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ディオフェルティ雲雀丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,079万円 〜 3,149万円 （96万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２丁目１１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ディオフェルティ雲雀丘の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 川西市, 池田市, 伊丹市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雲雀丘花屋敷駅の築年数で見たマンション価格
ディオフェルティ雲雀丘の最寄り雲雀丘花屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ雲雀丘は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
79.3㎡
2階 東
4LDK
82.36㎡
3階 東
3LDK
71.92㎡
3階 東
3LDK
75.4㎡
5階 東
3LDK
71.92㎡
6階 北
3LDK
79.3㎡
6階 北
4LDK
107.12㎡
6階 北
3LDK
79.03㎡
7階 北
4LDK
89.28㎡
7階 北
3LDK
79.62㎡
8階 東
4LDK
89.44㎡
11階 北
3LDK
79.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.3㎡ | 北 | 2階 北(79.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.36㎡ | 東 | 2階 東(82.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.92㎡ | 東 | 3階 東(71.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.4㎡ | 東 | 3階 東(75.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.92㎡ | 東 | 5階 東(71.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.3㎡ | 北 | 6階 北(79.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 107.12㎡ | 北 | 6階 北(107.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.03㎡ | 北 | 6階 北(79.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 89.28㎡ | 北 | 7階 北(89.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.62㎡ | 北 | 7階 北(79.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 89.44㎡ | 東 | 8階 東(89.44㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.62㎡ | 北 | 11階 北(79.62㎡)を無料査定する |
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ディオフェルティ雲雀丘の存在する兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,530万円 | 1983年3月 | 65.92㎡ | 23.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 71.92㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 107.12㎡ | 37.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 70.59㎡ | 16.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,260万円 | 1991年11月 | 70.59㎡ | 17.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 73.99㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 69.73㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 1998年8月 | 85.71㎡ | 25.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 70.23㎡ | 33.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 73.99㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 73.99㎡ | 17.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 2,950万円 | 1995年8月 | 107.12㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 88.78㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1995年8月 | 89.28㎡ | 26.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 70.23㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 79.62㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1998年8月 | 70.23㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1995年8月 | 79.62㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1995年8月 | 79.3㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1998年8月 | 70.23㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 69.41㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 85.71㎡ | 26.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,750万円 | 1995年8月 | 79.3㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1995年8月 | 79.03㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,240万円 | 1998年8月 | 70.23㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 69.73㎡ | 18.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 1995年8月 | 79.3㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1995年8月 | 82.36㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 1995年8月 | 71.92㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,970万円 | 1995年8月 | 89.44㎡ | 22.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 1998年8月 | 70.23㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,550万円 | 1995年8月 | 75.4㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,890万円 | 1983年3月 | 96.78㎡ | 19.5万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リファイン宝塚 | 兵庫県宝塚市口谷東１丁目１−１０ | 1997年9月 | 63.99㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ひばりが丘コーポラス | 兵庫県宝塚市口谷東１丁目２−２２ | 1980年8月 | 62.32㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル雲雀丘 | 兵庫県宝塚市平井６丁目９−２７ | 2002年12月 | 66.03㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポひばりガ丘 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２丁目１３−１ | 1983年3月 | 65.92㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目２６−８ | 1998年8月 | 70.23㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふれあコートM1 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目１４−９ | 1991年10月 | 69.41㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム花屋敷アルモニー | 兵庫県川西市南花屋敷４丁目１９−７ | 1996年12月 | 70.03㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コボリクラスタ花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷４丁目６−１５ | 1972年3月 | 48.79㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３ | 1999年12月 | 86.73㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南花屋敷シティハウス | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９ | 1988年11月 | 66.45㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０ | 1994年12月 | 66.3㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北3 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２ | 1997年9月 | 64.53㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０ | 1997年12月 | 59.38㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北2 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６ | 1997年2月 | 64.53㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１ | 1991年7月 | 61.94㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２ | 1994年4月 | 71.28㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングコート伊丹大野 | 兵庫県伊丹市大野３丁目７７ | 1998年1月 | 66.87㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート宝塚アリストクラット | 兵庫県宝塚市中筋２丁目９−１２ | 2003年2月 | 60.75㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |