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ハイム鴻池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 904万円 〜 1,076万円 （48万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイム鴻池の
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
ハイム鴻池の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の75.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大東市, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区, 四條畷市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鴻池新田駅の築年数で見たマンション価格
ハイム鴻池の最寄り鴻池新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイム鴻池は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
70.75㎡
2階 東
3LDK
62.48㎡
2階 北
3LDK
70.75㎡
2階 東
3LDK
62.84㎡
3階 北
2LDK
70.75㎡
4階 北
3LDK
71.88㎡
4階 北東
3DK
62.84㎡
4階 北
3LDK
70.75㎡
6階 南
3LDK
71.88㎡
6階 北
2LDK
62.84㎡
6階 南
2LDK
62.84㎡
7階 北東
3LDK
62.84㎡
7階 北東
3LDK
70.75㎡
7階 北
3LDK
70.75㎡
8階 北東
3LDK
62.84㎡
9階 北
3LDK
70.75㎡
9階 南
3LDK
71.88㎡
10階 北
3LDK
70.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 1階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.48㎡ | 東 | 2階 東(62.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 2階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.84㎡ | 東 | 2階 東(62.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.75㎡ | 北 | 3階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 4階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 62.84㎡ | 北東 | 4階 北東(62.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 4階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.88㎡ | 南 | 6階 南(71.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.84㎡ | 北 | 6階 北(62.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.84㎡ | 南 | 6階 南(62.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.84㎡ | 北東 | 7階 北東(62.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.75㎡ | 北東 | 7階 北東(70.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 7階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.84㎡ | 北東 | 8階 北東(62.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 9階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.88㎡ | 南 | 9階 南(71.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 10階 北(70.75㎡)を無料査定する |
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ハイム鴻池の存在する大阪府東大阪市鴻池町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,290万円 | 2003年11月 | 66.75㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 90.6㎡ | 43.9万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1980年5月 | 62.84㎡ | 20.4万円 | 7 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 2003年11月 | 66.75㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2003年10月 | 66.75㎡ | 46.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2003年10月 | 75.98㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1980年5月 | 70.75㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2003年10月 | 65.19㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2003年10月 | 65.47㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 60.89㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2007年5月 | 72.89㎡ | 40.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1980年5月 | 70.75㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 75.38㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 2007年5月 | 68.74㎡ | 42.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,498万円 | 2003年10月 | 75.38㎡ | 46.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2003年7月 | 80.26㎡ | 35.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1980年5月 | 71.88㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 90.61㎡ | 43.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1980年5月 | 62.84㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,759万円 | 2007年5月 | 70.73㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 70.75㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 70.75㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,498万円 | 2003年10月 | 65.47㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 2003年7月 | 57.47㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,930万円 | 1980年5月 | 70.75㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,498万円 | 2003年10月 | 65.19㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2007年5月 | 72.89㎡ | 35.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 62.84㎡ | 28.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,950万円 | 2003年10月 | 75.98㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,499万円 | 1980年5月 | 62.48㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,990万円 | 2003年10月 | 85.48㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 75.01㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,499万円 | 1980年5月 | 62.84㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 2003年7月 | 70.53㎡ | 36.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 70.75㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,390万円 | 2003年10月 | 65.47㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,630万円 | 2003年7月 | 80.26㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 930万円 | 1980年5月 | 62.84㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 38.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,798万円 | 2003年8月 | 80.26㎡ | 34.9万円 | 10 | 3SLDK |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 71.88㎡ | 24.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,698万円 | 2003年7月 | 80.26㎡ | 33.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 2,698万円 | 2006年2月 | 64.23㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 2007年5月 | 68.74㎡ | 41.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 68.74㎡ | 36.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,750万円 | 2003年7月 | 57.47㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,640万円 | 2003年7月 | 75.14㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 85.48㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 80.0㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 2007年5月 | 68.74㎡ | 31.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 80.67㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,290万円 | 2003年10月 | 85.43㎡ | 38.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,250万円 | 1980年5月 | 70.75㎡ | 17.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 90.33㎡ | 44.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2003年12月 | 75.14㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2003年10月 | 75.14㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,648万円 | 1980年5月 | 70.75㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1980年5月 | 62.84㎡ | 18.8万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６ | 2003年9月 | 57.47㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2000年1月 | 60.89㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池新田駅前 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2006年2月 | 45.56㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町１丁目１−１４ | 2003年10月 | 64.48㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目５－４ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネセントエール | 大阪府東大阪市中野２丁目２−５０ | 2008年2月 | 66.2㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト | 大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３ | 2013年4月 | 70.24㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクスタウン鶴見東 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５ | 2000年11月 | 100.43㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すごい駅前プロジェクト | 大阪府大東市住道２丁目１－１０２ | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東サンメイツ2番館 | 大阪府大東市住道２丁目２ー２ | 1979年6月 | 50.21㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住道駅前 | 大阪府大東市住道２丁目６ | 2006年3月 | 66.31㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住道ガーディア | 大阪府大東市新田北町１−３６ | 2007年7月 | 60.83㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大阪サンハイツ | 大阪府東大阪市稲田新町３丁目１２−２０ | 1981年9月 | 61.41㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エスリード住道駅前 | 大阪府大東市浜町 | 2024年1月 | 56.72㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ住道 | 大阪府大東市氷野４丁目８−１ | 2005年7月 | 63.84㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |