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アメリア5番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,449万円 〜 1,751万円 （77万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市加納７丁目２３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
アメリア5番館の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の75.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大東市, 四條畷市, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格
アメリア5番館の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメリア5番館は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では74.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
75.14㎡
3階 北
3LDK
75.15㎡
4階 北
3LDK
62.0㎡
4階 北
3LDK
68.6㎡
5階 北
3LDK
73.0㎡
9階 北
3LDK
65.3㎡
11階 北
3LDK
73.0㎡
11階 北
3LDK
75.14㎡
12階 北
3LDK
73.0㎡
13階 北
3LDK
75.14㎡
13階 北
3LDK
65.3㎡
15階 北
3LDK
73.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.14㎡ | 北 | 3階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.15㎡ | 北 | 3階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.0㎡ | 北 | 4階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.6㎡ | 北 | 4階 北(68.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 5階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.3㎡ | 北 | 9階 北(65.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 11階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.14㎡ | 北 | 11階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 12階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.14㎡ | 北 | 13階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 65.3㎡ | 北 | 13階 北(65.3㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 15階 北(73.0㎡)を無料査定する |
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アメリア5番館の存在する大阪府東大阪市加納７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1986年9月 | 60.96㎡ | 29.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1986年9月 | 64.2㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1986年9月 | 61.31㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 75.14㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,198万円 | 1989年2月 | 68.0㎡ | 32.3万円 | 12 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1986年9月 | 56.66㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1986年9月 | 60.48㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1988年5月 | 66.44㎡ | 22.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1988年5月 | 61.12㎡ | 26.0万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1988年5月 | 71.68㎡ | 27.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 75.14㎡ | 25.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 60.88㎡ | 27.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,098万円 | 1988年5月 | 60.0㎡ | 35.0万円 | 12 | - |
| 2023年9月 | 1,798万円 | 1988年5月 | 66.0㎡ | 27.2万円 | 5 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 68.6㎡ | 28.9万円 | 8 | - |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 65.3㎡ | 24.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,098万円 | 1988年5月 | 60.88㎡ | 34.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1986年9月 | 65.2㎡ | 21.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1986年9月 | 64.2㎡ | 21.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1988年5月 | 66.44㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1986年9月 | 61.31㎡ | 30.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1987年2月 | 65.22㎡ | 24.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1988年5月 | 64.12㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,150万円 | 1988年5月 | 64.12㎡ | 33.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,798万円 | 1988年5月 | 66.44㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 1989年3月 | 62.0㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 67.5㎡ | 24.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,860万円 | 1989年3月 | 73.0㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1988年5月 | 60.88㎡ | 21.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,198万円 | 1989年3月 | 68.6㎡ | 32.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 62.0㎡ | 30.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,750万円 | 1989年3月 | 73.0㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 73.0㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 68.6㎡ | 24.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1987年2月 | 74.56㎡ | 34.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1987年2月 | 74.56㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 1989年3月 | 65.3㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1987年2月 | 67.5㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 67.5㎡ | 26.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,550万円 | 1988年5月 | 60.88㎡ | 25.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1986年9月 | 64.2㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1988年5月 | 66.44㎡ | 30.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1987年2月 | 65.22㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 75.14㎡ | 23.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1988年5月 | 60.88㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,300万円 | 1988年5月 | 56.86㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1988年5月 | 68.44㎡ | 26.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 73.0㎡ | 25.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1986年9月 | 64.2㎡ | 21.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,670万円 | 1987年2月 | 74.56㎡ | 22.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 67.5㎡ | 20.4万円 | 7 | 4DK |
| 2021年11月 | 2,248万円 | 1989年3月 | 75.14㎡ | 29.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1986年9月 | 61.31㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 62.0㎡ | 17.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 74.56㎡ | 26.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,598万円 | 1988年5月 | 58.04㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,830万円 | 1989年3月 | 68.6㎡ | 26.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,200万円 | 1988年5月 | 60.88㎡ | 19.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,890万円 | 1989年3月 | 75.14㎡ | 25.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1988年5月 | 71.68㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 73.0㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1986年9月 | 60.96㎡ | 21.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,620万円 | 1989年3月 | 73.0㎡ | 22.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 75.15㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1986年9月 | 64.2㎡ | 26.2万円 | 6 | 4DK |
| 2020年6月 | 1,798万円 | 1989年3月 | 75.14㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1987年2月 | 75.02㎡ | 29.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,870万円 | 1989年3月 | 62.0㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
アメリア5番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメリア | 大阪府東大阪市加納７丁目２５ | 1986年9月 | 55.6㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア3番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２３−３ | 1988年5月 | 56.86㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア1番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２５−１ | 1986年9月 | 55.6㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア2番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２５−２ | 1987年2月 | 62.96㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア6番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２３−６ | 1989年3月 | 62.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア4番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２３−４ | 1988年5月 | 62.0㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック住道スカイハイツ | 大阪府大東市扇町１２ | 1982年4月 | 55.31㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル住道 | 大阪府大東市氷野１丁目１３−２８ | 1999年11月 | 58.73㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すごい駅前プロジェクト | 大阪府大東市住道２丁目１－１０２ | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| コスモ住道駅前 | 大阪府大東市住道２丁目６ | 2006年3月 | 66.31㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７ | 1980年5月 | 62.48㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池新田駅前 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2006年2月 | 45.56㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2000年1月 | 60.89㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６ | 2003年9月 | 57.47㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５ | 2007年5月 | 64.4㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エスリード住道駅前 | 大阪府大東市浜町 | 2024年1月 | 56.72㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ住道 | 大阪府大東市氷野４丁目８−１ | 2005年7月 | 63.84㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア住道サンタワー | 大阪府大東市末広町１ | 2006年1月 | 59.66㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |