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ライオンズマンション鷺沼第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,607万円 〜 1,970万円 （112万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
ライオンズマンション鷺沼第2の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション鷺沼第2の最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション鷺沼第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.8万円に比べて、築40年以上では151.9万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
49.06㎡
3階 南西
3DK
57.52㎡
3階 南西
2SLDK
57.52㎡
3階 南西
２ＳＬＤＫ
57.52㎡
3階 南西
2LDK
55.11㎡
3階 南西
3DK
53.97㎡
3階 南西
2LDK
53.97㎡
3階 南西
2LDK
53.83㎡
3階 南西
2LDK
52.97㎡
3階 北
2LDK
47.5㎡
3階 南西
3LDK
57.52㎡
4階 南西
2LDK
57.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 49.06㎡ | 北 | 2階 北(49.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.52㎡ | 南西 | 3階 南西(57.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 57.52㎡ | 南西 | 3階 南西(57.52㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＬＤＫ | 57.52㎡ | 南西 | 3階 南西(57.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.11㎡ | 南西 | 3階 南西(55.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.97㎡ | 南西 | 3階 南西(53.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.97㎡ | 南西 | 3階 南西(53.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.83㎡ | 南西 | 3階 南西(53.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.97㎡ | 南西 | 3階 南西(52.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.5㎡ | 北 | 3階 北(47.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.52㎡ | 南西 | 3階 南西(57.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.52㎡ | 南西 | 4階 南西(57.52㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション鷺沼第2の存在する神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2012年12月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1980年3月 | 70.46㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 77.09㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年8月 | 74.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2024年1月 | 58.14㎡ | 97.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1979年10月 | 64.8㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,220万円 | 2000年12月 | 73.22㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1980年5月 | 70.28㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 1995年10月 | 74.96㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 71.25㎡ | 91.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1981年11月 | 86.56㎡ | 57.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 71.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 63.25㎡ | 36.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2012年1月 | 66.83㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1980年3月 | 65.52㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 80.35㎡ | 43.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1994年4月 | 56.57㎡ | 70.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2002年6月 | 77.17㎡ | 76.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1990年9月 | 52.17㎡ | 66.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 70.75㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1994年4月 | 56.57㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1994年10月 | 74.43㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1984年12月 | 75.94㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2020年2月 | 76.65㎡ | 89.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1980年2月 | 68.42㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1998年11月 | 61.8㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,398万円 | 2024年1月 | 70.76㎡ | 90.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1976年8月 | 59.64㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 56.6㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 70.04㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1974年11月 | 49.7㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1978年12月 | 62.15㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1997年5月 | 64.25㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1990年9月 | 53.43㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1994年10月 | 72.25㎡ | 64.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1994年4月 | 56.57㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1979年11月 | 65.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 75.43㎡ | 96.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1980年3月 | 70.46㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 70.46㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,670万円 | 1981年11月 | 53.83㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1980年3月 | 40.5㎡ | 39.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 66.88㎡ | 96.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 1995年7月 | 65.7㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2009年6月 | 80.5㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2009年9月 | 80.23㎡ | 70.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1990年9月 | 52.17㎡ | 47.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,099万円 | 1992年9月 | 86.2㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1995年4月 | 60.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2020年2月 | 68.83㎡ | 95.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 67.46㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1984年2月 | 66.09㎡ | 37.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1997年10月 | 66.0㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 70.45㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 65.52㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1983年2月 | 101.32㎡ | 44.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 76.81㎡ | 94.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 79.54㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1995年10月 | 63.27㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 1994年10月 | 75.25㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1978年9月 | 45.65㎡ | 41.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2014年7月 | 71.59㎡ | 75.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2002年8月 | 80.07㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1997年5月 | 73.06㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 53.35㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2017年4月 | 66.4㎡ | 85.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 75.54㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1980年3月 | 66.52㎡ | 52.6万円 | 4 | 3SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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