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イトーピア吉祥寺マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,359万円 〜 6,744万円 （227万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イトーピア吉祥寺マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
イトーピア吉祥寺マンションは、1974年10月に竣工された地上9階建てのマンションで、93戸の住戸があります。吉祥寺駅までは徒歩17分と交通の便も良いです。
マンションの魅力は、周辺施設の充実と生活環境の良さです。マンションの近くには、ローソン吉祥寺北町店(距離164m)やセブンイレブン吉祥寺中町店(距離208m)、ファミリーマート成蹊学園店(距離263m)などがあり、買い物に便利な環境です。また、コープみらいミニコープ武蔵野店(距離595m)やキノクニヤ吉祥寺店(距離646m)などのスーパーも近くにあります。
飲食店も豊富で、うどん白石(距離83m)やRestaurant Petillant(距離103m)、鮨 まさ希(距離126m)、しーくんのベーグル屋さん(距離156m)、カフェマントン(CAFEMENTON)(距離182m)などがあり、美味しいお店を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。たんぽぽクリニック(距離0m)やふそう歯科(距離208m)、きたまち接骨院(距離217m)などの医療機関があり、健康面も安心です。しらかば薬局(距離518m)やみずき薬局(距離624m)、スクラム薬局(距離633m)などの薬局もあり、薬の調達もスムーズです。
また、公共施設も近くにあります。成蹊大学情報図書館(距離159m)や武蔵野警察署本町地域安全センター(距離235m)、武蔵野市立北町高齢者センター(距離332m)などがあり、学習や安全にも配慮された環境です。
さらに、周辺には公園も多くあります。すずかけ公園(距離181m)やかえで公園(距離290m)、かくれみの公園(距離341m)などがあり、自然に触れることができます。
最寄りの学校も充実しており、吉祥寺美術学院(距離167m)や私立成蹊大学(距離231m)、成蹊高等学校 夜間・休日用(距離243m)などがあります。保育園や幼稚園もピノキオ幼児舎吉祥寺保育園分園(距離326m)やピノキオ幼児舎吉祥寺保育園本園(距離352m)、武蔵野赤十字保育園(距離362m)などがあり、子育てにも便利な環境です。
以上のように、イトーピア吉祥寺マンションは周辺施設が充実しており、便利な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
イトーピア吉祥寺マンションの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 東久留米市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア吉祥寺マンションの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。イトーピア吉祥寺マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.6万円に比べて、築40年以上では266.1万円と34.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南西
1K
83.35㎡
1階 北東
3LDK
60.82㎡
1階 南西
ワンルーム
83.12㎡
2階 北
3LDK
90.56㎡
2階 南
3LDK
60.82㎡
2階 南東
3LDK
60.82㎡
3階 北東
3LDK
60.82㎡
3階 東
4LDK
80.22㎡
3階 北西
3LDK
78.36㎡
3階 東
4SLDK
80.22㎡
3階 南西
2LDK
90.56㎡
4階 北東
4LDK
90.56㎡
4階 南
3LDK
60.82㎡
4階 北西
3LDK
74.96㎡
4階 北西
3LDK
79.8㎡
4階 東
3LDK
80.06㎡
4階 東
3LDK
83.7㎡
4階 北東
2LDK
89.85㎡
5階 北西
3LDK
77.9㎡
5階 北西
3LDK
74.96㎡
5階 南
4LDK
95.62㎡
5階 東
3LDK
83.7㎡
6階 南
3LDK
60.82㎡
6階 北西
2LDK
77.9㎡
6階 南西
3LDK
82.05㎡
6階 南西
4LDK
90.56㎡
7階 北西
2LDK
52.48㎡
7階 南
3LDK
60.82㎡
7階 北東
3LDK
98.32㎡
7階 東
3LDK
79.72㎡
8階 東
4LDK
79.86㎡
8階 東
4LDK
83.03㎡
9階 東
2LDK
48.12㎡
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イトーピア吉祥寺マンションの存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 48.77㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1972年6月 | 65.91㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1978年3月 | 59.6㎡ | 63.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 56.88㎡ | 70.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 56.88㎡ | 70.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1973年3月 | 62.51㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1971年10月 | 40.05㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 1978年3月 | 69.05㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1973年3月 | 62.51㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1971年10月 | 40.05㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1984年4月 | 60.48㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1984年4月 | 60.48㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1984年4月 | 60.48㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1971年10月 | 56.88㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1971年10月 | 56.88㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1984年4月 | 53.01㎡ | 90.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1984年4月 | 53.01㎡ | 90.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1984年4月 | 53.01㎡ | 90.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,999万円 | 1990年7月 | 66.65㎡ | 90.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,999万円 | 1990年7月 | 66.65㎡ | 90.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2000年11月 | 106.28㎡ | 87.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2000年11月 | 106.28㎡ | 87.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,599万円 | 1974年10月 | 60.82㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,599万円 | 1974年10月 | 60.82㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2004年4月 | 77.63㎡ | 87.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2004年4月 | 77.63㎡ | 87.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2004年4月 | 77.63㎡ | 87.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1998年3月 | 90.73㎡ | 88.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1977年11月 | 48.19㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1977年11月 | 48.19㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1972年6月 | 46.84㎡ | 95.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1971年8月 | 57.72㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 2006年1月 | 84.64㎡ | 94.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1980年10月 | 59.95㎡ | 75.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.21㎡ | 65.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.21㎡ | 65.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1983年2月 | 46.46㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1990年7月 | 66.65㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1990年7月 | 66.65㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,200万円 | 2006年2月 | 74.58㎡ | 109.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1974年10月 | 83.7㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1974年10月 | 83.7㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2017年12月 | 71.29㎡ | 114.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2017年12月 | 71.29㎡ | 114.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2017年12月 | 71.29㎡ | 114.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2021年4月 | 70.61㎡ | 104.