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藤和ハイタウン天満橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,789万円 〜 2,801万円 （132万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区観音町１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
藤和ハイタウン天満橋の存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小網町駅の築年数で見たマンション価格
藤和ハイタウン天満橋の最寄り小網町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和ハイタウン天満橋は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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藤和ハイタウン天満橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.98㎡ | 北東 | 2階 北東(69.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.21㎡ | 南西 | 6階 南西(68.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.95㎡ | 南西 | 9階 南西(69.95㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和ハイタウン天満橋の存在する広島県広島市西区観音町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 70.22㎡ | 41.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 84.93㎡ | 33.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 70.47㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 84.87㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 2012年8月 | 59.68㎡ | 50.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 2012年8月 | 53.7㎡ | 44.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 69.92㎡ | 35.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 72.29㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 84.87㎡ | 33.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1996年6月 | 69.95㎡ | 42.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 1996年1月 | 67.87㎡ | 42.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,495万円 | 1981年11月 | 84.87㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,850万円 | 2012年8月 | 64.78㎡ | 44.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 4,320万円 | 2006年8月 | 100.42㎡ | 43.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,320万円 | 2006年8月 | 100.4㎡ | 43.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 67.64㎡ | 39.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 82.32㎡ | 42.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 72.1㎡ | 35.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 72.29㎡ | 32.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 67.59㎡ | 45.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 2012年8月 | 57.37㎡ | 41.5万円 | 11 | 1SLDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 67.59㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,850万円 | 1981年11月 | 72.1㎡ | 25.7万円 | 6 | 3DK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 54.37㎡ | 36.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2012年8月 | 65.32㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 67.74㎡ | 39.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 67.87㎡ | 38.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,390万円 | 1996年6月 | 69.98㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 68.3㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 67.87㎡ | 29.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 1996年6月 | 68.21㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,500万円 | 1996年1月 | 68.3㎡ | 36.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 69.92㎡ | 28.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 67.64㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,300万円 | 2003年2月 | 70.22㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 72.01㎡ | 23.3万円 | 3 | 3DK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 70.1㎡ | 24.0万円 | 3 | 3DK |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 100.9㎡ | 42.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 72.1㎡ | 23.3万円 | 3 | 3DK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 67.74㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 67.64㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 84.93㎡ | 32.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2015年8月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 82.06㎡ | 33.9万円 | 4 | 3SLDK |
藤和ハイタウン天満橋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ西翠苑 | 広島県広島市中区堺町２丁目４−１１ | 1981年4月 | 60.4㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア白樺 | 広島県広島市中区堺町２丁目４−２７ | 1978年11月 | 17.53㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパスリバーサイド堺町 | 広島県広島市中区堺町２丁目３−１２ | 2000年4月 | 78.48㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス堺町 | 広島県広島市中区堺町２丁目４−５ | 1988年1月 | 27.09㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート平和大通り2番館 | 広島県広島市西区東観音町１−２０ | 2006年5月 | 94.72㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東観音 | 広島県広島市西区東観音町４−３０ | 2008年11月 | 70.22㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコーマンション東観音コーポ | 広島県広島市西区東観音町２−１５ | 1975年1月 | 52.28㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東観音 | 広島県広島市西区東観音町５−２３ | 1991年8月 | 16.5㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和観舟橋ホームズ | 広島県広島市西区東観音町２９ー３ | 1995年4月 | 57.12㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポブリューリーブ | 広島県広島市西区東観音町３０−１２ | 1974年8月 | 58.5㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ東観音 | 広島県広島市西区東観音町２４ー２７ | 2008年2月 | 96.71㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入町パークマンション | 広島県広島市中区舟入町１−１３ | 1986年12月 | 54.51㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドマンション舟入 | 広島県広島市中区舟入町６−２０ | 1985年12月 | 20.17㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイアーク51舟入中町セントラルコート | 広島県広島市中区舟入町２−５ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイアーク５１舟入ピースアベニュー | 広島県広島市中区舟入町 | 2005年10月 | 67.09㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム舟入 | 広島県広島市中区舟入町１１−１４ | 1986年12月 | 8.68㎡〜 | 278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・フォーレ広島 | 広島県広島市中区舟入町 | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター舟入 | 広島県広島市中区舟入町１２−３ | 1979年5月 | 59.36㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス天満 | 広島県広島市西区天満町１８−１４ | 1995年8月 | 72.09㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィス天満サザンフロント | 広島県広島市西区天満町１５−１０ | 2008年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |