
6階 東
2LDK
49.38㎡
6階 北
3LDK
65.05㎡
6階 北
2LDK
52.19㎡
7階 東
1LDK
49.38㎡
9階 北
3LDK
62.98㎡
9階 北
3LDK
65.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.77㎡ | 北東 | 1階 北東(57.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 64.6㎡ | 北 | 1階 北(64.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 64.6㎡ | 北 | 1階 北(64.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.36㎡ | 北 | 3階 北(59.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.25㎡ | 北東 | 4階 北東(57.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.36㎡ | 北 | 5階 北(59.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.38㎡ | 東 | 6階 東(49.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.05㎡ | 北 | 6階 北(65.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.19㎡ | 北 | 6階 北(52.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 49.38㎡ | 東 | 7階 東(49.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.98㎡ | 北 | 9階 北(62.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.05㎡ | 北 | 9階 北(65.05㎡)を無料査定する |
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正起鴻池ハイツの存在する大阪府東大阪市新庄２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1987年9月 | 65.05㎡ | 19.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 62.98㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1987年9月 | 59.36㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1987年9月 | 59.36㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,450万円 | 1987年9月 | 52.19㎡ | 27.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1987年9月 | 64.6㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1987年9月 | 64.6㎡ | 16.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 680万円 | 1987年9月 | 49.38㎡ | 13.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1987年9月 | 57.25㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 998万円 | 1987年9月 | 65.05㎡ | 15.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1987年9月 | 57.77㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 790万円 | 1987年9月 | 49.38㎡ | 16.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,398万円 | 1987年9月 | 59.36㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネセントエール | 大阪府東大阪市中野２丁目２−５０ | 2008年2月 | 66.2㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビエンス長田 | 大阪府東大阪市長田東１丁目２−１８ | 2001年5月 | 93.6㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２ | 2007年8月 | 63.33㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト | 大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３ | 2013年4月 | 70.24㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７ | 1980年5月 | 62.48㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池新田駅前 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2006年2月 | 45.56㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2000年1月 | 60.89㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６ | 2003年9月 | 57.47㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５ | 2007年5月 | 64.4㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大阪サンハイツ | 大阪府東大阪市稲田新町３丁目１２−２０ | 1981年9月 | 61.41㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目２−１０ | 2011年2月 | 56.55㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目１−２６ | 2009年1月 | 60.77㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴻池日光ハイツ | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目７−４ | 1980年10月 | 54.45㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック鴻池マンション | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目６−２ | 1981年4月 | 60.63㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティ長田 | 大阪府東大阪市長田中４丁目１−７ | 2001年11月 | 60.59㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PSハイツ | 大阪府東大阪市長田中４丁目１−１８ | 1975年2月 | 40.69㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |