ルシック小手指の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
995万円〜 1,012万円（51万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	埼玉県所沢市小手指南３丁目３３−２
築年月	1994年2月
総階数	3階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	下山口駅徒歩11分小手指駅徒歩24分

ルシック小手指の

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

ルシック小手指の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,386	100.0
2020年	338,016	99.3
2025年	332,327	97.6
2030年	324,100	95.2
2035年	314,103	92.3
2040年	303,237	89.1
2045年	292,000	85.8

※周囲の市区町村は東村山市, 東大和市, 武蔵村山市, 入間市, 小平市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下山口駅の築年数で見たマンション価格

ルシック小手指の最寄り下山口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルシック小手指は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

65.09㎡

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3階北

3LDK

65.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.09㎡	北	2階北(65.09㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.09㎡	北	3階北(65.09㎡)を無料査定する

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ルシック小手指の存在する埼玉県所沢市小手指南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	2004年6月	84.71㎡	30.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,680万円	1989年2月	59.47㎡	45.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,080万円	1986年2月	72.28㎡	14.9万円	2	3LDK
2023年6月	750万円	1984年2月	91.26㎡	8.2万円	5	2LDK
2023年2月	2,580万円	2004年6月	91.83㎡	28.1万円	7	2LDK
2023年2月	700万円	1989年6月	59.47㎡	11.8万円	3	3LDK
2023年1月	1,698万円	1986年2月	81.1㎡	20.9万円	1	3LDK
2023年1月	1,498万円	1986年2月	81.1㎡	18.5万円	1	3LDK
2023年1月	590万円	1986年2月	75.28㎡	7.8万円	5	3LDK
2022年12月	1,580万円	2001年11月	69.32㎡	22.8万円	2	2LDK
2022年10月	980万円	1986年2月	81.1㎡	12.1万円	1	3LDK
2022年10月	1,480万円	1984年2月	91.26㎡	16.2万円	3	4LDK
2022年8月	2,450万円	2009年9月	80.01㎡	30.6万円	4	2LDK
2022年7月	580万円	1989年2月	59.47㎡	9.8万円	4	3LDK
2022年7月	2,130万円	2001年11月	78.15㎡	27.3万円	5	3LDK
2022年7月	1,280万円	1984年2月	91.26㎡	14.0万円	4	4LDK
2022年7月	900万円	1984年2月	78.39㎡	11.5万円	3	3LDK
2022年5月	1,290万円	1989年2月	59.47㎡	21.7万円	1	2LDK
2022年4月	898万円	1984年6月	78.39㎡	11.5万円	5	3LDK
2022年3月	1,580万円	1984年3月	83.16㎡	19.0万円	1	3LDK
2022年3月	1,880万円	2001年12月	75.92㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年2月	1,100万円	1984年2月	91.26㎡	12.1万円	5	4LDK
2022年1月	2,180万円	2001年11月	69.32㎡	31.4万円	4	2LDK
2022年1月	600万円	1986年4月	75.28㎡	8.0万円	5	3LDK
2021年12月	970万円	1989年2月	59.47㎡	16.3万円	3	3LDK
2021年11月	2,590万円	2009年9月	72.88㎡	35.5万円	2	3LDK
2021年10月	1,580万円	1984年6月	78.39㎡	20.2万円	4	1LDK
2021年9月	2,480万円	2009年9月	72.88㎡	34.0万円	7	3LDK
2021年9月	1,480万円	1984年6月	83.16㎡	17.8万円	2	3LDK
2021年9月	2,580万円	2001年11月	84.07㎡	30.7万円	7	3SLDK
2021年8月	2,599万円	2004年6月	88.65㎡	29.3万円	10	3LDK
2021年7月	2,680万円	2004年6月	88.65㎡	30.2万円	11	3LDK
2021年6月	2,380万円	2009年9月	74.55㎡	31.9万円	4	3LDK
2021年5月	770万円	1984年6月	83.16㎡	9.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,080万円	2001年11月	78.15㎡	26.6万円	5	3LDK
2021年3月	590万円	1984年2月	91.26㎡	6.5万円	4	4LDK
2021年2月	2,250万円	2009年8月	80.01㎡	28.1万円	7	3LDK
2021年2月	650万円	1986年4月	75.28㎡	8.6万円	2	3LDK
2021年1月	1,880万円	2004年6月	76.1㎡	24.7万円	9	3LDK
2021年1月	1,880万円	2004年6月	80.58㎡	23.3万円	9	3LDK
2021年1月	630万円	1989年2月	59.0㎡	10.7万円	1	3LDK
2020年12月	680万円	1984年6月	78.3㎡	8.7万円	4	3LDK
2020年8月	1,980万円	2004年6月	84.71㎡	23.4万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

レーベンハイム小手指さくら通り

埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１

築年月：2009年8月

専有面積：68.46㎡〜

相場価格：2,183万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイム小手指さくら通り	埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１	2009年8月	68.46㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ小手指	埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１	1995年3月	57.03㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツＤ棟	埼玉県所沢市上新井５丁目	1975年3月	70.61㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム小手指ブランエール	埼玉県所沢市上新井５丁目	2004年7月	76.35㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツＢ棟	埼玉県所沢市上新井５丁目	1975年3月	74.0㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
アクサスフォート所沢ウエスト	埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１	2009年3月	70.7㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツＥ棟	埼玉県所沢市上新井５丁目	1975年3月	73.87㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ西所沢	埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３	2006年5月	53.29㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツＣ棟	埼玉県所沢市上新井５丁目	1975年3月	74.03㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ西所沢	埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２	1995年1月	56.04㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク小手指	埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１	1998年12月	55.9㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツA棟	埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１	1975年3月	74.03㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小手指	埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２	2005年7月	68.06㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア小手指	埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１	2004年7月	76.35㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツ	埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１	1975年3月	73.87㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
新所沢スカイハイツ	埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１	1974年8月	75.46㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ小手指	埼玉県所沢市小手指元町１丁目２０−３６	1987年11月	66.38㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス小手指	埼玉県所沢市小手指町１丁目３８−１	1985年3月	21.87㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
小手指ハイツC棟	埼玉県所沢市小手指町１丁目７	1978年11月	72.86㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパレス小手指	埼玉県所沢市小手指町１丁目４３−３	2011年8月	68.47㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る