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レック住道スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,356万円 〜 1,667万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府大東市扇町１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性
レック住道スカイハイツの存在する大阪府大東市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の77.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,217 | 100.0 |
| 2020年 | 118,351 | 96.1 |
| 2025年 | 112,261 | 91.1 |
| 2030年 | 105,528 | 85.6 |
| 2035年 | 98,657 | 80.1 |
| 2040年 | 91,992 | 74.7 |
| 2045年 | 85,693 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 東大阪市, 四條畷市, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格
レック住道スカイハイツの最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レック住道スカイハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では69.1万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
2LDK
61.16㎡
2階 北東
3DK
61.16㎡
2階 北東
2LDK
61.16㎡
2階 北東
3DK（リビングダイニングキッチン 18.2帖
洋室 4.5帖
洋室 4.5帖）
61.16㎡
3階 北
3DK
61.16㎡
4階 北
3LDK
69.3㎡
5階 北東
3DK
65.56㎡
6階 北東
２ＬＤＫ(洋 4.5･4.5 LDK 18.2)
61.16㎡
6階 北東
3DK
57.83㎡
8階 北東
2LDK
55.31㎡
8階 北東
3LDK
68.86㎡
8階 北東
2LDK
65.56㎡
8階 北東
2LDK
61.72㎡
8階 北
2LDK
61.6㎡
8階 北東
2LDK
57.83㎡
8階 北東
2LDK（洋室 6.1帖
和室 6畳
リビングダイニングキッチン 11.7帖）
55.31㎡
9階 北
3DK
61.16㎡
10階 北
3LDK
68.86㎡
10階 北東
2LDK
57.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.16㎡ | 南東 | 1階 南東(61.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.16㎡ | 北東 | 2階 北東(61.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.16㎡ | 北東 | 2階 北東(61.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖） | 61.16㎡ | 北東 | 2階 北東(61.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.16㎡ | 北 | 3階 北(61.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 4階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 65.56㎡ | 北東 | 5階 北東(65.56㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ(洋 4.5･4.5 LDK 18.2) | 61.16㎡ | 北東 | 6階 北東(61.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.83㎡ | 北東 | 6階 北東(57.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.31㎡ | 北東 | 8階 北東(55.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.86㎡ | 北東 | 8階 北東(68.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.56㎡ | 北東 | 8階 北東(65.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.72㎡ | 北東 | 8階 北東(61.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 8階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.83㎡ | 北東 | 8階 北東(57.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK（洋室 6.1帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 11.7帖） | 55.31㎡ | 北東 | 8階 北東(55.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 61.16㎡ | 北 | 9階 北(61.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.86㎡ | 北 | 10階 北(68.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 57.83㎡ | 北東 | 10階 北東(57.83㎡)を無料査定する |
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レック住道スカイハイツの存在する大阪府大東市扇町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1982年4月 | 57.83㎡ | 25.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1982年4月 | 55.31㎡ | 26.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1982年4月 | 57.83㎡ | 30.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,899万円 | 1982年5月 | 61.16㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,598万円 | 1982年4月 | 68.86㎡ | 23.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1982年4月 | 61.6㎡ | 20.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 1982年4月 | 61.16㎡ | 31.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1982年4月 | 61.16㎡ | 22.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 61.72㎡ | 24.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年5月 | 998万円 | 1982年4月 | 61.16㎡ | 16.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1982年4月 | 68.86㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1982年5月 | 57.83㎡ | 20.4万円 | 6 | 3DK |
| 2019年1月 | 1,150万円 | 1982年5月 | 57.83㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 61.16㎡ | 24.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,300万円 | 1982年4月 | 69.3㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,590万円 | 1982年4月 | 65.56㎡ | 24.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1982年4月 | 61.16㎡ | 22.6万円 | 9 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 65.56㎡ | 22.6万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア住道サンタワー | 大阪府大東市末広町１ | 2006年1月 | 59.66㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア | 大阪府東大阪市加納７丁目２５ | 1986年9月 | 55.6㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア3番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２３−３ | 1988年5月 | 56.86㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア1番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２５−１ | 1986年9月 | 55.6㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア2番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２５−２ | 1987年2月 | 62.96㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア6番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２３−６ | 1989年3月 | 62.0㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア4番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２３−４ | 1988年5月 | 62.0㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア5番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２３−５ | 1989年3月 | 62.0㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道 | 大阪府大東市新町１９−１９ | 1996年3月 | 63.0㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道D棟 | 大阪府大東市新町２２ | 1997年3月 | 67.2㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道 Ａ棟 | 大阪府大東市新町１９−１９ | 1996年3月 | 61.56㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道B棟 | 大阪府大東市新町２０−２０ | 1996年3月 | 58.82㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道 | 大阪府大東市新町１９−１９ | 1997年2月 | 58.82㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道C棟 | 大阪府大東市新町２１ | 1996年10月 | 57.31㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル住道 | 大阪府大東市氷野１丁目１３−２８ | 1999年11月 | 58.73㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すごい駅前プロジェクト | 大阪府大東市住道２丁目１－１０２ | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東サンメイツ2番館 | 大阪府大東市住道２丁目２ー２ | 1979年6月 | 50.21㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住道駅前 | 大阪府大東市住道２丁目６ | 2006年3月 | 66.31㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７ | 1980年5月 | 62.48㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |