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コトー溝の口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,218万円 〜 2,472万円 （85万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目１５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コトー溝の口の
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
コトー溝の口の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区, 調布市, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格
コトー溝の口の最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コトー溝の口は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.0万円に比べて、築40年以上では116.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コトー溝の口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
３ＬＤＫ
86.53㎡
1階 南西
4LDK
94.34㎡
1階 北
3LDK
86.96㎡
3階 北
4LDK
93.34㎡
3階 南西
4LDK
94.34㎡
3階 南西
3LDK
86.53㎡
5階 南
3LDK
89.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 86.53㎡ | 南西 | 1階 南西(86.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.34㎡ | 南西 | 1階 南西(94.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 86.96㎡ | 北 | 1階 北(86.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.34㎡ | 北 | 3階 北(93.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.34㎡ | 南西 | 3階 南西(94.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.53㎡ | 南西 | 3階 南西(86.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.99㎡ | 南 | 5階 南(89.99㎡)を無料査定する |
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コトー溝の口の存在する神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1983年7月 | 80.54㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 86.53㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1972年9月 | 43.2㎡ | 20.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1987年4月 | 89.51㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1985年4月 | 68.63㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 84.04㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 84.04㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 1985年4月 | 74.89㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1985年4月 | 64.63㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1985年4月 | 63.55㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 72.34㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,098万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,098万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,799万円 | 1986年8月 | 94.34㎡ | 29.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,399万円 | 1986年8月 | 93.34㎡ | 36.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,799万円 | 1986年8月 | 94.34㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1972年9月 | 56.88㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1971年12月 | 56.88㎡ | 22.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1971年12月 | 43.2㎡ | 25.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1971年12月 | 56.88㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 90.67㎡ | 21.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 63.8㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 370万円 | 1991年10月 | 16.51㎡ | 22.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,260万円 | 1971年12月 | 56.88㎡ | 22.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 63.8㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1972年9月 | 43.2㎡ | 31.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 94.34㎡ | 19.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1984年8月 | 63.8㎡ | 27.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1972年9月 | 53.78㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,190万円 | 1971年12月 | 53.78㎡ | 22.1万円 | 2 | 3DK |
コトー溝の口の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長尾住宅3号棟 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−３ | 1971年12月 | 53.78㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾住宅２号棟 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目 | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長尾住宅7号棟 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−７ | 1972年9月 | 53.78㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾住宅 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−３ | 1971年12月 | 53.78㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾住宅４号棟 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−４ | 1971年12月 | 43.2㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾住宅8号棟 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−８ | 1972年9月 | 40.48㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾住宅6号棟 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−６ | 1971年12月 | 53.78㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾住宅１号棟 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目 | 1971年11月 | 40.48㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾住宅5号棟 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−５ | 1972年9月 | 56.88㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾住宅 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目 | 1972年9月 | 43.2㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口西パークホームズ | 神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目１５−１ | 1989年11月 | 82.47㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ溝の口2 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目７ー１ | 1990年2月 | 69.84㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントパレス神木本町 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町３丁目４−３４ | 1992年10月 | 16.5㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブコート宮前 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２９ | 1988年9月 | 60.92㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目６−４９ | 1986年8月 | 67.0㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目２−４０ | 1986年10月 | 53.97㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＵＲＤライブコート宮前 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２８ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口I | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７ー２６ | 2013年3月 | 71.3㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口２ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１８−９ | 2013年3月 | 73.49㎡〜 | 5,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２２−３８ | 1990年5月 | 45.48㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |