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ルミナス古江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,232万円 〜 2,820万円 （109万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区古江西町１１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミナス古江の
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ルミナス古江の存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 廿日市市, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古江駅の築年数で見たマンション価格
ルミナス古江の最寄り古江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミナス古江は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
70.52㎡
3階 南
3LDK
70.52㎡
3階 南
2LDK
67.68㎡
4階 南西
4LDK
85.25㎡
4階 南
3LDK
70.52㎡
5階 南
3LDK
75.17㎡
6階 南
4LDK
84.77㎡
8階 南
4LDK
84.77㎡
14階 北西
2SLDK
71.82㎡
14階 南
3LDK
75.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.52㎡ | 南 | 2階 南(70.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.52㎡ | 南 | 3階 南(70.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.68㎡ | 南 | 3階 南(67.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.25㎡ | 南西 | 4階 南西(85.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.52㎡ | 南 | 4階 南(70.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.17㎡ | 南 | 5階 南(75.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.77㎡ | 南 | 6階 南(84.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.77㎡ | 南 | 8階 南(84.77㎡)を無料査定する |
| 14 | 2SLDK | 71.82㎡ | 北西 | 14階 北西(71.82㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.17㎡ | 南 | 14階 南(75.17㎡)を無料査定する |
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ルミナス古江の存在する広島県広島市西区古江西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1989年2月 | 60.92㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1984年7月 | 62.84㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1989年2月 | 62.6㎡ | 31.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1988年1月 | 81.27㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,898万円 | 1984年2月 | 79.32㎡ | 23.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 1,220万円 | 1989年2月 | 58.69㎡ | 20.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1988年1月 | 81.27㎡ | 18.2万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 2002年4月 | 70.11㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,470万円 | 2002年4月 | 70.11㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1975年4月 | 90.92㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 60.92㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 66.12㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 930万円 | 1989年2月 | 49.67㎡ | 18.7万円 | 8 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1983年8月 | 67.94㎡ | 24.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,130万円 | 1984年7月 | 66.81㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 2004年7月 | 70.52㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1975年4月 | 80.4㎡ | 8.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1993年11月 | 69.99㎡ | 29.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1988年1月 | 81.27㎡ | 20.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 992万円 | 1975年4月 | 68.04㎡ | 14.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,126万円 | 1975年2月 | 65.52㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,086万円 | 1975年2月 | 65.52㎡ | 16.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,500万円 | 1994年10月 | 83.84㎡ | 29.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 850万円 | 1975年4月 | 79.38㎡ | 10.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,730万円 | 2004年7月 | 85.25㎡ | 32.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,830万円 | 2002年4月 | 85.97㎡ | 32.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 880万円 | 1975年4月 | 79.38㎡ | 11.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 79.93㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,600万円 | 1984年7月 | 59.32㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,790万円 | 1984年2月 | 66.12㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1975年4月 | 79.38㎡ | 14.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 66.81㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 2004年7月 | 84.77㎡ | 31.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,499万円 | 1983年8月 | 67.64㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 2004年7月 | 75.17㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,499万円 | 1983年8月 | 67.94㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 800万円 | 1975年4月 | 90.92㎡ | 8.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1993年11月 | 76.48㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 1994年10月 | 84.84㎡ | 30.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1994年10月 | 73.16㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,100万円 | 1993年11月 | 77.77㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 830万円 | 1984年7月 | 62.84㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,550万円 | 2004年7月 | 84.77㎡ | 30.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 830万円 | 1984年7月 | 59.32㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 2004年7月 | 70.52㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,640万円 | 1989年2月 | 69.63㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,400万円 | 2004年3月 | 84.77㎡ | 28.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,850万円 | 1994年10月 | 70.1㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1984年7月 | 66.81㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1999年7月 | 112.58㎡ | 23.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1984年7月 | 62.84㎡ | 17.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,100万円 | 1999年7月 | 107.17㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,149万円 | 1984年7月 | 59.32㎡ | 19.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 95.53㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2002年4月 | 85.97㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 1994年10月 | 84.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1984年7月 | 59.32㎡ | 13.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 90.92㎡ | 15.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 1984年3月 | 77.72㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,630万円 | 1999年7月 | 112.58㎡ | 23.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1989年2月 | 60.92㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,230万円 | 1999年7月 | 92.93㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 990万円 | 1989年2月 | 65.01㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 2004年7月 | 67.68㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,150万円 | 1989年2月 | 62.6㎡ | 18.4万円 | 10 | 3DK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1983年8月 | 67.94㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 2004年7月 | 75.17㎡ | 34.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 75.75㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 70.42㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 75.6㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,498万円 | 1990年3月 | 67.58㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 88.14㎡ | 19.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,376万円 | 2004年7月 | 70.52㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 398万円 | 1975年4月 | 41.57㎡ | 9.6万円 | 2 | 1DK |
| 2017年5月 | 1,360万円 | 1989年3月 | 62.6㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 79.32㎡ | 17.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2017年3月 | 1,298万円 | 1989年2月 | 62.6㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1988年1月 | 63.84㎡ | 21.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 700万円 | 1975年4月 | 69.6㎡ | 10.1万円 | 3 | 1LDK |
ルミナス古江の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション古江ガーデン | 広島県広島市西区古江上２丁目４９７−２ | 1989年7月 | 48.14㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスガーデンヒルズ古江 | 広島県広島市西区古江上２丁目７３７−１ | 1994年3月 | 56.83㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク古江アネックス | 広島県広島市西区古江上２丁目４７２−８ | 1994年7月 | 65.88㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート古江 | 広島県広島市西区古江上２丁目５０２−７ | 1998年2月 | 67.42㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク古江 | 広島県広島市西区古江上２丁目４３０−１ | 1994年4月 | 52.77㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ古江東町 | 広島県広島市西区古江東町１９−１９ | 2010年9月 | 69.73㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージュ古江東 | 広島県広島市西区古江東町１８−２８ | 1995年9月 | 67.02㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン古江東町 | 広島県広島市西区古江東町８−３ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターコート古江パークフロント | 広島県広島市西区古江東町１８−３４ | 2007年7月 | 71.78㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドトラスティ古江東 | 広島県広島市西区古江東町２０ー２１ | 1979年9月 | 56.8㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナスサンシャーレ古江東 | 広島県広島市西区古江東町 | 2005年4月 | 88.24㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール古江 | 広島県広島市西区古江東町２３−２０ | 1981年6月 | 81.58㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン古江東町 | 広島県広島市西区古江東町 | 2021年1月 | 72.11㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン古江 | 広島県広島市西区古江東町４−５０ | 1994年1月 | 73.52㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古江東 | 広島県広島市西区古江東町１−８ | 1985年7月 | 43.07㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ古江東 | 広島県広島市西区古江東町１３−９ | 1994年7月 | 67.02㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナスタウン古江東フェアクレスタ | 広島県広島市西区古江東町１０−３５ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターアーク古江東 | 広島県広島市西区古江東町２５−１９ | 2005年5月 | 84.6㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク古江東 | 広島県広島市西区古江東町１４−８ | 1997年10月 | 86.58㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古江西A棟 | 広島県広島市西区古江西町１４−４９ | 1989年2月 | 49.67㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |