ユニハイム枚岡サウスビューの売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
1,935万円〜 3,150万円（108万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府東大阪市箱殿町３−１０
築年月	2008年3月
総階数	14階
総戸数	94戸
専有面積	59.14㎡〜 92.15㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	枚岡駅徒歩10分新石切駅徒歩12分額田駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

足元保安灯

折上天井

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｶﾗﾘ床

ｽﾃｯﾌﾟ付半円型浴槽

ﾄﾙﾈｰﾄﾞ洗浄ｳｫｼｭﾚｯﾄ

防水･水栓ｺﾝｾﾝﾄ

全戸南向

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

廊下物入

ﾘﾈﾝ庫

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

ユニハイム枚岡サウスビューの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大東市, 生駒市, 八尾市, 生駒郡平群町, 大阪市鶴見区, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り枚岡駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム枚岡サウスビューの最寄り枚岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニハイム枚岡サウスビューは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ユニハイム枚岡サウスビューの存在する大阪府東大阪市箱殿町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,390万円	2008年2月	67.14㎡	35.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,190万円	2008年3月	66.87㎡	32.8万円	12	3LDK
2022年8月	1,880万円	2008年2月	59.14㎡	31.8万円	12	2LDK
2022年5月	1,850万円	2008年3月	59.14㎡	31.3万円	9	2LDK
2022年2月	2,790万円	2008年2月	81.15㎡	34.4万円	4	2LDK
2021年12月	1,980万円	2008年2月	70.57㎡	28.1万円	1	3LDK
2021年5月	2,480万円	2008年2月	81.15㎡	30.6万円	5	4LDK
2020年10月	1,980万円	2008年2月	66.87㎡	29.6万円	3	3LDK
2020年5月	1,550万円	2008年2月	59.14㎡	26.2万円	4	2LDK
2018年11月	1,930万円	2008年2月	66.77㎡	28.9万円	5	3LDK
2018年10月	1,980万円	2008年3月	66.87㎡	29.6万円	12	3LDK
2018年6月	1,980万円	2008年2月	66.77㎡	29.7万円	10	3LDK
2018年6月	2,080万円	2008年2月	70.57㎡	29.5万円	10	3LDK
2018年3月	2,380万円	2008年2月	79.9㎡	29.8万円	1	3LDK
2017年10月	2,960万円	2008年2月	81.15㎡	36.5万円	10	3LDK
2017年7月	2,080万円	2008年2月	66.87㎡	31.1万円	10	3LDK
2016年3月	1,980万円	2008年2月	66.87㎡	29.6万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

正起瓢箪山第2ハイツ

大阪府東大阪市新町５−３

築年月：1984年6月

専有面積：54.95㎡〜

相場価格：833万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
正起瓢箪山第2ハイツ	大阪府東大阪市新町５−３	1984年6月	54.95㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
プリメゾン新石切	大阪府東大阪市新町４−１７	2002年2月	67.67㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
正起瓢箪山ハイツ	大阪府東大阪市新町２−３１	1983年11月	59.72㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリー新石切	大阪府東大阪市南荘町８−３０	1997年3月	57.24㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
デリード枚岡グリーンビュー	大阪府東大阪市南荘町１２−３１	1999年9月	55.26㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザウィンディーコート枚岡	大阪府東大阪市南荘町８−２９	1990年9月	59.72㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザサニーコート枚岡	大阪府東大阪市南荘町１１−３	1990年3月	62.2㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｋ棟	大阪府東大阪市出雲井本町	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｊ棟	大阪府東大阪市出雲井本町	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
レックスヒルズ枚岡	大阪府東大阪市出雲井本町５−１１	1998年3月	65.74㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア枚岡公園	大阪府東大阪市出雲井本町２−９	1996年10月	57.82㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
ベリア牧岡	大阪府東大阪市鳥居町７−３４	2010年2月	63.2㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム石切山手	大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１３	1994年8月	79.91㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
石切グランドハイツ	大阪府東大阪市上石切町１丁目７−２５	1970年4月	41.38㎡〜	325万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール上石切アルテサージュ	大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１４	2003年9月	60.66㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟	大阪府東大阪市出雲井町６−１３	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｇ棟	大阪府東大阪市出雲井町６−２９	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｈ棟	大阪府東大阪市出雲井町	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園F棟	大阪府東大阪市出雲井町６−２６	1987年9月	71.32㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園J棟	大阪府東大阪市出雲井町５−２４	1987年9月	66.77㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る