ライオンズマンション古江ガーデンの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
797万円〜 1,397万円（54万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	広島県広島市西区古江上２丁目４９７−２
築年月	1989年7月
総階数	10階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	古江駅徒歩12分

ライオンズマンション古江ガーデンの

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ライオンズマンション古江ガーデンの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,929	100.0
2020年	193,912	101.6
2025年	195,389	102.3
2030年	195,487	102.4
2035年	194,301	101.8
2040年	191,955	100.5
2045年	188,709	98.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 廿日市市, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古江駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション古江ガーデンの最寄り古江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション古江ガーデンは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2SLDK

71.5㎡

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6階北

2LDK

84.8㎡

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7階北東

3LDK

66.25㎡

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7階北東

3LDK

60.25㎡

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7階北

2DK

48.14㎡

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8階北東

3LDK

72.5㎡

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9階北東

3LDK

72.5㎡

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10階北東

3LDK

60.25㎡

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10階北

4LDK

71.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	71.5㎡	北	2階北(71.5㎡)を無料査定する
6	2LDK	84.8㎡	北	6階北(84.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.25㎡	北東	7階北東(66.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.25㎡	北東	7階北東(60.25㎡)を無料査定する
7	2DK	48.14㎡	北	7階北(48.14㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.5㎡	北東	8階北東(72.5㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.5㎡	北東	9階北東(72.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.25㎡	北東	10階北東(60.25㎡)を無料査定する
10	4LDK	71.5㎡	北	10階北(71.5㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション古江ガーデンの存在する広島県広島市西区古江上２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,390万円	2000年1月	72.04㎡	47.1万円	12	3LDK
2024年4月	650万円	1974年1月	73.04㎡	8.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,880万円	2000年1月	88.56㎡	32.5万円	3	4LDK
2024年3月	1,080万円	1974年1月	145.7㎡	7.4万円	4	4LDK
2024年3月	1,080万円	1975年1月	145.7㎡	7.4万円	3	4LDK
2024年2月	1,380万円	1995年2月	72.33㎡	19.1万円	6	3LDK
2024年2月	3,380万円	2000年1月	88.56㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年2月	2,490万円	2000年1月	72.04㎡	34.6万円	4	2LDK
2024年2月	1,980万円	1998年2月	72.8㎡	27.2万円	11	3LDK
2024年2月	1,980万円	1998年2月	70.8㎡	28.0万円	11	3LDK
2024年1月	1,449万円	1994年4月	57.56㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,350万円	1994年4月	60.73㎡	22.2万円	11	2LDK
2023年12月	1,780万円	1995年7月	71.87㎡	24.8万円	9	3LDK
2023年11月	1,820万円	1995年2月	68.85㎡	26.4万円	5	3LDK
2023年11月	1,250万円	1994年7月	65.88㎡	19.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,150万円	2000年1月	72.04㎡	29.8万円	12	3LDK
2023年10月	2,390万円	1998年2月	70.7㎡	33.8万円	13	3LDK
2023年10月	1,380万円	1994年4月	57.56㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,600万円	1994年4月	57.56㎡	27.8万円	3	2LDK
2023年9月	700万円	1973年5月	72.71㎡	9.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,200万円	1995年10月	86.1㎡	25.6万円	4	4LDK
2023年8月	1,690万円	1995年2月	68.85㎡	24.5万円	7	3LDK
2023年8月	2,400万円	2000年1月	88.56㎡	27.1万円	5	4LDK
2023年6月	1,370万円	1994年4月	60.73㎡	22.6万円	10	2LDK
2023年6月	1,690万円	1995年10月	66.11㎡	25.6万円	6	3LDK
2023年6月	2,290万円	1989年6月	71.5㎡	32.0万円	10	3LDK
2023年6月	1,280万円	1974年1月	66.62㎡	19.2万円	4	2LDK
2023年5月	1,980万円	1998年2月	86.8㎡	22.8万円	14	4LDK
2023年5月	2,780万円	2000年1月	73.08㎡	38.0万円	9	3LDK
2023年5月	1,550万円	1994年4月	76.96㎡	20.1万円	10	4LDK
2023年5月	1,870万円	1995年2月	68.85㎡	27.2万円	4	3LDK
2023年5月	1,450万円	1994年4月	57.56㎡	25.2万円	5	2SLDK
2023年4月	1,260万円	1995年2月	72.33㎡	17.4万円	4	3LDK
2023年3月	1,550万円	1998年2月	72.8㎡	21.3万円	9	3LDK
2023年2月	1,960万円	2000年1月	73.08㎡	26.8万円	9	3LDK
2023年2月	3,480万円	2000年1月	88.56㎡	39.3万円	1	3LDK
2023年1月	1,890万円	2000年1月	72.04㎡	26.2万円	3	3LDK
2022年12月	1,590万円	1998年2月	70.7㎡	22.5万円	13	3LDK
2022年11月	1,580万円	1994年4月	73.53㎡	21.5万円	4	3LDK
2022年10月	1,180万円	1995年2月	62.27㎡	18.9万円	7	2LDK
2022年10月	1,080万円	1989年6月	72.5㎡	14.9万円	9	3LDK
2022年8月	2,080万円	1998年2月	73.32㎡	28.4万円	17	2LDK
2022年8月	2,400万円	1998年2月	72.43㎡	33.1万円	14	2LDK
2022年8月	1,350万円	1995年10月	68.36㎡	19.7万円	3	3LDK
2022年6月	1,870万円	1989年6月	66.25㎡	28.2万円	7	3LDK
2022年6月	1,799万円	1989年4月	66.0㎡	27.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレスガーデンヒルズ古江

広島県広島市西区古江上２丁目７３７−１

築年月：1994年3月

専有面積：56.83㎡〜

相場価格：1,013万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスガーデンヒルズ古江	広島県広島市西区古江上２丁目７３７−１	1994年3月	56.83㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク古江アネックス	広島県広島市西区古江上２丁目４７２−８	1994年7月	65.88㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古江	広島県広島市西区古江上２丁目５０２−７	1998年2月	67.42㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク古江	広島県広島市西区古江上２丁目４３０−１	1994年4月	52.77㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション古江西A棟	広島県広島市西区古江西町１４−４９	1989年2月	49.67㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
エルコンセ古江	広島県広島市西区古江西町１７−２９	1999年6月	92.93㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
古江西パークホームズ	広島県広島市西区古江西町	1992年2月	70.74㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム古江西	広島県広島市西区古江西町３０−８	1990年3月	67.58㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス古江西町	広島県広島市西区古江西町１６−６	1994年12月	73.16㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム古江	広島県広島市西区古江西町９−１６	1984年2月	66.12㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス古江	広島県広島市西区古江西町１１−２４	2004年7月	67.68㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
古江西町パークマンション	広島県広島市西区古江西町２０−１８	1983年8月	67.64㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
古江西町パークホームズ	広島県広島市西区古江西町６−２９	1993年11月	69.99㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション古江西B棟	広島県広島市西区古江西町１４	1989年2月	60.92㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク古江	広島県広島市西区古江西町１８−２４	1990年12月	88.14㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
イーストーリー古江西町マンション	広島県広島市西区古江西町１８−１４	2004年3月	89.97㎡〜	3,475万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ古江西町レジデンス	広島県広島市西区古江西町５−２４	2008年4月	75.6㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
ベルコート古江	広島県広島市西区古江西町１４−５２	1984年7月	59.32㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ古江ウエストコート	広島県広島市西区古江西町１１−３２	2002年5月	70.11㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ古江	広島県広島市西区古江西町１４−４２	1988年1月	63.84㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る

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