ルネ住道の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,054万円〜 2,730万円（102万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府大東市氷野４丁目８−１
築年月	2005年7月
総階数	11階
総戸数	149戸
専有面積	63.84㎡〜 85.09㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	住道駅徒歩19分

施設・設備

光FIN

鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ付

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾞﾝﾁ付浴槽

大型ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｵｰﾙｽﾗｲﾄﾞ収納

鏡裏収納

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ルネ住道の

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

ルネ住道の存在する大阪府大東市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の76.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,217	100.0
2020年	118,351	96.1
2025年	112,261	91.1
2030年	105,528	85.6
2035年	98,657	80.1
2040年	91,992	74.7
2045年	85,693	69.5

※周囲の市区町村は門真市, 東大阪市, 大阪市鶴見区, 四條畷市, 守口市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

ルネ住道の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ住道は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では74.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ住道の存在する大阪府大東市氷野４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,780万円	2003年1月	85.61㎡	32.5万円	3	4LDK
2024年3月	1,280万円	1982年1月	65.6㎡	19.5万円	8	3LDK
2024年1月	2,150万円	2003年1月	66.13㎡	32.5万円	11	3LDK
2024年1月	2,280万円	2005年7月	66.47㎡	34.3万円	8	3LDK
2024年1月	3,090万円	2003年1月	65.39㎡	47.3万円	15	3LDK
2023年12月	2,480万円	2003年1月	73.79㎡	33.6万円	7	3LDK
2023年11月	2,390万円	2003年1月	73.09㎡	32.7万円	15	3LDK
2023年10月	2,180万円	1999年11月	77.27㎡	28.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,480万円	1982年1月	65.6㎡	22.6万円	4	3LDK
2023年8月	2,480万円	2003年1月	65.39㎡	37.9万円	15	3LDK
2023年7月	2,180万円	2005年7月	70.96㎡	30.7万円	5	3LDK
2023年7月	2,150万円	2005年7月	70.95㎡	30.3万円	7	3LDK
2023年5月	2,280万円	1999年11月	62.64㎡	36.4万円	3	2LDK
2023年4月	2,480万円	2003年1月	66.39㎡	37.4万円	15	3LDK
2023年4月	2,098万円	1999年11月	58.73㎡	35.7万円	3	3LDK
2023年2月	2,250万円	2003年1月	73.41㎡	30.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,590万円	1982年1月	53.92㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年2月	2,500万円	2003年1月	66.13㎡	37.8万円	11	3LDK
2023年2月	2,298万円	2005年7月	66.47㎡	34.6万円	3	3LDK
2023年1月	3,090万円	2003年1月	73.41㎡	42.1万円	10	3LDK
2022年12月	2,880万円	2005年7月	84.02㎡	34.3万円	5	4LDK
2022年12月	2,398万円	1999年11月	65.47㎡	36.6万円	3	3LDK
2022年10月	880万円	1982年1月	53.92㎡	16.3万円	4	3K
2022年7月	2,480万円	2003年1月	66.13㎡	37.5万円	3	3LDK
2022年7月	2,298万円	2005年7月	66.47㎡	34.6万円	2	3LDK
2022年7月	2,380万円	2003年1月	65.39㎡	36.4万円	2	2LDK
2022年5月	1,580万円	1982年1月	61.2㎡	25.8万円	1	3DK
2022年4月	2,980万円	2003年1月	73.79㎡	40.4万円	13	3LDK
2022年3月	3,080万円	2003年1月	73.41㎡	42.0万円	1	3LDK
2021年12月	2,630万円	2003年1月	65.39㎡	40.2万円	5	3LDK
2021年12月	2,590万円	2003年1月	80.11㎡	32.3万円	10	4LDK
2021年10月	1,690万円	1982年1月	61.2㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年9月	2,780万円	2003年1月	83.04㎡	33.5万円	4	4LDK
2021年9月	2,180万円	1999年11月	79.27㎡	27.5万円	1	3LDK
2021年9月	1,280万円	1982年1月	61.2㎡	20.9万円	2	3DK
2021年3月	2,390万円	2003年1月	73.09㎡	32.7万円	4	3LDK
2021年1月	1,650万円	1982年1月	63.05㎡	26.2万円	8	2LDK
2020年11月	2,380万円	2003年1月	65.39㎡	36.4万円	2	2LDK
2020年8月	2,280万円	2003年1月	65.39㎡	34.9万円	5	3LDK
2020年5月	1,598万円	1982年5月	61.2㎡	26.1万円	6	3DK
2020年4月	2,380万円	2003年1月	73.26㎡	32.5万円	11	3LDK
2020年1月	2,190万円	2003年1月	73.79㎡	29.7万円	8	2LDK
2019年10月	780万円	1982年1月	47.88㎡	16.3万円	8	2DK
2019年8月	1,180万円	1982年1月	53.92㎡	21.9万円	6	1LDK
2019年7月	2,180万円	2005年7月	66.47㎡	32.8万円	3	3LDK
2019年7月	980万円	1982年1月	61.2㎡	16.0万円	7	3LDK
2019年6月	2,180万円	2003年1月	68.38㎡	31.9万円	2	3LDK
2019年6月	1,980万円	2005年7月	66.47㎡	29.8万円	8	3LDK
2019年3月	780万円	1982年1月	53.92㎡	14.5万円	6	3LDK
2019年2月	1,980万円	2003年1月	73.41㎡	27.0万円	5	3LDK
2019年1月	2,180万円	2003年1月	80.11㎡	27.2万円	5	3LDK
2018年12月	2,280万円	2005年7月	76.15㎡	29.9万円	7	3LDK
2018年12月	2,980万円	2003年1月	89.48㎡	33.3万円	15	3LDK
2018年12月	2,480万円	1999年11月	91.89㎡	27.0万円	6	3LDK
2018年9月	2,090万円	2003年1月	73.26㎡	28.5万円	8	3LDK
2018年9月	1,950万円	2005年7月	66.47㎡	29.3万円	3	3LDK
2018年5月	1,480万円	1982年1月	61.2㎡	24.2万円	7	2LDK
2018年5月	1,980万円	2005年7月	70.95㎡	27.9万円	10	3LDK
2018年4月	2,390万円	2003年1月	68.38㎡	35.0万円	5	3LDK
2018年4月	1,980万円	2003年1月	73.41㎡	27.0万円	2	3LDK
2018年2月	2,680万円	2003年1月	85.61㎡	31.3万円	4	3LDK
2018年1月	1,850万円	1999年11月	79.27㎡	23.3万円	1	3LDK
2017年12月	2,980万円	2003年1月	92.4㎡	32.3万円	12	3LDK
2017年11月	1,248万円	1982年1月	61.2㎡	20.4万円	1	3DK
2017年7月	1,880万円	2003年1月	68.38㎡	27.5万円	12	3LDK
2017年6月	2,280万円	2003年1月	73.79㎡	30.9万円	1	3LDK
2017年4月	850万円	1982年1月	53.92㎡	15.8万円	3	2LDK
2017年3月	1,980万円	1999年11月	85.85㎡	23.1万円	1	3LDK
2017年3月	1,590万円	1999年11月	62.64㎡	25.4万円	1	1LDK
2017年2月	2,780万円	2003年1月	85.61㎡	32.5万円	4	3SLDK
2017年1月	1,630万円	2005年7月	66.47㎡	24.5万円	3	3LDK
2016年10月	2,098万円	2003年1月	65.39㎡	32.1万円	4	3LDK
2016年8月	2,598万円	2005年7月	81.38㎡	31.9万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