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2021年4月 | 70.61㎡ | 104.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1974年10月 | 60.82㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1974年10月 | 60.82㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 149.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 149.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 149.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 48.77㎡ | 63.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 114.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 114.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 114.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1984年4月 | 53.01㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1984年4月 | 53.01㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1984年4月 | 53.01㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1972年6月 | 46.84㎡ | 99.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1978年3月 | 69.64㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 1974年10月 | 60.82㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 1974年10月 | 60.82㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1971年8月 | 57.72㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1990年7月 | 67.57㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1990年7月 | 67.57㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1995年7月 | 78.85㎡ | 78.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1995年7月 | 78.85㎡ | 78.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 59.95㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,960万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 124.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,960万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 124.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,960万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 124.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,680万円 | 2021年5月 | 76.11㎡ | 114.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,680万円 | 2021年5月 | 76.11㎡ | 114.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 1984年8月 | 91.84㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 1984年8月 | 91.84㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 2002年4月 | 81.65㎡ | 103.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1980年4月 | 26.31㎡ | 117.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 118.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 118.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 118.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1971年8月 | 48.77㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1984年7月 | 12.79㎡ | 66.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2012年1月 | 76.27㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2012年1月 | 76.27㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,080万円 | 2006年1月 | 77.04㎡ | 91.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,785万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,785万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,785万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,999万円 | 2003年2月 | 91.11㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2000年11月 | 76.43㎡ | 86.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2000年11月 | 76.43㎡ | 86.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,999万円 | 2003年2月 | 91.11㎡ | 87.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 79.53㎡ | 87.8万円 | 2LDK | |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 79.53㎡ | 87.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 79.53㎡ | 87.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 79.53㎡ | 87.8万円 | 2LDK | |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 111.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 111.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 111.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドマニエール | 東京都武蔵野市中町３丁目２５ー２ | 1986年12月 | 11.86㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目４−９ | 1985年10月 | 70.02㎡〜 | 4,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目３−２ | 2004年5月 | 47.5㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺第7 | 東京都武蔵野市中町３丁目１１−２０ | 1989年9月 | 52.33㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン三鷹 | 東京都武蔵野市中町３丁目１０−１０ | 1983年9月 | 56.45㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目１３−６ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野レジデンシア | 東京都武蔵野市中町３丁目６−１７ | 2004年9月 | 63.05㎡〜 | 6,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス武蔵野中町パークサイド | 東京都武蔵野市中町３丁目４−１６ | 2005年8月 | 56.15㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町３丁目４−２１ | 2007年2月 | 41.82㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目１６−１３ | 1981年5月 | 36.1㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ビューハイツ | 東京都武蔵野市中町３丁目４−４ | 1982年12月 | 14.63㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューミタカマンション | 東京都武蔵野市中町３丁目３−８ | 1966年9月 | 34.02㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ハイム | 東京都武蔵野市中町３丁目１７−１５ | 1983年4月 | 36.57㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹第3 | 東京都武蔵野市中町３丁目１−４ | 1983年12月 | 18.7㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プレジオ | 東京都武蔵野市中町３丁目３−１３ | 1968年6月 | 36.57㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町３丁目１６−２２ | 2008年11月 | 41.25㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目３−６ | 1980年11月 | 58.99㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町３丁目７−５ | 2014年2月 | 52.65㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野中町マンション | 東京都武蔵野市中町３丁目６−２１ | 1968年7月 | 34.02㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
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