メロディーハイム住道ガーディア

大阪府大東市新田北町１−３６

築年月：2007年7月

専有面積：60.83㎡〜

相場価格：1,962万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メロディーハイム住道ガーディア	大阪府大東市新田北町１−３６	2007年7月	60.83㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル住道	大阪府大東市氷野１丁目１３−２８	1999年11月	58.73㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
セレフ門真南	大阪府門真市三ツ島３丁目６−１８	2005年10月	53.82㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス門真南駅前	大阪府門真市三ツ島３丁目６−６	2006年2月	59.26㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス門真南	大阪府門真市三ツ島３丁目６	2016年7月	62.15㎡〜	3,125万円〜	このマンションの相場を見る
千石ハイツ	大阪府門真市千石東町１−１９	1990年1月	34.72㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ千石3号棟	大阪府門真市千石東町１−３	1966年12月	55.46㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５	2000年11月	100.43㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
すごい駅前プロジェクト	大阪府大東市住道２丁目１－１０２	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
大東サンメイツ2番館	大阪府大東市住道２丁目２ー２	1979年6月	50.21㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ住道駅前	大阪府大東市住道２丁目６	2006年3月	66.31㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション鴻池	大阪府大東市諸福５丁目４−２０	1997年5月	57.99㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７	1980年5月	62.48㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池新田駅前	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2006年2月	45.56㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2000年1月	60.89㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７	1995年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６	2003年9月	57.47㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５	2007年5月	64.4㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイツ	大阪府大東市三箇２丁目５−３	1990年5月	34.78㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)エスリード住道駅前	大阪府大東市浜町	2024年1月	56.72㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る